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本文目录
- 58安居客品牌公寓怎么发
- 安居客的介绍
- 58同城、安居客发布地产经纪人报告：今年以来租赁业务收入比重有所增加
- 58同城、安居客聚焦女性置业：“90后”买房靠自己和靠父母
- 58端口安居客端口更新房源周一到周日哪一天刷新最上客户
- 58同城和安居客谁更靠谱
- 怎么查当地房价在哪些网站
- 怎么样能看到58或安居客上看到号码
- 注册58安居客经纪人账号里的用户名怎么写
58安居客品牌公寓怎么发
咨询记录 · 答于2021-10-13
58安居客品牌公寓怎么发
亲、你好、1、打开安居客软件之后，在手机的底部有首页、微聊、推荐和我的，这时候需要打开“我的”2、“我的”功能打开后，系统会自动跳转到个人中心，这个页面的功能从上往下看包含了买房卖房和工具服务，其中在买房卖房的第二行最右边有个“卖房管理”并将它打开。3、打开“卖房管理”后，页面跳转到另一个界面，最上面写的是“我的房子”我的房子下面有个友情提醒，再往先看有“发布房源”这4个字，点击发布房源。4、这个页面有两个功能出售和出租，我们只是发布出租房源，所以用手指点几下出租就可以了。5、点击出租之后，系统会跳到让你填写你要出租房子的信息，需要填写“你的小区”、联系方式和手机验证码，填好之后点击立即委托就可以了。
安居客的介绍
安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客集团在全国31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70%的市场份额。2015年3月2日，58同城宣布以现金加股票的方式收购安居客集团，交易金额为2.6701亿美元。此次并购后，将成立58安居客房产集团，继续坚持只做平台的定位，构建面向新房、二手房、租房等全领域业务。而安居客仍将保有品牌独立性，保留其网站、APP等品牌资产。58同城CEO姚劲波表示，未来会以更激进的方式投入这一市场和研发中。
58同城、安居客发布地产经纪人报告：今年以来租赁业务收入比重有所增加
6月16日，58同城、安居客发布《2022年百万房地产经纪人生存报告》（简称《报告》），《报告》指出，受疫情等因素影响，2022年以来，房地产经纪人的收入整体有所减少。从收入占比看，收入来源中，租赁业务和其他业务收入比例有所增加。整体来看，在二手房租赁业务上的收入占比达到30.6%，相比疫情前的17%有明显提升。其中，一线城市租赁及其他收入比重高达37%。未来，综合能力更强、专业知识更精、可以发掘更多创新服务产品的房地产经纪人有望脱颖而出。《报告》指出，私域流量、短视频及直播等方式越来越普遍。其中，线上及私域流量成为当前房地产经纪人的主要作业渠道，获客渠道主要集中在线上推广及老客户介绍。随着技术革新，更多客户愿意通过VR技术在线看房，VR技术也广泛应用于经纪人作业当中。在目前的市场情况下，房地产经纪人更多的是以房源端和客源端的维护为主。58安居客房产研究院统计显示，房地产经纪人高学历占比逐年提升，近四成经纪人年龄在30岁以内，房地产经纪人在各年龄段进一步均匀化，女性经纪人占比进一步增加。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，房地产经纪人在促进房屋交易、加速房屋流通、提高房屋效用、推动住有所居等方面发挥了不可替代的作用。随着房地产市场的转型升级和结构调整，房地产经纪人队伍不断成熟，专业化、职业化水平持续提高。
58同城、安居客聚焦女性置业：“90后”买房靠自己和靠父母
传统观点中，购房置业是男性必须完成的任务，但随着女性经济独立性的提升，越来越多的女性开始成为买房市场中的中坚群体，女性置业趋势逐年加强。新时代下，买房不仅仅是女性自身经济实力的体现，更成为她们获得安全感的重要来源。
近日，58同城、安居客发布了一份《2021年女性置业报告》，对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向、决策权、置业标准等多个角度深入解读女性置业趋势。
58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，超八成的女性有五年内购房计划，且在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，她们的买房哲学则更为注重房屋户型及质量。
82%的女性5年内有购房计划，近四成女性打算2年内买房
虽然房子不是女性们必须完成的人生目标，但现在的女性们在买房的态度上，正在变得越来越坚决。58同城、安居客《2021年女性置业报告》调查显示，有82%的女性计划在5年内置业，其中打算今年买房的女性占比14%，近四成女性打算两年内买房，其中计划5年内购房的租房女性人数占比要高于自有住房女性。
