房屋怎样鉴定为危房(房屋怎样鉴定为危房可否要求拆迁)
本文目录
- 危房鉴定标准
- 危房的鉴定标准
- 危房鉴定标准是什么
- 怎样鉴定危房
- 房屋怎样鉴定为危房
危房鉴定标准
一、危房鉴定标准是怎样的1、危房鉴定标准如下：（1）结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；（2）结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；（3）部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；（4）承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。二、鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；6、签发鉴定文书。
危房的鉴定标准
危房鉴定标准如下：1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。
危房鉴定标准是什么
危房鉴定标准：1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月，水平位移量大于10mm等；2、砌体结构受压墙受力方向，有大于2mm的缝隙等；3、木结构构件有严重缺陷，主梁产生大的挠度等；4、混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝等。危房的等级：根据危房的质量问题严重程度，可以将其分为A、B、C、D四个级别：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。A级属安全房屋，可放心居住。B、C级房屋对于住户来说，居住是安全的，但需进行维修、加固。而D级已构成整栋危房，随时可能对住户的生命构成威胁，需立即搬离，若条件许可，可选择拆除处理。
怎样鉴定危房
法律分析：危房鉴定标准是：1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》 第四条 地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
房屋怎样鉴定为危房
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
相关内容：
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
