58同城我要租房子(58同城我要租房子月租房子)
本文目录
- 在58同城怎么租房子，想在上班附近地方租，要注意些什么，或者是怎么租
- 我要在58同城发布出租房屋信息
- 在58同城租房子靠谱吗需要注意事项
- 怎么在58同城上租房子
在58同城怎么租房子，想在上班附近地方租，要注意些什么，或者是怎么租
关于押金的问题要明确
在租房时，首先要清楚出租者身份，是中介、平台还是房东，在签合同时，一定要对方出示身份证明，如果是房东需要提供身份证和房产证，如果是平台，要核实平台是否得到房东授权以及相关信息，待拿到房东的信息并确认，留下房东的联系方式，方便后期联系；其次签订合同切勿随意， 要标注合同租期、租金金额、租金交付方式，是月付、季付还是年付；押金是多少，押金是退还还是扣费。
租赁合同一定要明确具体条款
固定交房租日期是何时，逾期怎么算；是否有其他费用如卫生费、管理费、网费等等，物业费是自己交，还是房东交；还要注意，签订前检查室内的所有家具家电是否有损坏异常，发现有损坏异常需要明确到合同里，划清责任，同时与房东协商维修更换事宜；退租处理流程是怎样的，按时退租、提前退租分别是如何规定的，其中违约条款要明确出来，房东和租客的违约行为有哪些（不止租客违约记住），会有什么处理方式要明确具体。
签订合同时，尽量保证三人在场，提供双方身份证复印件时，尽量在身份证复印件正面注明字样，仅限租房使用，建议洽谈和签合同时，提前录音和录像，留足证据，合同签字一定是手写，还要按手印或盖章，缺一不可；对于租房来说，很大程度上是七分靠谨慎，三分靠运气，远离一些无良的租房平台。
最佳的方式当然还是推荐房东直租的平台，比如暖暖直租平台，最好和房东直接对接，更好的对一些事项进行协商及确定。
我要在58同城发布出租房屋信息
1、百度输入58同城，打开58首页
2、点击上方登陆按钮，输入用户名密码，登陆网页
3、点击切换城市按钮切换城市，并选择所在城市
4、点击免费发布信息
5、选择出租类型，维护出租信息，点击确定并发布按钮，发布成功
拓展资料：
58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国目前共拥有27家直销分公司。网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。
58同城信息版块分为房屋信息、跳蚤市场、票务、宠物、车辆买卖与服务、交友征婚、黄页、招聘等。
在58同城租房子靠谱吗需要注意事项
不靠谱，平台发布的信息冗杂，需要你自己去慢慢筛选、比对信息的真实性，你如果租房经验不多的话，浪费时间、筛选信息效率低。现在58和赶集的业务合并了，后台数据都是共享的，现在算是一个平台了，他两家的信息，你看一家的就可以了。他们按功能划分其实是一个便民生活服务平台，租房子只是其中一部分业务，平台监管也不是很到位。58平台优势是可以允许个人发布信息，这样你可能会找到一手房源，能省掉一部分中介费，你和业主有直接沟通后，后期和物业打交道会方便一些。但是劣势就是你需要和个人签租房合同，如果自己不懂合同或者合同签的不规范的情况下，后期在费用缴纳、物品损坏、家具电器维修方面容易产生纠纷、扯皮的情况。58平台上中介发布的信息，虚假信息很多。他们有的会挂上低价房源信息吸引你咨询，然后告诉你你想要的房子没有了，让你去看别的。还有的是所有房源都是一套信息，需要你另行沟通确认，这样很浪费时间。去现场看房子也是，需要自己到处跑着，看房子很累人也很浪费时间。总的来说，不知道房东是什么性格的情况下，尽量避免直接与个人签合同，避免后期费用、维修上出现纠纷、扯皮现象。58上的中介不是很靠谱，信息发布审核基本没有，后期需要你自己有时间和精力去预约，一家一家的比对信息真伪，选择58上的中介，合同签署、责任划分上会相对比较规范，但也需要你自己去验证房源信息真伪。预算可以的情况下，建议直接找类似链家这种连锁中介，一个是能保证房源真实信息，二个会节省很多看房子的时间。
怎么在58同城上租房子
x8同城
x8同城是一家分类信息网站，由于以前大街小巷的都是杨幂代言的x8同城广告，给很多人都有了一种印象，那就是【租房，上x8同城】。
由于x8同城是分类信息网站，所以包含了很多版块，租房只是其中的一个版块：
在租房这个栏目，它包含了品牌公寓、个人房源、经纪人房源，安选房源。
优点
对租客和房东都是免费的，房源多，分布区域广泛
不足
1. 审核不严格，导致有很多微商、假中介发布假房源信息，以低价房源来吸引租客添加自己，来达到自己的目的，租客需要仔细辨别，找到靠谱的房源；
2. 对于个人房东，联系方式被公开后可能会受到骚扰，不付费的情况下房源展示会受影响。
暖暖房屋
暖暖房屋是2021年新上线的房屋直租APP，交易流程全部精简至线上，线上看房线上对房源相关问题进行磋商线上签约、支付。
优点
1. 房源真实，平台采用实名验证，双重审核的机制，确保房源信息与房东本人相一致；
2. 房东与租客直接进行交流和磋商，0中介费，0增项费用；
3. 设有双向保证金制度，更全面的保障租客和房东双方的权益（点击这里了解暖暖房屋APP）
不足
目前房源较少，覆盖面不广，产品模式新颖，功能和体验有待优化。
以上就是一些租房APP的真实评测了，最后，有个大建议，不管是在哪里找到的房子，在没有签合同前，千万不要给对方付款，提高下警惕，仔细筛选。在一切没有尘埃落定之前，不要轻易给对方支付费用，以免中途发生其它情况。
