加装电梯方案范例(加装电梯费用分摊方案)
本文目录
- 关于旧楼加装电梯有哪几种方案
- 加装电梯程序
- 兄弟，能否发一份施工电梯方案范本给我
- 旧楼加装电梯方案
- 老式楼房怎样安装电梯
关于旧楼加装电梯有哪几种方案
方案1、廊桥式加装电梯：大多砖混结构的旧楼均为坐北朝南,可将电梯间与廊桥加装在房屋的北向,且可与楼房相隔一定距离; ②将步行楼梯间窗户的砖墙凿开扩大,构成通往廊桥和电梯的门洞;③利用旧楼步行楼梯拐弯处外墙的窗户开启门洞,通往廊桥,每层住户徒步半层楼的楼梯,进入廊桥;④设计采取第2层与第3层合用廊桥、第3层与第4层合用廊桥、第4层与第5层合用廊桥、第5层与第6层合用廊桥,6层砖混楼房只需修建4层廊桥。特点：廊桥式加装电梯可采取2个单元或3个单元住户合用电梯,较比目前采1个单元加装1部电梯节省电梯费用; ②廊桥结构简单,修建费用低廉；③廊桥和电梯间修建在楼房的北向,且采用栏杆防护行人安全,对楼房采光影响很小; ④对消防也无不利影。方案2、板楼式加装电梯：在楼房的南向加建楼道,楼道的中部或端头加装电梯,房屋格局与板楼相似;②每一单元,1号、2号和3号住户的阳台东侧或西侧窗户拆除改建成进新建楼道的门,为保证安全,相邻2单元住户之间还可加装朝南的安全门,使闲人无法从楼道内轻易进入阳台门;③新建楼道南向安装大窗户、玻璃窗,保证室内采光。特点：这一方案最突出特点是进入楼道和电梯不必徒步上下半层楼的步行楼梯；②居住一层的居民虽然进出楼不用电梯，但增加了楼道面积同样受益，减少加装电梯的阻力；③这一方案较比目前采取1个单元加装1部电梯同样节省电梯费用，同样消防安全无碍;④板楼式加装电梯方案要改建阳台、加建楼道，在技术肯定可行，且难度不大，但费用要比修建廊桥高得多。
加装电梯程序
城市和镇应当制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。近些年，城内内部的老旧小区都陆续加装电梯。加装电梯的程序主要有：一是由申请人编制加装电梯方案。二是由申请人就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题进行充分协商，按照“双三分之二”原则签订书面协议，并提交所在社区居委会在加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天并盖章备案。三是施工图审。申请人将施工图提交有资质的图审机构进行审查。四是联合审查。图审通过后，申请人应向区建设行政主管部门申请加装电梯联合审查。五是工程施工。施工前，申请人应向所在区建设行政主管部门办理工程质量安全监督登记手续，施工单位应向有资质的特种设备检验检测机构申报电梯监督检验。六是竣工验收、使用登记和档案移交。法律依据《城乡规划法》第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
兄弟，能否发一份施工电梯方案范本给我
1 编制依据 1.1 电梯安装尺寸的设计依据 1.2 电梯技术规格的设计依据 1.3 电梯安装质量与安全遵循的依据 1.4 电梯安装依据的工艺文件 1.5 安装单位能力简介 2 工程简况 2.1 工程基本情况 2.2 电梯主要参数 2.3 工程特殊情况说明 3 施工安排 3.1 工程管理的组织机构 3.2 工程目标 3.3 施工协调管理的方法与措施 4 施工准备 4.1 施工准备工作流程 4.2 前期准备 4.3 技术准备 4.4 设备、材料准备 4.5 人员准备 4.6 施工机具准备 4.7 施工进度计划 5 施工方法 5.1 安装工序 5.2 不同电梯采用的不同方法 5.3 各分项工程采用施工方法 5.5 特殊项目的专项施工方案 5.6 作业条件 5.7 成品保护 6 检验 6.1 分项工程检验 6.2 检验的组织形式 6.3 检验的标准与方法 7 安全管理 7.1 组织机构与职责 7.2 责任人 7.3 安全措施 7.4 规章制度 7.5 安全操作规程 1 编制依据1.1 本安装工程施工方案中电梯安装尺寸与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括：a) XX项目电梯招标文件；b) XX项目建筑施工图，包括： 机房建筑平面图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；② 