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提前还款后,按等额本息还款算,月还款1082.1元。基本的计算方案是,用总贷款金额 — 已还款本金- 提前还款金额,剩余贷款额度重新按等额本息计算网上有提前还款计算器,计算更简便
公积金贷款利率为3.25%。提前还款10万,并选择“还款期限不变”,可节省利息23600元;如果将等额本金改为等额本息,以后每个月还1050.25元。
按贷款期限10年120月,(430000(1+5.635%/12)^24((1+5.635%/12)^96-1)/((1+5.635%/12)^120-1)-50000)(1+5.635%/12)^965.635%/12/(1+5.635%/12)^120-1)=1309.045元。