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124平米房子公摊面积29(124平米的房子装修要多少钱)

更新时间：2025-05-10 19:28:35 阅读量：89

本文目录

  • 124平方去除公摊还剩92平少吗
  • 建筑面积122平方米的房子，公摊面积29平方米算大么
  • 房子124平公摊23套内面积是多少
  • 132平的房子公摊面积29多吗
  • 124平米房子公摊面积是29平米吗
  • 124平米房子公摊面积29平多么 一般房子公摊面积多大合理
  • 125平方的房子总公摊是29平方他的公摊是多少
  • 126平的房子一梯两户公摊面积是29.9平方米合理吗
  • 我买的房子126.71坪，公摊面积是29坪，这合理吗
  • 多层楼房124平方公摊是多少

124平方去除公摊还剩92平少吗

少。公摊即谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称。根据查询相关房产资料可知，124平方去除公摊还剩92平，也就是收公摊面积为32，公摊面积基本控制在24至29之间，对于此套房产来说公摊面积过多，所剩面积少。公摊部分是指整个建筑物的公共部分，由整个建筑物的所有人共有的建筑面积。

建筑面积122平方米的房子，公摊面积29平方米算大么

现在高层的公摊比例一般在15%——30%影响公摊的因素有很多除了你的套内面积较大外还有户型、建筑规模以及公共设施等

房子124平公摊23套内面积是多少

住在22层的楼,124平米的房子,公摊面积百分之二十三合适! 124平米除以100乘以23,等于29平米。124平米有29平米的公摊面积,还有95平米套内建筑面积

132平的房子公摊面积29多吗

不多。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

124平米房子公摊面积是29平米吗

房子的公摊面积是每个购房者最为头疼的问题。因为不懂得如何计算，对这方面的知识也是相当匮乏，因此盲目的买房在同一个小区买同等价位和面积的房子，最后都能买亏。那么下面我们就来聊一聊124平米房子公摊面积是29平米吗以及公摊面积的那些事。

124平米房子公摊面积是29平米吗

124平米房子公摊面积正常在26.77平米，不会是29平米，因为那样的公摊面积太高了，除非是高层。通常普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% ;小高层： 10%——20%;高层：15%——30%。正常公摊面积是公摊系数×套内建筑面积。套内建筑面积是套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

举个例子

假设一套房子套内面积80平米，公摊面积20平米，那么建筑面积就是100平米，公摊率是20%，那么得房率是80%。公摊在是20%算还是可以解释的吧。

再举个例子

套内面积60平米，公摊面积20平米。那么公摊率为25%，公摊系数为33.33%，这一下差了8.33%。也就是说当房子的公摊系数越大的时候，转化到公摊率可以更大程度的降低比例。

我们可以看在眼里的公摊面积包括商住楼和纯住宅楼的区别，除去本楼自身体的设备用房之外，额外的分摊面积都是相同比例的。要记住两梯三户的楼相比两梯四户的楼来说大概率公摊面积要大一些。多单元的楼公摊面积要相比独栋单元的楼公摊面积小一些。如只有记住着几点，在买房的时候才可以精准的定位公摊面积相对小房子。

总结：以上就是关于公摊的相关信息解说，只有自己懂得了公式的算法，再结合楼盘的类型，才能知道，自己购买的房屋公摊是否合理，还有就是公摊如果过小也是不好的，因为公摊就是公共场所，如果小区的公共面积过小，居住起来也是不舒适的。

124平米房子公摊面积29平多么 一般房子公摊面积多大合理

公摊面积就是公共区域所占据的面积比例。124平米的房子大多数是3室1厅或者是3室2厅，那么除去公摊面积之后还剩下多少呢。有些地方占据的公摊面积高达29平米，那么124平米房子公摊面积29平多么，对于一般房子，公摊面积多大合理，来看看。

当我们去 买房 子的时候，总是能够听到销售人员说 公摊面积 占据了多少，很多人对于公摊面积都不了解。其实通俗一点的说，公摊面积就是公共区域所占据的面积比例。124平米的房子大多数是3室1厅或者是3室2厅，那么除去公摊面积之后还剩下多少呢。有些地方占据的公摊面积高达29平米，那么124平米房子公摊面积29平多么，对于一般房子，公摊面积多大合理，看看下面的介绍吧。

124平米房子公摊面积29平多么

买的房子124公摊面积29平还算是合理，具体的公摊面积要看整体的楼层以及 小区 的规划布局。

1、124平米房子公摊面积29平多么？如果是 多层住宅 的话，由于没有电梯等设备，公摊较小，7％－12％是比较合理的，太大不划算；

2、如果是小高层（总高7层－11层的楼房）公摊控制在10％－16％，带电梯的是15％—20％，至多不要超过25％，过高的话并不划算；

3、高层住宅（也就是总高度超过11层的）一般在15％—25％以内，至多30％（很少），过高的话也是不划算的。

一般房子公摊面积多大合理

1、7层以下住宅公摊面积率为7－12％。 多层建筑 一般是指层数在6层左右 砖混结构 的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙 水平投影 的1／2，楼梯， 楼梯间 ，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7－12％。

2、7－11层住宅公摊面积率为10－20％。楼层为7－11层为小高层，一般小高层公摊取决于各 楼盘 自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有 商铺 、底层架空的情况下，小高层 公摊系数 在10％－15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间。

3、12－33层住宅公摊面积率为14－24％。高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同， 高层建筑 一般在25－33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“ 管道井 ”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。

4、别墅类的公摊率为1－8％。别墅是包括地下层在内的三层的独栋住宅形式，带室内车库。一般来说独立别墅没有公摊面积， 联体别墅 有较少的公摊面积。

以上文字介绍的是非常清楚了，公摊面积是根据具体情况来进行具体分析的，每个小区的公摊面积又都不一样。124平米房子公摊面积29平多么，上面已经为您介绍了答案。同时针对一般房子公摊面积多大合理，主要还是看您所在小区的公摊面积以及容积率了。最后为大家建议公摊面积越小，那么自己房间面积就会越大一些，这样钱也不会花的冤枉了。

125平方的房子总公摊是29平方他的公摊是多少

29除以125等于百分之二十三点二 公摊面积就是29平方啊！公摊率就是百分之23.2

126平的房子一梯两户公摊面积是29.9平方米合理吗

不合理的，公摊面积一般在百分之十五左右，你这个公摊面积太高了，实际居住面积太小了。

我买的房子126.71坪，公摊面积是29坪，这合理吗

按照房地产行业惯例，你这套23%左右的公摊，是电梯住宅楼的话，也是正常的。写字楼甚至有公摊到30%多的。但按照国家相关行业倡议，这是不合理的。国家是倡议开发商不能把共用面积分摊给业主，但这目前也仅仅是倡议，啥时候能够形成法律、法规，谁也不知道。另外就算不体现在业主的本本上，也会在价格上体现，最终还是住房买单。没法的事。

多层楼房124平方公摊是多少

一般的多层楼房公摊所占百分比约为10%左右，也就是说对于124平方米的房子，公摊面积约为12平方米左右。

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