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房屋过户税费计算器(北京房屋过户税费计算器)
本文目录
- 房屋赠与过户费用计算器是怎么事
- 过户房产税怎么计算器
- 满二唯一税费计算器
房屋赠与过户费用计算器是怎么事
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
过户房产税怎么计算器
从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
满二唯一税费计算器
咨询记录 · 答于2021-08-05
您好，百度律临律师很高兴为您服务
商品房，满二唯一税种如下：普通住宅：上家1%的个税，下家：1%或者1.5%的契税；非普通住宅：上家：增值及附加税5.6%，个税2%， 下家：1%或者1.5%的契税；
你好，请问下总价65万的房子，满二唯一，房产证112平，需要多少的过户费？
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是普通住宅还是商品房
普通住宅
满五年了吗
您要交房价1.5％的契税
免征增值税和附加税
满五年作为家庭唯一用房的话可以免征个税
