佛山别墅楼盘(佛山别墅楼盘地图)
本文目录
- 广佛新世界凯璟湾别墅周边环境怎么样生活便利吗
- 想了解佛山市南海南国桃园天安鸿基花园的套房和别墅目前分别的多少钱一平方
- 佛山市有哪些新楼盘
- 利海尖东半岛别墅怎么样好不好值不值得买
- 三水别墅那个最高档
- 推荐靠近南海区大沥、桂城的性价比高的楼盘
- 佛山三水保利有几个楼盘
- 三水保利云上别墅和美的别墅哪个好
- 中信山语湖别墅怎么样好不好值不值得买
- 佛山恒大御景半岛是富人区吗
广佛新世界凯璟湾别墅周边环境怎么样生活便利吗
城市：佛山
楼盘名称：佛山广佛新世界凯璟湾别墅
别名：广佛新世界凯璟湾
公交线路：206b、242、佛200、沥02、100、158、165、225、238、241、242、249、261b、500、500、600、610、620、g12、g1、k3、南高05、南高14、南海快1
其他交通方式：自驾、公交、地铁
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位
周边配套：东：广佛新干线连通桂禅新城及广州内环路，连接广佛核心城市配套；南：项目南门800米为政府耗资过百亿打造的高铁西站，为整个区域重要交通枢纽城，不仅拥有连接大西南地区的贵广南广高铁和45分钟直通香港西九龙的高铁，而且还有广佛肇城际轻轨和地铁3号4号10号线；西：狮山博爱新城，有南海医院、石门教育系、南海行政服务中心等完善配套；北：国家高新区、高新智库城、一汽大众、中德产业园及狮山大学城，聚集大批高新人才。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
想了解佛山市南海南国桃园天安鸿基花园的套房和别墅目前分别的多少钱一平方
.佛山别墅本来就非常少，单就别墅而言，上海、重庆、北京、南京、深圳比较多，有很多省会城市连别墅都没有。目前买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，最好提前给中介的经办人员小费，在运气很好的情况下，才可能有机会买到二手别墅。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。中国各级城市早已没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。找佛山的别墅，百度一下：佛山别墅 找一下就能找到。链接：http://www.baidu.com/s?wd=%B7%F0%C9%BD%B1%F0%CA%FB
佛山市有哪些新楼盘
顺德：蓄势待发顺德区域推出的大部分是中、小户型的普通房。 位于陈村碧桂路起点处的花地湾，总建筑面积14万平方米，将于8月推出首批电梯洋房，主要产品是85平方米至89平方米的三房两厅单位，预计首批推出100套左右，销售起步价格据称在4200元/平方米至4300元/平方米左右。该楼盘附近有君悦酒店、陈村医院和顺联广场等生活配套设施，相信推出后会引起顺德及禅桂消费者的关注。美的地产旗下容桂项目——美的·御海东郡也即将在10月登场。该盘位于顺德容桂小黄圃高黎社区外环路及建业路交汇处，总建筑面积80万平方米，项目规划有独立大宅80套，联排大宅近500套，高层江景洋房1800套。由于项目由德胜河和眉蕉河环抱，有望成为容桂的大型滨江国际化社区。南海：产品丰富南海楼市下半年精彩纷呈：不但新开楼盘多，而且产品丰富，包括别墅、联排、洋房。中信南海大型国际社区位于南海区里水镇北部，占地逾7000亩。规划项目拥有2000多亩的郊野森林公园，1500多亩的国际体育公园，500多亩的五星级酒店、特色商业用地，近1800亩的居住用地，还有教育、污水处理厂等公共配套设施等。该项目将于今年年底开盘。劲嘉·金棕榈湾初定将于两三个月后开盘。该楼盘为于大浩湖果岭旁，邻近大浩湖高尔夫球场，定位为湖岸别墅级资源大盘。该楼盘主要产品有欧陆风格经典别墅及11+1的小高层洋房，并配有亲水泛会所、风情商业街。时代依云小镇位于南海狮山软件科技园的狮山大学城区域内，占地面积10万平方米，容积率仅为0.79，项目规划有252套别墅，周围有三个湖，项目预计8月亮相。合生·君景湾在今年下半年将有数百套新货推出，其中大户型比较多。此外，还有位于罗村的恒富嘉庭，位于里水的海逸锦绣蓝湾、钜隆·金溪蓝湾，位于西樵山畔的丽湖名轩、凰樵假日。以上都是啊也可以进： http://www.cnabbs.cn
利海尖东半岛别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：利海尖东半岛别墅
楼盘位置：南海桂城平西大道东环路（尖东酒店旁）
