杭州房价2021最新价格多少一平方(东莞市房价2021最新价格)
本文目录
- 10个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵是何原因
- 杭州房价2021最新价格多少一平方,,四月份开盘
- 哪座城市的房价最贵，哪座城市的房价最便宜
- 15个新一线城市最新房价：9城超两万
- 2021年哪些城市更适合买房，更容易买房
- 杭州下沙现在房价大约是多少一个平方
- 杭州房价一平方米多少钱
- 杭州的房子大概是多少钱每平方
10个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵是何原因
10个特大城市房价皆过万，杭州房价最贵主要因为数字经济的带动，再有就是经济快速增长，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人；2019年杭州常住人口增长到1036万人，增量位居全国第一。
据了解，在公布的2021年1月份特大城市平均房价中，杭州的房价最贵，每平米为33808元；南京每平米为33556元；东莞每平米为24288元；青岛每平米为22137元；武汉每平米为19340元；成都每平米为17764元；西安每平米为16388元等。
扩展资料
杭州致力于打造“数字经济第一城”：
近年来，杭州致力于打造“数字经济第一城”。在数字经济的带动下，杭州经济快速增长，人才加快流入。2015~2018年，杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人，逐渐追上广深。2019年，杭州常住人口从2018年的980.6万人增长到1036万人，增量达55.4万人，年度增量首次超过深圳和广州，位居全国第一。
2020年，杭州对优秀人才的吸引力持续增大。2020年，杭州市2020年新引进 35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率持续保持全国第一。
杭州房价2021最新价格多少一平方,,四月份开盘
这个问题有点笼统，杭州有10个区和2县1市。每个区的价格都各不相同，每个区里面的各个楼盘价格又各不相同。
哪座城市的房价最贵，哪座城市的房价最便宜
安居生活：哪座城市买房、教育、医疗最容易？七座网红城市除厦门外，均为常住人口超1000万人的超大城市。2021年，厦门常住人口为528万人。重庆作为直辖市，也是七座城市人口最多的市，2021年常住人口达到3212万人。成都仅次于重庆，2021年常住人口为2119万人。同年，西安、杭州、青岛、长沙的常住人口分别为1316万人、1220万人、1026万人、1024万人。2020年，受新冠肺炎疫情影响，七座城市的新增常住人口出现成倍甚至十多倍的增长。这其中，成都、西安、长沙、杭州的新增常住人口在2020年分别达到435.7万人、274.9万人、165.3万人、157.6万人，而在2019年还分别仅为25.1万人、20万人、24万人、55.4万人。但到2021年，七座网红城市的新增常住人口数量重新到2019年常态化水平，大都保持在10万人至27万人的增长区间。近三年，杭州、重庆的新增就业人口数量突出，2021年分别达到92.8万人、75.1万人。2019年至2021年，青岛的新增就业人口在减少，从75.1万人降至38.1万人，但总量仍然比较可观。近三年，厦门、成都、西安、长沙的新增就业人口变化较为稳定，2021年分别新增33.1万人、26.4万人、16万人、14.7万人。哪座城市的普通劳动力平均年薪更高？连续近三年，是杭州，2021年达到146,701元。其次是青岛、厦门、长沙、成都、西安、重庆，2021年普通劳动力平均年薪分别是116,477元、115,538元、114,805元、111,159元、111,078元、101,670 元。七座网红城市中，厦门是最难买房的城市，长沙是最容易买房的城市（排除限购因素，仅从房价考虑）。2021年，厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米，房价收入比达5.20；而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米，房价收入比仅1.09。上有天堂，下有苏杭，杭州的买房难度也较大，2021年平均购房价格达到30,717元/平方米，房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序，得出的结论是一致的：青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减，2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米，房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。