鄂州房价走势最新消息(鄂州葛店房价走势最新消息)
本文目录
- 全国新房降价12%，接下来房价走势会如何
- 鄂州红莲湖房价为什么跌了
- 2022年东阳房价还会涨吗
- 哪位清楚房价最新走势
- 双威悦馨苑和贻成学府哪个好
- 近10年的房价走势
- 在荆州和鄂州哪个地方买房比较好
- 除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”
- 房价涨了，买房合适吗
- 中山丽景房价会下跌吗
全国新房降价12%，接下来房价走势会如何
据统计局发布我国商品住宅销售价格变动的情况统计出了相关数据，据相关媒体报道，全国新房降价12%左右，在此期间有些人忧愁而有些人开心，那么接下来房价走势会如何呢？
其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：
1.疫情影响。随着疫情的不断扩散，近两年多来各个行业都不太景气，也就会导致很多人收入也会大大缩水。对于准备购房的人群来说，甚至买房已经不在计划当中，在这种状态下，房地产为了稳住市场以及自己的盈亏状态，甚至降价也会将房子出售。
2.房产税扩围。我国已经明确了房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点当中。当试点完成过程中，就会有很多房子出现抛售的情况，这种状态下也会诱发房价不断下跌，甚至出现低迷的情况。
3.饱和因素。据相关资料和数据表明，我国目前房地产市场已经处于饱和状态，而且库存量还在不断增加，并且出现了供过于求的情况，在这种情况下受到疫情影响同样也会导致房价下跌的状态。
房价下跌最新消息有哪些呢？
1.对于一线新房下跌的最新消息是一线城市商品住宅销售价格比以往上涨0.4%，涨幅比上月已经扩大0.2%个点。
2.对于二线城市房价下跌的最新消息，则是比以往下跌0.3%。而二线城市新建商品住宅销售价格整体上涨0.3%，但后期又出现落0.7%的状态。
3.对于三线城市房价下跌，最新消息表明比以往下跌是0.3%，三线城市新建商品房住宅价格同比分别下降2.2%。
鄂州红莲湖房价为什么跌了
鄂州红莲湖房价跌了的原因是目前鄂州处于人口输出阶段。购房需求整体乏力，房价上涨空间有限，优质人才的吸引力较弱，留不住人成为当地房地产市场的软肋，从近年房价走势来看，鄂州买房投资赚钱的比例不高，二手房还面临难以出售的情况。
2022年东阳房价还会涨吗
2022年东阳市房价走势图12月份均价：12189元/㎡比上月下跌 0.25% 东阳市2022年各月份二手房价格情况1月房价11900元/㎡1.94% 2月房价12704元/㎡6.76% 3月房价12765元/㎡0.48% 4月房价12746元/㎡0.15% 5月房价12925元/㎡1.41% 6月房价12834元/㎡0.70% 7月房价12303元/㎡4.13% 8月房价12425元/㎡0.99% 9月房价12524元/㎡0.80% 10月房价12329元/㎡1.56% 11月房价12220元/㎡0.88% 12月房价12189元/㎡0.25% 2022东阳市各板块二手房均价1.城东房价21436元/㎡2.东阳江北房价18457元/㎡3.东阳市中心房价16870元/㎡4.横店房价10985元/㎡5.卢宅房价13890元/㎡2022东阳市小区房价信息（高房价小区）凯悦公馆(别墅)房价33588元/㎡3.85% 金罗马皇家森林别墅房价32524元/㎡—红椿新苑房价31932元/㎡—中南新城樾府(别墅)房价30201元/㎡—2022东阳市小区房价信息（低房价小区）下格村自建房房价2033元/㎡—巍山六村自建房房价2976元/㎡—沧江村自建房房价2976元/㎡—北鹿西街746号办公楼房价3025元/㎡—2022东阳市小区房价信息（涨房价小区）革成小区房价17121元/㎡17.80% 塘里小区房价19754元/㎡15.27% 绿城玫瑰园(东阳)房价16276元/㎡6.33% 青春路49号楼房价23824元/㎡5.61% 2022东阳市小区房价信息（跌房价小区）新塘路小区房价13172元/㎡14.40% 东丰小区东富村房价12623元/㎡5.53% 国际大厦房价20898元/㎡4.95% 凯悦公馆(别墅)房价33588元/㎡3.85%
哪位清楚房价最新走势
房价走势最新消息“
1、首先是一二线城市开始降温，从城市影响看，一线城市北京、上海的成交量环比上月同期分别下调了42％与16％。
2、另外苏州、济南、长沙等城市的成交量也出现了环比下调。整体来看，二线城市成交开始降温。其次，在房价方面，此前一路上涨的现象正在遏止。从市场成交价格看，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地前期出现的价格明显虚高的二手房房源，正在大幅降价到市场正常水平。
3、在楼市调控政策之下，首付提升使得大量项目面临重新筛选意向客户，因此不得不推迟入市；另外新政当中“限制涨价”的条款也使得近期新增预售骤减。国家表态要坚决遏制房价上涨。这是最近楼市里的热点内容，所有专家都对国家的这一表态进行了分析，认为在国家收紧对房价的态度之后，房价肯定会出现降温。
双威悦馨苑和贻成学府哪个好
双威悦馨苑和贻成学府两个都很好，绿化好，地角好，周边的配套设施齐全，我更喜欢前者，附近有个公园，可以去打球。
近10年的房价走势
