房贷手续流程步骤(银行房贷手续流程)
本文目录
- 房贷流程你知道吗需要办理哪些手续
- 如何办理房贷流程是什么
- 中国银行住房贷款流程
- 房贷办理流程怎么走
房贷流程你知道吗需要办理哪些手续
无论做什么事情先提前了解好这件事情的流程，以及这件事情所需要准备的资料肯定是很有帮助的。那么大家在购买房子的时候，肯定也会先要了解房贷的一些流程，以及办理房贷所需要准备的一些资料，关于这方面很多朋友似懂非懂并不太清楚。
无论做什么事情先提前了解好这件事情的流程，以及这件事情所需要准备的资料肯定是很有帮助的。那么大家在购 买房 子的时候，肯定也会先要了解房贷的一些流程，以及办理房贷所需要准备的一些资料，关于这方面很多朋友似懂非懂并不太清楚，那么，房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续呢？
房贷流程你知道吗？
1、买房办理 按揭 房贷签订 房屋买卖合同 ，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交 首付 ，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。
3、买房办理按揭房贷与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。
4、办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件 房产证复印件 ，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
需要办理哪些手续？
1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、 购房协议书 正本。办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭 收入证明 材料和有关 资产证明 等,包括工资单、个人所得税纳 税单 、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要 开发商 的收款帐号1份。
以上就是房贷流程你知道吗？需要办理哪些手续的全部内容，我相信不管之前对于房贷流程了解得如何，通过这篇文章，大家一定都深入了解了房贷的办理流程以及办理的相关手续，以后大家在面对房贷的办理中也能从容的面对不会出现什么差错。我也希望大家能够早日买到合适的房子。
如何办理房贷流程是什么
银行房贷办理流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
中国银行住房贷款流程
若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
房贷办理流程怎么走
房贷办理流程是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、产权证明、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。【法律依据】《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
