广州珠江帝景算富人区吗(广州十大高档小区排名)
本文目录
- 珠江帝景一平米多少钱呢.这个盘在北京算不算富人区呢
- 珠江帝景的项目优缺点
- 广州珠江帝景苑悦涛轩买之前要做哪些预算，买来自住值不值
- 广州珠江帝景苑写字楼地处位置好不好，容易贬值吗
- 珠江新城与珠江帝景哪个好
- 广州珠江帝景算富人区吗
珠江帝景一平米多少钱呢.这个盘在北京算不算富人区呢
起价:11600元/平方米 均价:13000元/平方米 最高价:15000元/平方米 算高级白领吧，富人还差一些
珠江帝景的项目优缺点
项目优点：【配套】珠江帝景酒店内有稻香酒家，周边有商业，享客村片区配套，有好又多超市、宏城超市、丽影商业城、广东省第二人民医院、177医院、民生银行、工商银行、建设银行等【交通】离地铁赤岗塔站约500米，楼盘附近有珠江帝景苑总站多条公交线路，较为方便【环境】65万平大型生活社区,，楼距也较宽。项目配套2.5万平方米中央湖景区，十个主题公园，另有3万平酒店会所，包括室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等【景观】位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处，三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，部分单位可望江景或小蛮腰景观【规划】左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，规划面上有升值潜力【学位】区内设中英文幼儿园、粤信广场幼儿园，附有省一级的海珠区实验小学珠江帝景分校学位项目缺点：【价格】二手价格在2.3-3.5万/平，一手合生紫龙府均价3.1万/平，大户型+贵单价，刚需买家止步【宽带】只能安装e家宽，其他宽带不让进，网速慢，业主多有怨言【物管】合生紫龙府管理费收3.1元/平，但一直以来合生帝景苑的康景物业物管问题惹人诟病，有业主曾投诉物管态度差，垃圾很久都不清理，工作效率低、门禁不严、小区穿梭车越来越少的问题，甚至有物管保安与业主发生言语冲突【蚊虫】楼盘内水景多，有住客反映蚊虫较多【车位】小区业主车多，加上非业主车辆借道穿小区，会所出口拥堵混乱。楼盘总户数7000多户，小区停车位3500多个，倚宏轩组团没有设计车库，车位严重不足。部分业主停在小区路边后车胎被放气以及被刮花，也影响行人安全，但新组团合生紫龙府车位配备1：1，足够业主使用。
广州珠江帝景苑悦涛轩买之前要做哪些预算，买来自住值不值
您好，很高兴为您解答珠江帝景苑悦涛轩小区相关问题。买珠江帝景苑悦涛轩的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的珠江帝景苑悦涛轩房屋户型，价格与面积。3、算清购买珠江帝景苑悦涛轩房子时的各项税费4、仔细考量珠江帝景苑悦涛轩物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好珠江帝景苑悦涛轩房屋装修及维修费用预算。珠江帝景苑悦涛轩以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠江帝景苑悦涛轩地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠江帝景苑悦涛轩买来自住是非常值得的。并且珠江帝景苑悦涛轩环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
广州珠江帝景苑写字楼地处位置好不好，容易贬值吗
您好，很高兴为您解答珠江帝景苑写字楼小区相关问题。珠江帝景苑写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且珠江帝景苑写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，珠江帝景苑写字楼地处位置是非常好的。珠江帝景苑写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且珠江帝景苑写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让珠江帝景苑写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说珠江帝景苑写字楼不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
珠江新城与珠江帝景哪个好