1.粮食作物，说到粮食作物农村种植最多的如小麦、玉米、水稻等，在九十年代农民基本是靠种地为主，迄今为止玉米价格走势也一直是涨涨停停，一斤的价格仍然也就是在0.7-0.9元之间。其他的小麦和水稻价格也是没有多大变动。2.油料作物，大豆、花生这些油料作物亩产量与粮食作物相比虽然低，但市场价格与粮食相比要高一些，但即使是这样近十年间这两种作物一斤价格仍然在2.5-3元间波动。很多人说这些东西的价格就像得了瘟疫一样萎靡不振。3、家用电器。过去10年有很多家用电器的价格都下降了不少，比如2009年42寸的液晶彩电售价大概是5000块钱左右，但是现在很多品牌42寸的液晶彩电售价只需要两三千左右。此外包括空调、洗衣机、电冰箱等普通家电的价格都出现不同程度的下降或者没有上涨。4、手机价格。2009年那时候智能手机还没有普及，大家所使用都是传统的砖头机，而那时候砖头机的价格是很贵的，比如诺基亚普通的一部手机都有可能卖到两三千块钱，相当于买一部手机就花掉了一个人1~2个月的工资，而10年过去了，现在比较好的智能手机价格也只不过是两三千块钱，而那些砖头机只有三四百块钱。5、普通东火车票。相对于其他物价来说，普通火车票的价格算是比较良心的，10年时间基本上没有上涨过，比如2009年广州到南京的普通火车票也就230多块钱，现在仍然维持在230多块钱。6、彩票。彩票这个算是比较有良心的，10年前一张彩票的价格都是两块钱，10年过去了，彩票仍然是两块钱，但是大家中奖新的并没有改变一等奖仍然是500万。7、一次性打火机。一次性打火机的价格一直很平稳，10年前一块钱一个，现在仍然是一块钱一个。8、汽车价格10年前我国的汽车并没有太多的普及，普通的汽车售价都是10万以上，当时汽车价格不仅高，而且相对于大家的收入来说更高。但是10年过去了，很多品牌的车子价格都出现了不同程度的下降。
在荆州和鄂州哪个地方买房比较好
荆州市好。从投资角度来看，现在的荆州依然有一定的增长空间，县市区的人在荆州买，肯定不会错的。荆州市历史悠久，旅游资源丰富，环境优美。鄂州市房价较为低，从长期来看，潜力较大。
除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”
一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌白菜价。
深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。
1、山东乳山：海景房10年跌了35%
这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。
2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万
近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。
3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。
在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。
然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。
3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了
白菜价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。
然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。
黑龙江鹤岗，是典型的资源枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。
对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。
房价涨了，买房合适吗
不会因为免费坐地铁就买房子的，当前楼市仍延续下跌态势，全国范围内房价普跌，虽有效减轻了人们的购房压力，但随之要面临的可能是新建房质量差，期房烂尾，房子贬值等问题，对普通家庭来说，着实是不小的风险。然而不管房价走势如何，如果你能在这6个地方买到房，那还是非常有保障的，入住后不仅舒适便利，房价也很抗跌，基本是稳赚不赔的买卖。第一，市中心地段市中心是一个城市最为繁华的地段，这里不仅交通便利，配套齐全，而且就业机会多，能带来较大的人流量，促进消费，促进周边经济发展，特别是一些利好政策也会优先向这里倾斜，居住舒适度非常不错。虽然房价较高，但未来升值潜力不容小觑，房子贬值风险小，入手还是非常值得的。第二，交通便利的地方即便你买的是没啥升值潜力的郊区房，但如果附近有地铁站，那么不管去哪也非常方便，而且公交站每天往来人员密集，可以很好的促进周边经济发展以及配套建设，长此以往，房子的价值必然会水涨船高。如果你从家步行5~8分钟，能到达公交车站或者地铁站，那入手一套这样的房子还是非常不错的选择，既能很好地提高日常出行效率，也能大大提升房子的升值潜力，一举两得。第三，靠近优质学校的地方说到学区房，人们大多都觉得这是一房难求，毕竟学区房房源有限，总价也要比一般住宅更贵，所以入手并不容易。然而国家对孩子的教育问题越发重视，如果能买到重点名校附近的房子，不仅上学有保障，能够赢在起跑线上，学习氛围也相对较好，而且只要划片入学的政策在，那这类房子的价值也会一直在，保值增值力可观，入手基本是稳赚不赔。第四，空气质量好的地方由于人们收入水平逐渐提高，越来越多人开始想着改善自己的生活，然而现在空气污染严重，比如雾霾天，不仅对人们的身体健康非常不利，同时还非常影响大家的心情，因此买房时，都会优先考虑空气质量好，环境优美的地方。不仅居住舒适度大大提升，未来房子的生活空间也会更大，所以像公园房这样的房源肯定是非常抢手的。第五，人口流入量大的城市通常经济越发达，配套越齐全的城市，人口流入量也非常大，比如一二线城市，虽然各方面竞争压力都不小，房价也非常高，但是未来发展潜力大，人们的购房需求也在逐年增多，所以这类城市房价很抗跌，升值空间大。此外，这些城市的房子流通性很好，即便是二手房，也有很多人挤破脑袋想入手，如果日后有转手变现的打算，也是相对更容易。第六，新兴行业集中的城市现如今房价下跌，意味着人们的住房需求减少，房地产行业开始下行，于是很多相关行业都将受到冲击，但社会在进步，如果你所在城市有较多新兴行业集中在这里，那么未来将更多元化，人们的就业机会大大增加，能吸引更多年轻劳动力，说不定还会受到国家的重点关注，总而言之，这类城市的房价将有不小的升值空间，发展潜力无限。
中山丽景房价会下跌吗
中山丽景房价不会下跌。根据查询相关公开信息显示中山丽景房价环比上月上升0.01%，小区均价排行527名，中山丽景房价走势2022年10月环比本盘：上升0.01%。
