广州房价走势(广州房价走势最新消息2023)
本文目录
- 广州房价会不会跌呀
- 广州近年来房价走势如何
- 广州现在房价走势怎么样
- 广州目前房价走势怎么样
- 现在的100万，十年之后到底值多少钱
- 广州目前的房价走势
广州房价会不会跌呀
关于房价到底会不会跌，这个没有一个确切的答案，但是咱们可以从三个层面分析：首先是政府层面：房地产作为国家支柱型产业，政府的态度是保持房地产市场平稳健康发展，抑制房产泡沫，又防止大起大落；
②第二是开发商层面：政府土地放量越来越少，开发商拿地价格节节攀升，加上人力和建安成本，税费，利润等，不难看出其降价的可能性较低；
③第三是消费者层面：房产对于中国人来讲其价值不言而喻，是很多人梦寐以求的东西。广州作为一线城市，其城市的吸引力促使越来越多人涌入广州，希望在广州买个房扎根于此，而广州房产的供给远远满足不了这么多的需求，所谓物以稀为贵，从经济学角度上讲房子也几乎不可能降价。
另外，从广州房价的发展历史中，咱们也可以看出房价的走势。比如说珠江新城这个地方，二三十年前，它也只是两三千块钱一平方的事；哪怕是十年以前，珠江新城这边的房价也才不到1万块钱，然后到现在十几万一平方。像我们从北京来的同事们，有些亲身经历过北京那边的通泰国际公馆，六环以外的房子卖，年前的时候卖5万，年后的时候卖7万，增城朱村的房子两年前60-70万全款可以买一套房，现在因为地铁开通的原因，某些楼盘70万可能都不够首付了。
只是房价不像股市，它其实永远只有相对低点，没有绝对低点。虽然中间会有一些小的波动，但是从长远来看，在广州这种一线大城市的保障下，并且放到一个大的时间维度来看，房价一定是相对稳定且保持上升态势的。
广州近年来房价走势如何
其实您看下广州近年来的市场成交均价，基本每一年都比前一年上涨2000元/平，房价一直没有下降过的趋势，可能您担心的是政府层面的调控，但其实没有影响到房价这块，影响到的只是成交量这块。
广州现在房价走势怎么样
广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢、滘口板块；天河北接近白云的楼盘；增城的21号线沿线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。
价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘，如华发荔湾荟，也是在2000以上的价格变动；
大家都觉得很远的区域增城，21号线沿线楼盘年前2万的单价比比皆是，目前地铁房单价2.2-2.45万左右居多；举个栗子：保利中航城年前1.9-2.2万，到近一次开盘成交价2.2-2.6万。
南沙自贸区，蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块，基本都在2000以上的价格变动，例如：玺悦刚开盘2.12万，现在2.4万左右。
当然，这些是部分板块和代表性楼盘的例子，也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块，以及部分楼盘。但整体趋势在这里。
网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱，真实的市场情况，还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。
广州目前房价走势怎么样
观看广州近今年来的房价数据，可以很明显的看到房价基本是逐年上涨，尤其在2016到2017年上涨幅度最大。政府调控影响的只是成交量，对房价没有多大影响。
现在的100万，十年之后到底值多少钱
针对这个问题，现实生活中是无法精准预算的，因为十年时间太久了，针对不同的物价上涨幅度不同，最终货币贬值的幅度不同，同等金额货币贬值率不同。人民币会受到汇率、利率以及物价、工资水平等多方面的影响，如不同商品价格的涨幅、人民币贬值的幅度、房价涨幅等等，站在不同的角度，对比的商品不同或衡量其价值判断的因素不同，对比所得出的结果都是有差异的。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2022-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
广州目前的房价走势
广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括南沙整个区域，荔湾的广钢、滘口板块；天河北接近白云的楼盘；增城的21号线沿线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。
南沙自贸区，蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块，基本都在2000以上的价格变动，例如：滨海新城刚开盘1.6万，现在1.9万左右。
当然，这些是部分板块和代表性楼盘的例子，也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块，以及部分楼盘。但整体趋势在这里。
网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱，真实的市场情况，还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。