公交线路：水岸花墅三横四纵”路网发达三行”魁奇路、季华路、佛平路四纵”佛山一环、桂澜路、南海大道、汾江路等城市主干道密集（激光笔指示主要路网）五分钟禅桂生活圈激光笔指示广州及禅城中心季华路沿线位置）项目临近佛山一环到达大沥、盐步、南庄、平洲、顺德仅10多分钟车程经一环到达广州芳村也仅20来分钟车程无论去哪里都是便捷、很快的同时城际轻轨线广佛环线亦会在东平新城与地铁接驳项目到达广州新客站只需要20分钟车程
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：信孚怡翠幼儿园南海国际实验幼儿园 中小学：南海中心小学、南师附小南海实验高级中学、省重点高中华师附中分校、华英学校等 大学：暂无 商场：沃尔玛、东建世纪广场、南海广场、城市广场、紫金城等都是很快的再加上项目周边饮食、小商业、农贸市场都是很齐全的可以说衣食住行一应俱全 医院：妇幼保健院佛山市第一医院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
三水别墅那个最高档
三水新城。三水别墅三水新城最高档，位于佛山三水新城，整个项目规模偏大，自带高尔夫球场，纯别墅打造而成，作为整个佛山入住率最高的别墅区，深受佛山业主的喜爱。佛山，简称“佛”，广东省辖地级市。特大城市。佛山地处广东省中部、珠三角腹地，毗邻港澳、东接广州、南邻中山，与广州共同构成“广佛都市圈”。
推荐靠近南海区大沥、桂城的性价比高的楼盘
———【碧桂园金辉坚果社区】———
【项目基本情况】项目是由世界500强——碧桂园集团和中国房企36强——金辉集团，两大巨头携手，倾力构建的有态度的城市中坚领地。位于佛山市南海区大沥镇松岗大道南22号，地理位置优越，属于大沥金融商贸区与松岗商圈双城中芯。项目占地面积约7804平方米，总建筑面积约2.4万平方米，由3栋点阵式住宅组成。【项目基本配套】1、商业配套: 阳光百货商场、隔岗现代街市、中城商业广场、松岗商业广场；
2、教育配套: 嘉景华庭幼儿园、金叶阳光新城幼儿园、显纲幼儿园、松岗中心幼儿园、沥西幼儿园；显纲小学、松岗中心小学、桃园中学
3、交通配套: 从项目出发约500米可接驳包括广佛路、广三高速等佛山主干道路网，便捷往返广佛两地；公交：项目距离大沥汽车客运站约500m，而且该范围内还有嘉景华庭站和显纲站，两个公交车站，可搭乘公交206b路;206路;248路;259路;280路;佛278路;佛山城巴禅城-官窑线;旅游城巴2线;南高08路;南高16路;南高20路；地铁：规划中的佛山地铁5号线【大沥汽车客运站】、【松岗】两个站点距离项目约800米。
4、休闲配套: 松岗文化公园、厦边公园、良南公园、三村公园
【项目优势】1、碧桂园大开发商，品质有保障；
2、交通便利，出行方便；
3、周边生活配套成熟，教育，商业、休闲娱乐等配套一应俱全。
【项目劣势】1、体量小，只有三栋；
2、靠近狮山，略偏。
———【雅瑶绿洲】———
【项目基本情况】雅瑶绿洲项目位于千灯湖中轴，北靠展旗山，南望珠江支流；小区前的主干道桂和路南通桂城，北达佛山一环，西接大沥，东连黄岐，立体交通网辐射广州、禅城及南海其他镇区。拥山抱江生态大盘, 精品港式设计，1.1低容积率，约100-140㎡山水层一线江景洋房，户户朝南，独享优美曲线的私家内河“龙湾”生态水系。【项目基本配套】1、商业配套: 永旺梦乐城、南海万达广场、保利mall、万科广场、中海环宇城2、教育配套: 雅瑶幼儿园、雅思乐双语幼儿园、雅瑶学校、沥北小学；大沥中学3、交通配套: 桂和路直达千灯湖地铁站，沈海高速，小区楼巴配套，地铁5号线规划（江夏站，大冲站无缝对接）4、医疗配套: 大沥医院、大沥雅瑶卫生院、里水医院大冲卫生站5、休闲配套: 佛山兴沥雄度假村、佛山南海金茂大酒店、佛山金岛假日酒店园、小区自建配套【项目优势】1、项目体量大，混合别墅，园林式设计，绿化率高，居住环境舒适；2、性价比高，付款方式灵活，享受千灯湖配套；【项目劣势】1、当前出行倚靠自驾和楼巴为主；
———【时代领峰】———
【项目基本信息】该项目由时代开发商打造，位于桂丹路和三环东路交汇处，项目体量较大，小区内部自建配套泳池、会所，环境优美，居住感适宜。基本配套：交通配套:佛山西站、佛山3号线（在建）、佛山8号线11号线（规划）、广州地铁28号线（规划）医疗配套：南海区人民医院、小塘医院环境配套：佛山植物园、小塘公园、博爱湖公园教育配套：狮山实验幼儿园（省一级）、小塘中心幼儿园（省一级），小塘中心小学（省一级）、小塘中学、石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学商业配套：和信广场、狮山广场、狮山商业步行街【项目优势】：1.靠近佛山西站，靠近地铁沿线，交通便利。2.配套体系成熟，教育资源雄厚。【项目劣势】1