值得注意的是，虽然青岛购房价格偏高，租房价格却偏低，2021年为1,911元/月，仅高于七座城市中的重庆（1,666元/月），低于长沙（1,949元/月），但这三座城市的房租收入比在七座网红城市中都属最低，2021年均为0.2。2021年，厦门、杭州的平均住房租金均超过3000元/月，成都、西安刚刚2000元/月出头。重庆是基础教育学校最丰富的城市，杭州、厦门的基础教育学校相对更少。2020年，重庆基础教育学校总计9590所，同年，杭州仅1916所、厦门1439所，而成都有3990所，长沙、西安、青岛均在3600所左右。分阶段看，2020年，重庆、成都、青岛、长沙的幼儿园数量均在2000所以上，而杭州、厦门幼儿园数量均是1000所出头。2020年，重庆、西安的普通小学数量均在1000所以上，杭州、厦门的普通小学不及500所。2020年，重庆、成都的普通中学数量均在600所以上，杭州、长沙、青岛均为300多所，厦门为111所。考虑到杭州常住人口数量约为厦门的一倍，不考虑教学质量，总体上，小孩在杭州上学的资源相对紧缺。七座城市中，哪座城市就医住院更为方便？重庆是医疗机构床位数量最多的城市，2021年达到240,700个，这包括医院、社区卫生服务中心、乡镇卫生院等医疗机构的床位。其次分别是成都、杭州、长沙、西安、青岛、厦门，2021年分别为160,000个、91,000个、87,200个、79,500个、67,900个、20,253个。但从基本医疗服务覆盖情况看，个人在长沙更能享受便捷的住院服务，2021年长沙每千人医疗机构床位数量为8.5个/千人。其次是成都、杭州、重庆、青岛、西安、厦门，2021年每千人医疗机构床位数量分别为7.6个/千人、7.5个/千人、7.5个/千人、6.6个/千人、6个/千人、3.8个/千人。再看看休闲娱乐选择。从购物消费的区域分布看，重庆的标志性商业街区数量位列第一，2022年有11个，解放碑步行街是代表性区域。其次是西安、成都、杭州、长沙、青岛、厦门，2022年分别有8个、6个、5个、3个、3个、2个，代表分别有大唐不夜城、春熙路、武林路、黄兴路、中山路、中山路（没错，青岛与厦门拥有同名热门街区）。从绿地面积看（市辖区），重庆也是绿地最多的城市，2020年达到707平方公里。其次是杭州、成都、青岛、西安、厦门、长沙，2020年分别为496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。
15个新一线城市最新房价：9城超两万
除一线城市外，新一线城市也是当下人口流入的重点地区。那么，新一线城市的房价水平如何？
第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有9个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二，中西部的武汉和西安均价也都超过了2万元/平方米。
根据第一财经·新一线城市研究所近期发布的《2021城市商业魅力排行榜》，成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛和沈阳成为了2021年的新一线城市。
杭州第一南京第二
数据显示，目前15个新一线城市中，9个城市超过了2万元/平方米，其中，杭州和南京这两个长三角的特大城市超过了2万元/平方米。杭州以每平方米37558元位居第一。自从去年底杭州房价超越南京后，目前两者之间的差距已经拉大，杭州房价每平米比南京高出3500元。
近年来，在数字经济引领下，杭州经济快速发展，收入水平较高，人口大量流入，房地产市场也较为火热。杭州市统计局的数据显示，2021年一季度，全市数字经济核心产业实现增加值1120亿元，同比增长28.1%，两年平均增长16.6%，占GDP的26.7%。相关产业中，电子信息产品制造产业同比增长39.8%，两年平均增长14.4%。
根据智联招聘7月2日发布的《2021年夏季中国雇主需求与白领人才供给报告》，杭州的平均月薪达到10499元，仅次于北上深，位居全国第四。
今年的杭州市政府工作报告显示，2020年，杭州对优秀人才的吸引力持续增大。2020年，杭州市新引进35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率持续保持全国第一。
