杭州装修可以用公积金吗(杭州公积金装修提取怎么申请条件)
本文目录
- 杭州装修可以用公积金吗
- 杭州公积金装修贷款
- 杭州哪家银行装修贷便宜
- 在杭州以房落户,房子能弄装修贷款吗
- 住房公积金贷款装修可以贷多少
- 公积金装修贷款条件
杭州装修可以用公积金吗
杭州装修可以用公积金吗
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下我为大家整理了杭州装修可以用公积金吗的详细内容，希望对大家有所帮助！
一、杭州装修可以用公积金吗
不可以。根据杭州公积金现行的提取政策，住房消费类的，只有属于以下几种情况的，才可以提取公积金，其他则不可以。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2、偿还产权自有的住房贷款本息；
3、连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房的`（铁路职工为职工本人及配偶在工作所在地无自有产权住房，且单位未安排单身宿舍的）。
二、公积金装修贷款条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
三、公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
;杭州公积金装修贷款
一、 公积金 装修贷款是什么 公积金装修贷款是国家为职工提供的政策性低息 住房贷款 之一，它指按时足额缴存 住房公积金 的借款人，以家庭住房装修为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为 抵押 物或质物，或由第三人为贷款提供保证，并 承担连带责任 而发放的贷款。作为 公积金贷款 的一种，它最大的作用就是更好地解决群众住房问题。 二、 杭州公积金 装修贷款额度是多少 住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月 工资 、贷款年限等多方面因素决定的，住房公积金装修贷款额度有一个计算公式，即：贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。 若您想申请住房公积金装修贷款，可以参照上述公式计算贷款额度，一定要根据自身实际情况确定合适的贷款额度，以免申请遭拒。 三、杭州公积金装修贷款期限： 贷款年限：5—15年。 四、杭州公积金装修 贷款申请 资料 1)借款人及共同还最高款人 身份证 原件及复印件; 2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、 结婚证 原件及复印件; 3)所 购房 产权证、土地证原件及复印件; 4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。
杭州哪家银行装修贷便宜
工商银行。工行提供装修贷款，可以用公积金贷款装修，非常方便，其次，按揭最适合工行现有的按揭客户。假如以抵押房屋的名义办理装修贷款，是在工商银行办理二次抵押，而非信贷，金额约为房产价值的15%，年化利率为2.7%。公积金也是如此，都很低，贷款期限为5年。
在杭州以房落户,房子能弄装修贷款吗
能。贷款装修条件需借款人拥有当地户口，拥有稳定收入及偿还贷款本息的能力，能够提供房屋买卖契约、购房发票等资料，以房落户已经是当地户口了所以可以弄装修贷款。
住房公积金贷款装修可以贷多少
大家还需要注意，公积金虽说可以用于大修，但大修和装修一字之差，意思却完全不同。大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为；装修则是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。如果客户想要贷款装修房子，直接带上个人身份证、收入证明等资料去银行申办装修贷款就行了。装修贷款属于无抵押信用贷款范畴，只要客户保持有良好的个人信息，具备按时偿还贷款本息的能力，一般就能顺利办下来，并不需要凭缴存的公积金来进行申请。或者客户还可以用大额信用卡申请家装分期。拓展资料：公积金是可以贷款的，其公积金贷款计算公式为，贷款额度=(公积金月缴存12未来可缴存年限+公积金个人账户金额)2。不过提醒大家的是尽量不要提前支取你的公积金，会影响到你的贷款额度哦。公积金涉及买房，知道自己的公积金可以提前放款的金额，可以提前准备.1、准备工作首先你需要知道你所在城市对于公积金贷款的有关政策。我们就以杭州举例，从2015年11月开始，杭州市的公积金贷款政策有所改动，从过去月缴的存数量变为12个月平均来进行确认，具体的数字是之前12个月平均的余额乘以12，如果没有达到15万的按照15万进行计算，超过50万的按照50万进行计算。此外，还要关注的一点是，在进行贷款之前，不管是进行商业贷款还是公积金贷款，都一定要去落实一下你自己在征信方面有没有问题。如果征信方面没有达到要求的话，那么不管是什么贷款都可能无法通过。哪怕是通过了，利率相对来说也会比征信好的更高。2、如何计算公积金贷款额度？首先你需要登录当地的公积金网站看看自己的公积金账户里面还有多少钱，和每个月你缴纳的公积金数额。比如说你查询到每个月你需要缴纳412元，余额为11348元。那么计算贷款额度的公式如下：如果你要买房并且征信方面是没有问题的，想要一个人公积金贷款，那么在过去的12个月平均余额是（11348+412）/2=5880，那么你的个人公积金贷款额度就是588015=88200元，没有超过15万，那么能够贷款的额度也就是15万元。从全国平均利率来看，公积金贷款与商业贷款之间的息差是比较明显的，大家按揭房贷一般都超过了五年，那么商业贷款基准利率为4.90%，公积金贷款基准利率为3.25%，俩者的息差为11.65%。
公积金装修贷款条件
住房公积金装修贷款： 借款人申请公积金贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额 个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。 推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁） 个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6%；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。 个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。