相比往年，女性置业意愿正在逐年加强。尤其对于租房女性们来说，有一所自己的房子，告别不稳定的漂泊状态，是她们为自己设定的奋斗目标。以不同年龄阶段划分，计划置业的女性中，以20-29岁为代表的未婚女性，和以36-45岁之间为代表的已婚女性分别呈现出不同的买房特征。对于多数未婚女性来说，有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。
《2021年女性置业报告》调研了她们买房的主要原因，为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着，女性的经济独立性越来越强，买房意识也越来越开放。与之相对的是，购买二套改善住房的女性占比24%。以36-45岁为代表的已婚女性，则成为购房二套改善型住房的主力群体。《2021年女性置业报告》显示，36-45岁女性计划购买二套改善型住房的占比近40%。
不过，持续至今的疫情也打乱了女性们的置业计划，也影响了她们的房价预期。《报告》显示，受疫情影响，有33.8%的女性打算提前购房计划，31.6%的女性推迟了原先的购房计划。而在房价的走向上，调研显示，认为房价将上涨的女性占比32.4%，认为房价将下降的女性占比26.8%。
八成女性购房中起决定作用，近六成女性提出房产证要有双方名字
对于女性置业的主要原因，30.9%参与本次调研的女性表示是为了拥有稳定的居所，28.2%的女性表示是为了学区而置业。可见，买房这种大宗消费，不再受制于传统观念中的男方买房，女方待嫁，而是婚前自己买一套，让自己步入婚姻更有底气。
以往，“父母交首付，子女还贷款”的模式成为年轻人买房的普遍现象。但从58同城、安居客调研数据上看，有近2成的女性准备自己独立购房，有半数女性表示需要和另一半共同出资买房，约三成女性表示需要父母支持一部分资金。
58同城、安居客《2021年女性置业报告》同时还对不同收入女性购房资金的来源情况进行了调研。研究表明，当月收入超过1万元以上时，女性独立购房的资金占比便超过了父母支持资金，而随着女性收入越高，独立购房的占比也随之增加。
从历年数据来看，越来越多的女性表示在购房过程中能起到决定性作用，自己的房自己做主。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，购房过程中，82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时，仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。而在涉及到产权利益的房产证署名问题上，30.2%的女性表示房产证上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有双方的名字。
对于购房的城市选择，58安居客房产研究院调研数据显示，66.6%的女性倾向于在工作城市（非家乡城市）购房，而有30.2%的女性想在家乡购房。21-25岁的年轻女性在工作城市想要有个家的意愿相对更大，倾向在工作城市购房的人数占比为70.2%。
58同城、安居客《2021年女性置业报告》调研了女性在工作城市买房的原因，70.1%的女性表示是为了自身的职业发展，为子女教育、生活便利性也是女性选择留在工作城市购房的主要原因。对于已婚已育的女性，不论是留在工作城市买房，还是选择其他城市购房，子女教育的问题都是摆在首位的。
女性买房更注重房屋户型和质量，约六成90后女性不介意与公婆同住
买房时，女性们也开始展现出了自己的“买房哲学”。女性们对房子的追求不再仅只是满足单纯的居住功能，而是更加追求品质和居住的改善。她们通常对产品户型、周边的景观配套、楼盘的物业服务及安保服务的要求更高，更加注重居住氛围和服务品质。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，挑选房源时，选择户型和房屋质量的女性占比排在最前两位，选择价格、环境地段、交通、开发商品牌的占比也超过40%。
随着女性购房决策者增多，不少房地产企业在房屋的精装修方案上作出调整，例如开辟衣帽间，设计开放式厨房或西厨，提供更多浅色调的精装修方案等。58安居客房产研究院调研数据指出，对于房屋的内部空间，主卧及客厅受到更多女性购房者的关注，占比均超过70%；选择卫生间和厨房的女性占比也超过50%；有孩家庭对于儿童房的关注度占比为34.4%，高于无孩家庭。
随着90后对房子刚性需求越来越强烈，这批人已经成为拉动房地产市场发展的一股重要力量。与70后、80后购房群体相比，考虑家庭规模、购房成本、孩子教育等多种因素，90后置业的决策周期普遍较长。
在首付款上,大部分90后都面临一定程度的资金压力。对于多数90后来说，独立购房的比例并不高。但在女性群体中，58同城、安居客调研数据显示，90后女性能够自己独立购房的人数占比21.2%，已经高于均值。
对于年轻人来说，买房多是为了有更多的独立空间，多数人会选择自己住或和爱人孩子住。但随着时代的变迁，90后女性开始表现出更为包容的心态，与公婆同住成为新的居住形态。