南京以每平方米34016元位居第二。2020年南京实现GDP14817.95亿元，经济总量继2016年首次进入全国GDP万亿元俱乐部城市后，又首次跻身全国十强之列。南京土地市场也较为火热。今年5月20～21日，经过两天激烈竞拍，南京首批集中供应的51宗住宅用地全部成功出让，总揽金992.516亿元，整体溢价率18.15％。
为进一步促进房地产市场平稳健康发展，7月15日晚，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》，其中规定“针对部分关注度较高的商品住房项目，采取集中供应方式上市销售”。
贝壳研究院高级分析师潘浩认为，一方面限制申购人仅可参加一个集中供应项目的购房报名，特别是在集中供地背景下可能带来的项目集中入市，此举可从一定程度上避免市场热度虚高，引导购房人理性选择。同时，搭建新房线上购房平台将更利于优先保障“无房家庭”等刚需购房者权益，这也是南京5月28日发布的《关于进一步优化无房家庭购房工作的通知》的进一步补充和优化。
西安武汉均价超2万
值得注意的是，9个单价超过2万元/平方米的新一线城市中，前7个均来自东部沿海地区。此外，来自中西部的武汉和西安单价分别达到了20257元/平方米和20197元/平方米。
这其中，国家统计局发布的2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示：6月西安新建商品房住宅销售环比上涨1%，同比上涨8.2%，这已经是西安新房连续63个月上涨。
58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，西安房价上涨有几方面因素，其一是西安在2016年和众多省会城市相比房价偏低，例如当时武汉、郑州、合肥的房价都明显超过西安，低起点导致房价在近几年上涨态势表现明显。其二是西安的经济发展增速和人口导入增速在二线城市中都处于前列，导致房产的需求量常年保持高位，拉动房价不断提升。第三，西安也是房企重点布局的城市，部分区域发展快速，加之新房集中供应，导致板块的热度上升较高，也在一定程度推升了房价表现。
在楼市面临上涨压力的情况下，西安的楼市调控也在不断升级。西安市住房和城乡建设局7月8日发布的《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》明确，西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位，充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，经调查分析，形成二手住房成交参考价格。涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据，引导二手住房理性交易，稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台要对已挂牌房源开展自查，下架价格虚高的二手住房房源。
在榜尾端，有4个城市单价低于1.5万元/平方米，分别是长沙、沈阳、重庆和郑州，这些城市来自中西部和东北。其中中部强省会每平方米11065元，不到杭州的三分之一，在新一线城市中最便宜。
数据显示，2020年，长沙全体居民人均可支配收入51477.60元，同比增长5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超过了东部沿海的青岛、天津、福州、泉州等地。不过，长沙的物价、房价都保持较为稳定的水平。
今年5月，贝壳研究院发布的《2021新一线城市居住报告》统计出114个城市的居住负担情况。相比之下，长沙、沈阳、重庆的房价收入比相对偏低，其中长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，房价收入比仅为6.35。
2021年哪些城市更适合买房，更容易买房
但从个人收入角度看，杭州、青岛、厦门、长沙是更好选择。人均GDP数据显示，这四座城市2021年的数据分别为14.8万元/人、13.8万元/人、13.3万元/人、13万元/人；成都、重庆、西安分别为9.4万元/人、8.7万元/人、8.1万元/人。七座城市中，重庆的农业占比相对多，厦门的农业占比几乎可忽略不计，2021年第一产业占比分别为6.9%、0.4%。厦门、重庆、长沙的工业占比偏高，2021年第二产业占比分别为41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工业占比偏少，服务业相对更蓬勃，前者分别为30.3%、30.7%，后者分别为67.9%、66.4%。相较而言，重庆是七座城市中服务业占比最少的网红城市，第三产业占比为53%。从创新科技企业数量看，七座城市中，杭州的国家高新技术企业、制造业单项冠军企业最多，2021年分别为10,251家、29家。