海口2020年房价预测(2020年海口房价多少)
本文目录
- 在海口，挣多少工资，才能买得起单价17500的房子
- 海口的房价会涨吗
- 很多一线城市房价都在涨，海口的会涨吗
在海口，挣多少工资，才能买得起单价17500的房子
首先，不知道海口175000一平的房价说的是哪个楼盘，不过海口的房价这几年涨幅挺大，实事求是地说，海口房价已经接近1.5万，不算便宜了。
那么，海口工作 ，一个月工资赚多少，才能买得起单价17500的房子呢？我们可以用房价收入比这个指标来计算一下。
所谓的房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。需要说明的是，年收入不扣除任何支出，为家庭总收入，而住房价格通常以80平的房子做参照。
国际上公认的合理的房价收入比为3-6倍，考虑到我国的情况，可以取10倍。
那么，下面我们来计算一下：
假设家庭年收入为X，列式结算：1.75万80平方/X=10 解得：X=14万
也就是说，一个家庭年收入达到14万，基本能负担得起17500的房价。
如果家庭是双职工的话，那么每人年收入7-8万就可以了。
但是，根据海口市2020年的平均工资水平，每年收入7-8万难度还是挺大的。2020年海口市的平均工资只有3099元，其中月薪4.5K以下的占比近70%，月薪过万的不到5%，见下图：
综上，海口目前的房价，相对于海口比较低的平均收入来说，是比较高的，普通家庭买房比较吃力，压力挺大。尤其海南就业机会不多，目前吸引不了多少人才，全省经济面比较一般。
但是，海南的位置得天独厚，尤其海口，作为海南的省会，这里的房地产和三亚一样，具有一定的稀缺价值，如果相中的房子基本面不错，能买的话，还是值得择机入手的。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论，说说你的看法。
海口的房价会涨吗
从现在的时间节点上看，海口的房价应该是不会再涨了，或者是有新闻在忽悠下，短暂的（一个以内）的小涨幅，中央希望是小幅的缓慢的下跌，但是很难控制，结合海南天涯海角烂尾楼的悲惨历史，估计一两年后可能有大幅性下跌。
很多一线城市房价都在涨，海口的会涨吗
不会下降也不会涨吧，岛外人还是会一套接一套的买,相对他们来说,海南的房价还是可以接受的何况海南是一个比较合适第二套住房的地方。
