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目前白云区在售新房很少,均价4-5万,向保利云禧单价过6万,没有适合的楼盘可以推荐。鉴于个人情况,建议考虑花都地区以花都广场为中心周围的新楼盘,单价2-3万,离白云机场以及广州北站都是比较近的,比较适合您。
白云区的楼盘普遍面积都比较大,价格相对来说比较高。目前白云区有两个户型比较小的楼盘,保利华润紫云、越秀星汇云城。保利华润紫云户型有:93-113平三四房复式、106~126平三四房平层,均价4.5w。越秀星汇云城户型有:78-120平两至四房,均价3.8w;113平复式南向四房、109平复式北向四房以及118-120平的平层四房,均价4~4.5w。
白云区目前在售上网新楼盘;越秀星汇云城,保利华润紫云,颐和高尔夫庄园,颐和大院,保利云禧,新天半山,珠江岭南苑,恒大御府,广州华发 四季,流溪半岛,佳兆业 天御。
广州白云区的小区有:同德花园、侨苑新村、明德苑、又一居花园、云景花园、白云花园、时代玫瑰园、祥景花园、春兰花园、康盈雅园、东方明珠花园、华园新村、颐和山庄、御鹿华轩、骏景花园、金碧新城、元邦航空家园、竹韵山庄、中意花苑、紫来居、泽德花园、中唱流星花园、云逸苑依云小镇、瑶台苑、粤溪苑、雅图居、瑶台花园等等。
最近新楼盘主要是保利紫云以及绿地柏玥晶舍。这几个都开盘不久的比较新出的楼盘,周边有铁路交通规划,再加上有火车站的存在,所以也是被重点推荐的。
挑选一个好的小区方法
一、选区域最关键
在众多的小区当中选择一个合适的,首要的问题就是需要选择一个合适的区域。所选的小区究竟要在城市的那个区域,是否靠近工作单位,是否靠近学区,是否靠近商圈都是需要考虑的。在确定区域之后所选的房子有多少价值就可以确定了。
二、选周边也重要
选完了区域就要选择一个好的周边环境。这是影响未来居住生活体验的最直接的一个方面。
原则上来说不能选择周边有加油站的小区,加油站每天有大量车出入,难免形成堵车或者带来较大噪音。并且加油站本身也具有一定的风险性尽可能避开。
三、选户型
如果备选的小区有一些,那么今后的选择就要根据小区的户型来选择。小区的户型是否满足个人的需求,是否户型别致都是要考虑的。
钟落潭本地暂无楼盘,如果就近选择的话,建议您可以关注一下中新知识城的房源信息。中新知识城的楼盘比如招商雍锦湾和龙湖双珑原著,单价在2万到2万1左右。2018年12月28号,地铁14号线即将开通,到时可直接在钟落潭站坐地铁到知识城,交通相对比较便利。
现在广州白云区的房价都是在3万到6万之间,暂时没有2万以内的一手住宅在售,建议您可以考虑花都跟从化。