重庆的专精特新“小巨人”企业最多，2021年达到124家。西安的科技型中小企业数量最多，2021年达到8,454家。成都的国家企业技术中心数量最多，2021年达到58个。七座城市中，长沙、厦门的国家高新技术企业数量偏少，2021年分别为4,330家、2,156家。按上市企业研发投入费用、占比排名，杭州均位列第一，2021年投入1205亿元，投入费用远远甩开其他城市，研发投入占比为3.73%。长沙、成都、青岛、重庆、厦门、西安，2021年研发投入费用分别是204亿元、168亿元、158亿元、113亿元、111亿元、58亿元；同期，重庆、西安、厦门的研发投入占比在2%以下。七座网红城市中，厦门是最难买房的城市，长沙是最容易买房的城市（排除限购因素，仅从房价考虑）。2021年，厦门的平均购房价格达到50,087元/平方米，房价收入比达5.20；而长沙的平均购房价格为10,427元/平方米，房价收入比仅1.09。上有天堂，下有苏杭，杭州的买房难度也较大，2021年平均购房价格达到30,717元/平方米，房价收入比为2.51。按房价高低和房价收入比排序，得出的结论是一致的：青岛、成都、西安、重庆的买房难度依次递减，2021年四城的平均购房价格分别为16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米，房价收入比分别为1.7、1.52、1.46、1.44。
杭州下沙现在房价大约是多少一个平方
你好，很高兴为你解答问题！杭州下沙的房价，根据地段，房子品牌的好坏，价格在每平方米1.5一2.5万左右。如果这个答案能够帮到你，请及时采纳噢，谢谢！
杭州房价一平方米多少钱
排行 城市 新房均价(元/平方米)排行 城市 新房均价(元/平方米)1 杭州市 25840 51 威海市 53632 北京市 22310 52 长沙市 53393 上海市 19168 53 常州市 53024 温州市 18854 54 江门市 52055 三亚市 18319 55 鞍山市 51506 深圳市 16978 56 秦皇岛市 51147 宁波市 13438 57 漳州市 51108 广州市 12560 58 泰安市 51009 南京市 12016 59 廊坊市 509010 舟山市 10500 60 镇江市 505211 绍兴市 10105 61 承德市 501612 珠海市 9747 62 沈阳市 498013 大连市 9678 63 呼和浩特市 492014 厦门市 9660 64 石家庄市 487415 苏州市 9103 65 桂林市 486516 台州市 8967 66 泰州市 483017 青岛市 8962 67 柳州市 482218 天津市 8958 68 大庆市 481419 南通市 8950 69 湛江市 477220 福州市 8666 70 九江市 477121 湖州市 8220 71 银川市 469022 哈尔滨市 7939 72 徐州市 463223 无锡市 7843 73 连云港市 461024 佛山市 7822 74 贵阳市 453425 济南市 7760 75 乌鲁木齐市 441026 泉州市 7680 76 东营市 437027 嘉兴市 7587 77 汕头市 433028 海口市 7288 78 邯郸市 430029 东莞市 7023 79 包头市 422530 成都市 6630 80 洛阳市 420731 合肥市 6255 81 盐城市 415032 鄂尔多斯市 6220 82 延安市 413533 武汉市 6196 83 吉林市 400834 南宁市 6137 84 济宁市 395035 唐山市 6098 85 北海市 389036 昆明市 6006 86 开封市 373737 金华市 6000 87 葫芦岛市 371938 中山市 5988 88 潍坊市 368939 烟台市 5835 89 齐齐哈尔市 367140 重庆市 5720 90 清远市 362541 日照市 5700 91 营口市 358042 郑州市 5689 92 锦州市 355043 惠州市 5649 93 西宁市 344044 宜昌市 5637 94 襄樊市 343245 太原市 5635 95 拉萨市 340046 扬州市 5630 96 淄博市 330047 南昌市 5573 97 丹东市 327348 长春市 5445 98 喀什市 325049 兰州市 5440 99 张家口市 321050 西安市 5398 100 克拉玛依市 3200
杭州的房子大概是多少钱每平方
你好：杭州市中心房价一般在：2.5W---3.5W元/平米，郊区1W—2W元/平米，具体要看地理位置。
