购买小户型的优缺点(小户型房子的优缺点)
2.较低的装饰和生活成本小公寓区域很小,最大的优势仍然很小,尽管小单位的区域很小,3.强烈的过渡性质尽管小型单元的区域很小,第二间卧室可能会更小,小型单位的最大优势是总价格低,而且购买房屋的压力并不是那么最大的选择,但是当购买小公寓室时。
购买小户型的优缺点
现在，许多邮政-80年代和邮政-90年代的房屋，带有较小单位的小房屋，例如投资或临时过渡。小型单位的价格相对便宜，而且购买房屋的压力并不是那么最大的选择，但是当购买小公寓室时，请考虑一些问题和一些需要注意的问题。
1.小型单位的优势
1.总价低，首付低，每月供应低
由于面积很小，因此小公寓在整体价格上具有优势。对于年轻人来说，无论是支付第一笔付款还是每月供应贷款，压力都会小得多。对于那些在经济条件下不太丰富的人，他们都可以购买房屋的生活，而压力不是太大了。小公寓类型绝对是首选。
2.较低的装饰和生活成本
小公寓区域很小，因此在装修时可以节省翻新成本。检查后，收集供暖费用，当房屋的建筑区域计算物业费和浓缩供暖时，成本相对较低。
3.强烈的过渡性质
尽管小型单元的区域很小，但它是完整而实用的，可以满足日常生活的需求，并且可以用作需要一段需要的过渡室。，出售小型单元，购买更大，更舒适的房屋。
第二，小型单位的缺点
1.光线和通风不好
由于面积限制，通常存在小型单元，以确保卧室和客厅的照明。它可能会牺牲浴室和厨房的照明和通风，从而导致黑暗的护卫和黑暗厨房的状况。使用会有些不适。
2.不合理的功能分区
由于区域小区域和某些小型单元的不合理设计，有不合理的功能分区或缺乏某些功能。例如，洗衣机或冰柜没有放置，没有阳台或阳台洗涤后没有干燥的地方。
3.现场质量
如果房地产中有太多的小公寓，将会有很多人居住，而分配给每个人的公共资源将变得更少，生活质量将大大降低。
第三，购买小型单元时的预防措施
1.必须拥有重要的设施
最好符合社区周围生活所需的商业设施，例如蔬菜市场和综合市场。最好在15分钟内步行。此外，医院，学校和职业等设施不可能丢失，并且应该有分销的银行和餐馆。
2.交通便利是关键
购买小型单元的大多数买家都属于九到五人的工作付费家族，经济能力受到限制。
3.需要检查生活环境
注意周围的道路是否干净和绿色，并检查周围居民的结构，并选择生活在周围居民高质量的地方。此外，有必要注意是否有大型建筑工地周围周围。通常，大型卡车和炉渣汽车经常涉及建筑工地周围的大型卡车。
4.结构和单位非常重要
目前正在销售的一些小型单元包括美厨房，明卫和礼品露台。选择时，您必须注意其公寓设计是否紧凑且合理。还必须注意公寓每个功能分区的尺寸比是否足够，并且该空间是否足够。厨房不大，无法使用。主卧室可能会稍大一些，第二间卧室可能会更小，无法满足其自身的需求。
5.询问明确的财产权和首付比率
许多小型单位是40年或50年的财产权，当然有许多小型单位是70年的财产权利。当您购买时，您必须清楚地问，财产权是不同的，并且首付比率是不同的贷款的金额也不同。
现在人们常说的小户型到底是多大的户型呢有什么特点
关于多少平方米的单位称为小型单位，没有太多的结论。通常，一居室的区域为30-50平方米，两居室的区域为60-80平方米，三居室区域为80-100平方米。它可以被确定为小公寓。
与大型单位相比，小型单位没有优势，根本没有优势！如果您必须说优势，您只能说它很小，因为它很小，因此总价很低！从投资，最大的优势仍然很小，因为小型公寓协会是可以接受的，转弯是快速！小型单位的最大优势是总价格低，首付低，每月供应较低。如果每个人都无法付款一间大型房子，买一间小公寓，您还可以意识到购房者“住宅”的美丽愿望。
我个人认为，小型单元更有可能营造温暖而细腻的家庭氛围，并且清理也很方便。对于单个或小型单元，仍然值得购买。省级资金，省钱，省钱和省钱。加热还节省了资金，适合于人口较少的生活。装饰成本很低。现在，装饰房是在房间的实际区域中计算的，因此小公寓的装饰费比大型公寓便宜得多。空间很小，必须放入必须使用的东西，因此只选择简单的东西事情可以使空间宽敞，因此请确保选择一种简单的样式。
此外，小型单元更有利于在后期出售和租赁，这很方便更换。此外，还有一个优势。对于具有学区优势的小型单位，投资报率很高，市场非常紧张。当孩子年纪大的时候，父母太大了，可以改变房子以捡起父母并在一起生活。将孩子踢出去，生活小，也是孩子独立性的一个很好的练习。尽管小单位的区域很小，但其功能非常完整。厨房，客厅，餐厅，卧室，浴室等。功能分区的日常需求已完成。买家可以作为过渡而购买。
什么是小户型、中户型、大户型
在正常情况下，一间卧室，一个新房地产区域约60平方米的房间属于一间小公寓，两居室和两个大厅的80-95平方米属于中间公寓（也已知作为中间套件）。它是一间大公寓，因为它基本上是一种享受类型，而且也有大型套装。但是，有许多开发商的房屋面积为120平方米，只有两间卧室原因，电梯增加了两个房间的大面积。
