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新建房的住宅均价为8416.56元平方米
据国家统计局三亚调查队调查显示,今年1月份三亚市房屋销售价格指数为108.9,同比涨8.9%,呈上升趋势。据分析,按类型分,三亚新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416.56元平方米,同比涨9.7%。二手房的普通住宅承前期稳步上升,同比涨4.9%;高档住宅同比涨4.8%。
三亚新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大,同比涨10.7%;高层住宅小幅上涨,同比涨7.9%。高档住宅的均价为14896.18元平方米,同比涨14%;高档公寓涨幅较大,同比涨16.6%。新建房普通商品住宅中,多层住宅以均价8442.1元平方米居高,成交量较大。原因是:多层住宅楼层不高,且大多不带电梯,可节省不菲的电梯使用费;高层住宅多带电梯,但物业管理费用较高。因此,多层住宅的经济性和实用性赢得消费者的青睐。
海南现在的房子一般都在3000以上了,现在房价长的也比较快呢,均价大概是4000左右
海南现在的房价平均起来也要7000多1平方米,例如一些地方的房价就相对比较便宜,如:白沙县、琼中县和屯昌县等房价就在4千或5千左右,还是比较划算的。但是在海口、三亚、万宁、琼海、儋州和文昌等地是很高的,不是很划算,这些地区大多都是位于旅游风景区。
“2018年初海南房价便宜的楼盘最低3000元/平方米,最贵的达到14万/平方米,整体海南房地产市场发展不均匀,截至2017年底,海南省商品房库存量约为4100万平方米,消化期约为50个月,其中商品住宅库存消化期约45个月,均高于全国平均水平。”
2017年海南省商品房销售金额超过2700亿元,同比增幅82.1%,海南省商品房销售面积2292.61万平方米,同比增长52.0%,商品住宅库存去化期从2015年的45个月,下降到2017年底11个月的合理区间。
从2018年房地产发展的小目标:“力争房地产开发投资同比增长约10% ,商品房销售面积同比下降10%左右”中,可以预见2018年海南房地产仍将保持高速增长,但是速度会得到合理控制,今年海南楼市仍将备受瞩目。
海南陵水的房价是40102每平米起的,陵水距离三亚比较近,是个不错的选择。
陵水小,各个片区的房价也趋于扁平化,陵水大致分为四个区域:陵水县城、土福湾、清水湾、香水湾,除了县城,三湾基本都是一线海景的旅居养老项目;
陵水的项目大都处于湾区,离海近,众所周知,海南东线的海景房价格都不会低;陵水基本上有和三亚几乎一样的气温、环境、气候,而陵水距离三亚只有58公里,在大三亚片区,这优越的区位优势,无疑给房价注入了强劲的动力;
扩展资料:
购房注意事项:
1、海南买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。因为海南在发展中,很多地方配套等设施跟不上。
2、海南买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、海南买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。
海南的房价每平方在4000元左右,靠近海边的会贵一些!
海南是一个岛,看你选择在那里买房,各区的房价不一样的,海口的二手房的话价格也在20万~60万之间。其他地区我就不清楚了。