对付楼上漏水的阴招(对付楼上漏水的阴招!最好的毒辣手段办法一招解决!)
本文目录
- 住楼上的总漏水还不愿修，楼下可以用什么办法止漏
- 楼上漏水楼下处理绝招
- 楼上漏水楼下处理的绝招
- 有人能教教我，楼上漏水楼下处理绝招有哪些
- 对付楼上漏水无赖的最好办法
- 对付楼上漏水无赖的最好办法是什么
- 面对楼上恶邻漏水应该怎么做
住楼上的总漏水还不愿修，楼下可以用什么办法止漏
楼上卫生间漏水的情况总结：咱们先来总结一下楼上卫生间漏水的一些具体的情况
- 对于楼上的漏水，我也遇到过很多很多了。这个问题个人总结了一下，基本上都是由管道根部造成的。就像地漏，马桶等下水管道与楼楼板混凝土接触的地方出现了漏水，这也是防水最薄弱一个环节。
- 可能大家如果对建筑施工有所了解的话就会知道，卫生间的下水管道都是在主体施工的时候提前预留的洞口，然后后期安装的时候在预留洞口内安装下水管道，最后是吊模浇筑混凝土，把洞口封闭，就是这样一个过程。
- 家庭下水管道的材质有PUV-U材质的和柔性铸铁材质的两种。这两种材质的管道外壁是比较光滑的，无法与混凝土很好的接触在一起。这就造成了这个部位特别容易出现漏水，所以在防水的时候都是要求对管道根部做加强处理。
- 而很多装修工人在对卫生间做防水的时候，没有做好管道根部的加强防水处理，就是草草的了事了。用不了多长时间，水就会顺着这个管道的管道外壁流到楼下去了。造成我们常见的这种卫生间的漏水的情况。
- 出现卫生间漏水正常的解决途径应该是从楼上的卫生间来进行处理。其实处理的方法都是差不多的，就是把管道根部剔凿开，然后用防水砂浆把管道根部多抹几遍，最后再用防水涂料涂刷最少三遍以上，这样就能根治住管道根部的漏水。
- 大家应该都有一个常识，如果做防水都应该在迎水面做，可是如我们在楼下做防水，那就是在背水面做。此时就需要选用可以在背水面起到很好防水效果的材料，这种材料我们要求它有个特点，就是有渗透性，它能够顺着缝隙渗进去，将缝隙填满，这是我们所需要的。
- 前段时间，个人也处理过这样的一个问题，他们采用的是水泥基渗透结晶来刷漏水的部位。但是有个要求，必须等到基层干燥，不能漏水的时候再去刷防水。所以如果你施工，必须给楼上商量好让他家暂时不能用水，否则是没有任何效果的。
- 水泥基渗透结晶，我们可以在很多地方买到，买一些有品牌保证的，像大家熟知的禹神就可以。刷的时候，一定要保证基层没有水，在此情况下才可以开始涂刷。建议大家最少要涂刷三遍以上，直到能看到水泥基渗透结晶的涂膜的厚度，这样才可以。
- 另外还有一种办法，就是使用水不漏，使用水不漏来做的时候，可以起到一时的效果，但是时间长了，这种漏水还是会流下来。所以我这里就没给大家推荐这种方法。
关于楼上卫生间漏水时从楼下进行处理，个人给大家推荐的是使用水泥基渗透结，。这种渗透性材料来进行防水处理。个人也处理过，感觉效果还不错，所以大家可以试试这种方案。如果朋友有更好的方案也可以分享出来，以供大家共同学习。
楼上漏水楼下处理绝招
1、排查漏水点
首先查看楼下哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。
2、排水管接口漏水
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的，如果确定是这些地方松动导致的，就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。
3、楼板防水漏水
如果是楼板的防水没做好漏水了，建议找专业的防水补漏的公司做，同时让楼上业主把漏水的关水晾干，然后修补好楼下漏水口，再做好表面防水涂料。
4、水管漏水
一般水管漏水的概率不高，但如果发生了，也是最麻烦的，要敲掉瓷砖更换水管，然后重新做好防水。
5、跟楼上业主沟通配合处理
跟楼上业主积极沟通，如果不配合处理，我们可以寻求公共法律服务援助。
扩展资料：
屋面防水施工
房屋建筑曾一度出现屋面渗漏率居高不下的情况，严重影响了房屋的使用功能。已建房屋屋面发生渗漏水问题，直接影响到人们的生活、工作和学习，通过对屋面渗漏水治理技术的研究，长沙嘉程防水得出以下结论：
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。
参考资料来源：百度百科-屋面防水工程
楼上漏水楼下处理的绝招
1、排查漏水点
根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。最简单的检查方式：在楼下擦干天花板的水，用干的面巾贴在天花板上，若楼上地面干燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，楼上地面注水，观察纸巾最先开始变湿的位置就是漏水点。
2、排水管接口漏水
先检查是不是下水管、地漏、马桶等接口的边缘松动导致的，确定是这些原因导致的就直接在管道的周边挖下去用防漏胶在周边打上就搞定。
3、楼板防水漏水
若是楼板的防水漏水了，如果在装修公司的保修期内就可以找装修公司保修；如果是过保了不想麻烦，可以让楼上这个卫生间关水晾干后补楼下的漏水口，同时用瓷砖表面防水涂料；要是这个效果不太乐观的就只能是敲地面重做了，建议找专业的防水补漏的公司做。
4、水管漏水
一般水管漏水的几率不高，但若发生了是最麻烦的；要刨开瓷砖换水管，然后重做防水。
5、楼上业主不配合，寻求法律援助
楼上业主不配合时可以寻求法律援助。
扩展资料：
要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面着手，进行系统管理，综合防治。以提高防水工程质量，杜绝渗漏为目标，从施工入手，严把材料质量关，提高设计水平和加强管理，有针对性地采取具体措施进行综合防治。