井道建筑平面图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；③ 机房和井道的侧视图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；1.2 本安装工程施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括： GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》② GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》③ JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》④ 《特种设备安全监察条例》 （国务院373号令）⑤ 《电梯监督检验规程》 （国质检锅1号）⑥ XXXX/AQXZ0XXXX 《电梯安全手册》 XXXX电梯公司⑦ XXXX/JYXZ0XXXX 《电梯安装检验手册》 XXXX电梯公司⑧ XXXX/YQGC0XXXX 《设备仪器的操作规程》 XXXX电梯公司1.3本工程的8台电梯全部由XX电梯公司制造，施工方案中的电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括： 安装工艺手册；② 调试手册；③ 维修保养手册；④ 总图；⑤ 机房布置图；⑥ 井道布置图；⑦ 部件安装图；⑧ 电气接线图；⑨ 电气原理图；1.4 本工程由具有国家质检总局颁发的A级安装资格的XX公司安装施工。XX公司具有较强的电梯安装能力，承担过300余台电梯的安装，目前所安装电梯的最高速度已达3.5m/s，在深圳市已完成180余台该制造厂家生产的同类型电梯的安装，因此XX公司完全有能力在保证质量与安全的情况下按期完成电梯安装。
旧楼加装电梯方案
1.电梯安装申报证件。2.住户要3/2同意。3.勘察地形出设计图。4.安装时间周期。传统电梯要证件申报3-4年（久而久之不了之），为什么那么久 要挖基坑，下面有各种电缆线燃气管网络线。我们小区安装盛 世电梯的无绳安全电梯只要3-4个月，无基坑，无机房，无电缆 ，而且还有备用电源，成本低安装时间也快。
老式楼房怎样安装电梯
安装电梯的第一步就是居民的民意调查。要跟每户说清楚，包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见，业主同意以后才能进行，否则无法进行。第二步就是公示。在民意调查完成以后，就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示，包括它的安装工期，具体的安装部位以及，采用的安装形式等，让我们大家都知道。第三步就是电梯的安装了。由于后加的电梯都必须在外立面上进行加装，所以首先要尽量的躲开居民的窗户，选择一个没有窗户的墙面进行。第二点就是电梯要选择这种适合室外安装的电梯，因为电梯都有轨道。第三点就是要选择无机房的电梯，因为我们不可能再安装一个机房。这个小区从最开始的民意调查，到最终的电梯验收运行，总共大概花了六个月的时间。其实单独的电梯的安装工期，前后花了也就是一个半月的时间就完成了。如果我们按照以上的步骤一步一步来进行电梯安装，是完全可以顺利安装的。最后受惠的肯定是我们的业主。个人觉得这是一个很好的案例，所以分享出来给大家看看。老楼房加装电梯需要注意的问题第一点就是一定要进行民意调查，取得业主的同意才能进行。因为每个小区每栋楼，总有那么几户业主，是不会同意的。所以我们要做好他们的思想工作，动之以情，晓之以理来做好这个工作，才可以进行下一步。第二点，一定要进行现场的实际勘测，选好电梯的安装位置。因为电梯的安装第一是有噪音，第二可能还是会有一些遮阳，所以把这些情况都要提前勘测好，给居民里的业主说清楚，以免以后造成纠纷。个人的一些建议如果是给老楼房安装电梯，个人建议大家还是需要安装的，因为以后使用起来会非常的方便。随着岁数的增大，都会出现上下楼不方便的情况。所以，个人也在这里给大家提了一个建议。另外一点就是由于是在老楼房后加装的电梯。所以，很多的新楼房安装电梯的经验不可以取用，我们要必须根据实际的情况来制定相应的安装方案。对于电梯的选型也一定要根据楼房实际情况来进行选择。