珠江帝景好！1一、珠江帝景小区位于珠江边，就广州中信广场到广州塔的城市中轴线上，旁边直线一公里范围内有：1、广州地标广州塔；2、珠江新城花城广场、海心沙；3、二沙岛；4、广州新地标海心桥；5、琶洲西区CBD；6、猎德大桥、广州大桥。属于广州市中心的中心，地段绝佳。二、小区占地面积65万平方米，是广州市中心面积最大、绿化率最高、容积率最低的欧式园林小区，小区绿化率超过70%，容积率1.34，接近于郊区别墅区的容积率，出则繁华，入则安静。三、小区内有公办幼儿园和海珠区第一梯队的海珠区第二实验小学珠江帝景小区，全部是业主子女就读，不出小区就可以满足至少从幼儿园到小学9年的教育，小孩子的教育和安全都有保障。四、小区附近一公里内有地铁三号线广州塔站、APM线（广州塔经珠江新城到天河北）、有轨电车（广州塔到万胜围），在建地铁12号线在小区门口有羊场广场站，西北向经二沙岛、东山、越秀、麓湖到白云山，东南向经琶洲南、生物岛直达大学城。佛山经广州到东莞的大湾区东西大动脉28号线与12号线交汇于小区门口的羊城广场站。五、小区旁500米内，广州塔南的羊城广场已经接近施工完成，预计2023年底启用。羊城广场与珠江新城花城广场相似，上面可休闲散步，下面有大量商业、娱乐铺位，满足全方位的需求。广州美术馆新馆即将建成开放，广州科学馆已经在施工过程中，广州博物馆规划已经通过，三年内将开工建设。届时“三馆一场”的配套接近珠江对岸花城广场。六、小区对面现有四季天地商业综合体，满足日常各项基本需求。小区周围500米内有农业银行、工商银行七、小区旁边有广东省第二人民医院、第七十四集团军医院和南方医科大学中西医结合医院三家三甲医院，医疗配套高端丰富。八、小区东边是琶洲西区CBD，腾讯、阿里巴巴、小米、TCL、国美、欧派、索菲亚、唯品会、复星、YY等均在此设有全国或华南总部，届时将会成为继珠江新城后最快成行的科技CBD，预计会有超过20万人在此就业，附近最近最完善的大型小区就是珠江帝景，会带来大量的潜在买家。九、小区向东有猎德大桥和江海大道，连接珠江新城猎德大道和新光快速，向西有广州大桥和广州大道，出门5分钟内可以上主干道，开车交通非常便利。十、珠江帝景可以说是广州最知名的高端小区，在很多人的心目中都是广州豪宅的代表之一，流通性好。
广州珠江帝景算富人区吗
广州珠江帝景算富人区吗？在解答这个问题之前，首先得明确一下富人区的概念。广义的富人区，无论是拆迁、暴发户还是权贵，只要有钱就会被统称为富人区。但是狭义的富人区就不是这种简单概念了，不只是有钱就可以，地段、户型、环境等缺一不可。 广州珠江帝景算富人区吗？在解答这个问题之前，首先得明确一下富人区的概念。广义的富人区，无论是拆迁、暴发户还是权贵，只要有钱就会被统称为富人区。但是狭义的富人区就不是这种简单概念了，不只是有钱就可以，房价高不是衡量标准， 地段 、 户型 、环境，甚至于邻居阶层都是需要考量的。广州有哪些富人区？这个不同人有不同的答案。 公认富人区：这些称为富人区基本是没什么争议的，只是排名谁先谁后的争议而已。 1、二沙岛 广东老话有，“有权有势住东山！”。二沙岛就是东山区的代表。提起富人区，首先就会想到二沙岛。二沙岛集合了富人区的所有特点，稀缺，显赫，又闹中取静。 2、新河浦 “东山小洋楼”。民国时期，新河浦地区是华侨、富商和政要的聚居地。新河浦这边有很多公家物业，但部分独栋楼房是有个人 产权 的。 3、珠江 别墅 二手市场上珠江别墅以400—500平独栋产品为主，算上二手30万/平的价格，也就是说随便拎出一栋别墅都价值上亿。加上，珠江别墅是珠江新城的别墅区。 4、华侨新村 华侨新村中的别墅区确是广州的老富人区，闹中取静，华侨新村建立初期的目的是为了安置归国投资的华侨而在市中心最繁华的区域里建造的别墅区。 5、白云堡 白云 山上的别墅 ，坐落于白云山半山之上，别墅、 公寓 环湖而建。 6、农林下路民国别墅 坐享全广州的优质教育资源和全广东的医疗资源。这一片有民国时高官富户的独栋别墅，也有建国后各个机关的家属大院，宿舍， 集资房 。 7、大一山庄 大一山庄由79幢别墅组成，为两层或者三层别墅，是别墅 小区 。由于地块条件优越，距离市中心区较近，容积率仅为1，且是纯别墅社区，每套均带有泳池与过千平方米私家庭院。 8、凯旋新世界（新派富人区） 容积低，私密好，人少 配套 牛，一层是无改良的各国餐厅和超市，二层是私家小区，配套凯粤会在也是上数的会所。 9、汇景新城 淘金家园附近，跑马地花园附近，凤凰城早期项目。特点是楼比较旧。一般富人区 光大花园 、环市路淘金、珠江帝景、锦绣香江和雅居乐中的高档区域、天誉半岛等。 所以，广州珠江帝景算富人区吗？这个问题答案是肯定的。在广州，提起珠江帝景，大家都会认为是富人区，不过只是一般富人区，离着大家耳熟能详的富人区还有一定距离。