参考资料：
屋面防水工程-百度百科
有人能教教我，楼上漏水楼下处理绝招有哪些
漏水一般分为两种：一，管道破裂导致漏水。二，防水没做好导致漏水。不管哪种漏水，都是因为楼上的业主装修选材施工没做好导致的，建议楼主和楼上的业主沟通一下再针对问题处理。另外，1、发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。2、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。3、如果楼上邻居不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。4、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
对付楼上漏水无赖的最好办法
你好，很高兴为你解答，遇到这种情况也是非常头疼的。首先呢，根据您的描述的话。您应该是住在楼下。如果说你们两家协商不成的话，然后这样下去也不是个办法，最主要呢，还是需要说，心平气和的坐下来聊聊，聊聊说可不可以？尽量的。不要这么做，或者说找第三方的介入，帮忙解决问题。毕竟说。上漏水也不能置之不理吧，是吧邻里有困难了，要么呢，就请物业的介入，要么就请第三方了。至于说什么对付之类的，还是算了吧，因为林礼。低头不见，抬头见，是吧，扩展:好的领里关系，有利于和谐:搭把手。比如说你发现邻居家正在搬家，缺人手，如果你体力还行，能帮上忙的话，最好就帮一下，毕竟离得近，以后没准谁就用上谁了，不要太计较得失。2/8不在背后议论邻里。不管街坊四邻之间发生了什么事情，也不管是谁对谁错，在闲谈时，不要讨论谁是谁非，这样会形成不好的影响。3/8即使有矛盾，见面也要打招呼。邻里之间，有时也难免会有小矛盾，时间一长，也许矛盾就会化解了，另外，不管有怎样的矛盾，见面还是打个招呼，这样彼此的心结才会容易解开。4/8学会包容他人。邻里之间，不要因为一点儿小事就斤斤计较，要多学会理解他人，也许邻居也有难处，有些事是不得已而为之，要学会包容。5/8主动邀请邻里来家里做客。节假日，可以邀请邻里来家里做客，做一点自己拿手的东西，例如小点心，来招待邻里，增进友好的氛围。6/8培养共同的兴趣爱好。可以组织街坊四邻一起参加活动，例如一起跳广场舞，一起跳大秧歌，或者去参加比赛，既可以学到跳舞，还可以和大家共同交流。7/8建立共同的微信群，QQ群。街坊四邻可以建立一个共同的微信群或者是QQ群，有重要事情时，例如停电或者停水，在群里进行通知，互相告知，这样比较方便。8/8定期举行促进邻里关系的活动。社区还可以专门举办一些活动，来促进邻里之间的关系。仅供参考
对付楼上漏水无赖的最好办法是什么
法律分析：楼上的防水及你家吊顶的维修费肯定要楼上业主出，且你只能去找楼上协商，因为是楼上的设施出现问题给你造成了损失，也就是造成了侵权，你应当向楼上业主提出要求去及时终止这种侵权行为并赔偿你的损失。如果楼上不及时采取措施，你应当到法院对楼上起诉。如果楼上的漏水是房屋质量问题，不是故意给你造成损失，而且邻里邻居的，没必要把关系闹僵，上面所说的只是这个事情的法理，你可以找楼上去协调。这个过程如果物业能出面帮助进行协调和协商最好。请物业出面的另一个目的就是给做一个见证，以备事态的进一步发展。楼上业主可能觉得不是他们的原因，是租户的原因，但法理就是这样。另外房屋质量保修期，防水为5年。如果过了保修期，那你的损失和维修费由楼上业主完全承担，如果在保修期内，你的损失和维修费仍然要楼上业主承担，只不过楼上要去找开发商索要维修费并承担楼上给你的赔偿以及楼上自己的损失。如果解决的快，会省去许多上述的中间步骤，解决的慢，各方一拖，你就要忍受长期折磨，对于你，这个问题的矛盾焦点在于楼上业主，你不要被其他因素所困惑，你通知楼上维修，超过你的忍受期限后，直接对其提出诉讼。注意保存证据！法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
面对楼上恶邻漏水应该怎么做
应和楼上用户积极沟通，尽量从楼上做迎水面处理，不管是传统的砸砖重做防水工艺还是新型的不砸砖防水技术都可以彻底解决渗漏难题。如楼上漏水不配合解决或因找不到漏水点而互相推诿，这种情况也可采用背水面处理。具体做法如下：
1、可以请求业委会、居委会帮忙
邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
协调不成可提起相邻权诉讼
如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。法律规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3、排查漏水点
根据楼下漏水的位置，排查具体的漏水点。最简单的检查方式：在楼下擦干天花板的水，用干的面巾贴在天花板上，若楼上地面干燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，楼上地面注水，观察纸巾最先开始变湿的位置就是漏水点。
4、排水管接口漏水
先检查是不是下水管、地漏、马桶等接口的边缘松动导致的，确定是这些原因导致的就直接在管道的周边挖下去用防漏胶在周边打上就搞定。
注意事项：
1、可以用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂修补基层大的裂缝、麻面蜂窝。
2、对渗漏部位涂刷高渗透环氧背水面防水涂料。