58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，关于是否介意与公婆同住方面，近六成90后女性不介意婚后与公婆同住。与公婆同住的原因，近五成女性表示是需要公婆帮忙照顾小孩，另有31.8%的女性表示是需要照顾老人。随着二胎及人口老龄化趋势的加强，和公婆同住的居住形态将越来越明显。
约五成女性对孩子的花销占月收入15%-20%，家有爱宠的女性更追求稳定居所
女性是家庭购房的积极主张者和推动者，从主观上容易把“家”和“房”联系在一起。随着女性受教育程度、就业和收入的提高，女性对经济增长、投资理财有了更多自己的独立判断和思考。而随着女性身处的阶段不同，她们的置业需求也有所不同。
相比未婚女性而言，有孩家庭的置业需求更为迫切。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，计划在2年内购房的有孩家庭达66.2%，占比远高于目前还没有孩子的女性，购买二套改善性住房的占比34.6%。此外，有孩家庭对于孩子的关注度较高，约五成女性在孩子身上的花销占平均月收入的15-20%。
女性置业的N个理由里，也离不开宠物。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，家有宠物的女性购房为追求稳定居所的人数占比高于无宠物的女性家庭，数据进一步显示，有77.1%的女性在宠物身上的花销在平均月收入的10%以下。
一个有意思的数据是，58安居客房产研究院调研数据显示，不同星座群体的置业思路也大相径庭。如，摩羯座女性往往更具投资意识，置业为投资出租的女性占比超10%。对于射手座女性来说，更加热衷大别墅，理想户型为别墅的占比更高。天蝎座女性的偏好则是有钱任性爱豪宅，选择1000万以上房源的占比更高。而天秤座女性在选房时最注重房屋质量，双子座的女性对于客厅更为挑剔。双鱼座的女性，受疫情影响较大，希望更快购房占比最高。
58端口安居客端口更新房源周一到周日哪一天刷新最上客户
每天都有58端口大概在晚上5到7点顶置最上客户,而安居客端口6点到八点置最上客户。根据58同城及安居客管网公告显示:58端口大概在晚上5到7点顶置最上客户,而安居客端口6点到八点置最上客户。“端口“是英文port的意译，可以认为是设备与外界通讯交流的出口。端口可分为虚拟端口和物理端口，其中虚拟端口指计算机内部或交换机路由器内的端口，不可见。例如计算机中的80端口、21端口、23端口等。物理端口又称为接口，是可见端口，计算机背板的RJ45网口，交换机路由器集线器等RJ45端口。电话使用RJ11插口也属于物理端口的范畴。硬件端口CPU通过接口寄存器或特定电路与外设进行数据传送，这些寄存器或特定电路称之为端口。其中硬件领域的端口又称接口，如：并行端口、串行端口等。网络端口在网络技术中，端口（Port）有好几种意思。集线器、交换机、路由器的端口指的是连接其他网络设备的接口，如RJ-45端口、Serial端口等。我们 这里所指的端口不是指物理意义上的端口，而是特指TCP/IP协议中的端口，是逻辑意义上的端口。软件端口缓冲区。
58同城和安居客谁更靠谱
如果租售房屋买卖的话还是安居客更为专业。安居客作为房屋中介，在租聘、房屋买卖等方面较58同城更为专业。
目前58同城、安居客和赶集网同为一家企业，只不过侧重点不同。58同城主要面向同一城市内2手物品买卖、家政服务、家教零售等，当然也包括房屋出租与买卖。但买卖双方大部分为个人。
安居客是更为专业的房产中介公司，有一套专业化流程，在房屋租聘、买卖过程中可以避免其他不必要的麻烦。例如：买卖金额交付、合同制定、手续办理等等琐碎事情完全可以交予中介办理，使得买卖双方安心放心。
安居客平台优势：
1、成熟的APP网络系统。安居客陆续开发出“经纪人网上房源发布系统”、“地图找房”、“房源智能推荐系统”、“房源Rank”等模式。可以很直观方便的让用户或者经理人进行房源查找。
2、房源充足。基本所有在售的2手房房源覆盖度可以达到95%左右，让找房的用户只需要登录官方网站或者手机APP就可以轻松获取想要的房源信息。
怎么查当地房价在哪些网站
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咨询记录 · 答于2021-10-09怎么查当地房价？在哪些网站？
您好，我是FuerHeart，正在为您答案，您需要耐心等待5分钟左右的时间，答案马上为您揭晓，请不要着急哦！
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谢谢！
不客气～如果可以的话，麻烦亲给我个赞哦～
怎么样能看到58或安居客上看到号码
首先点击进入58同城，进入了58同城的界面。2、找到一个信息，单击左下角的“电话”按钮。3、出现的界面中，单击“普通电话拨打”选项。4、这个时候自动跳转到拨打电话的界面，出现完整的电话号码，选择卡1进行拨打电话即可。安居客同上术操作。
注册58安居客经纪人账号里的用户名怎么写
咨询记录 · 答于2021-10-24
注册58安居客经纪人账号里的用户名怎么写
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