佛山三水保利有几个楼盘
佛山三水保利有七个楼盘。佛山市自然资源局三水分局公布了2022年9月房地产开发项目首次登记时间的公告，涉及保利时代、佛山恒大御澜庭、禹洲朗悦、保利云上、恒大山水龙盘、恒大珺庭、三水保利中央公园7个楼盘。1、保利时代：位于三水区三水新城映海路以西（荷香湖公园旁），项目清尾货，2梯4户设计，涵盖建面约95-125㎡三四房，带装修发售，均价约9500-12500元/㎡。2、禹州朗悦：位于三水区乐平大道北，在售建面90-118㎡三四房，带装修发售，均价9000-12000元/㎡。项目同时在售建面135㎡联排别墅单位，毛坯发售，均价20000元/㎡。3、三水保利中央公园：位于三水区云东海街道南丰大道66号，在售97-192㎡洋房产品和190-220㎡大平层产品，97㎡单价1万/㎡起，望湖大平层均价1.35万/㎡起，整体均价1-1.7万/㎡，带装修发售。
三水保利云上别墅和美的别墅哪个好
三水保利云上别墅好。因为保利云上占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且保利湖畔云上地处交通方便，生活配套齐全的地段。佛山三水保利云上是位于广佛肇经济圈核心位置的宜居生态别墅区。项目有广佛肇城轨云东海站。总占地共2500余亩，整体容积率仅0.419，拥有36洞高尔夫资源。首期推出120—350方联排和双拼产品，共162座。
中信山语湖别墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：佛山中信山语湖别墅
城市：佛山
楼盘位置：南海里水镇和顺中信大道
开发商：中信保利达地产（佛山）有限公司
产权年限：70年
公交线路：中信山语湖东与广州接壤，西邻佛山中心城区，刚好处在广州市区、佛山市区与白云机场三点的几何中心。社区周围交通条件十分便利，佛山一环及北延线、广州环城高速、珠二环、广清高速、广佛高速、华南快速西延线、桂和路、美景大道以及幸福大道等一系列高速路、快速路均环绕在社区周围，形成一个发散性的立体交通网。从社区出发，距离广州市天河北为33公里，距离新白云机场20公里，距离佛山禅城区及南海桂城约22公里 。 公交站：乘坐222、259、里05路公交线路，可直达项目。
规划信息：其占地面积为4763184平方米，容积率，绿化率39%，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：和顺幼稚园 中小学：广东省实验学校 商场：大家乐超市 医院：和顺医院 邮局：和顺邮局 银行：农业银行 小区内部配套：2000亩原生态郊野森林公园，1200亩天然湖泊，1600亩的18洞私家高尔夫球场，800亩私家湿地公园、5万㎡滨湖商业小镇、广东实验学校南海学校、400亩业主生态基地、5KM环湖绿色跑道、成长一生教育配套、社区六大主题会所、中信山语湖精品酒店
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
买新房，就上搜狐焦点网
佛山恒大御景半岛是富人区吗
恒大御景半岛是广州恒大集团开发的楼盘。是标准富人区中文名恒大御景半岛所属区域佛山市楼盘名称恒大御景半岛开 发 商广州恒大集团楼盘简介优缺点交通情况周边配套楼盘详情价格趋势地图信息TA说楼盘简介超百万平方米鼎级杰作汇集国际大师建筑智慧。346座绝版江景别墅、53栋全江景高层，独领珠江上游，背山面水风藏水聚。2.8公里临江景观大道，1000米临江大桥，超五星级国际酒店，欧陆园林中心广场、五湖环抱波光涟漪，收藏世界风华于一城。国际顶级生活配套，彰显与众不同的尊贵人生。省一级重点小学华南师范大学附属小学，2所国际幼儿园（其中一所：伊顿慧智双语幼儿园已于2009年8月29日开园），欧陆风情商业街、世界富豪级游艇码头，豪华皇家会所，造就无与伦比的岛岸奢逸生活。国际品牌强强联手，享受高品位尊贵礼遇。引进国际物业管理专家戴德梁行，花园酒店全面管理超五星级酒店，营造世界级的家园。恒大·御景半岛，中国豪宅巨人，以浩瀚珠江荣誉世界，以岛域文明汇集显赫富豪。项目总占地54万㎡，总建面逾100万㎡；首期开发别墅200座，高层7幢31层706户；户型图前江后山，独拥2.8公里私家江岸线；临江亲湖绝版别墅,100%全江景高层大宅；纯粹大户，真正无楼距豪宅；精选40多家国内外知名品牌产品，4000元/㎡奢华标准进行全成品装修；五大内湖，立体欧式园林广场；皇家游艇码头，唯属业主的私家富豪游艇；2.3万㎡超五星级酒店，引进花园酒店集团经营管理；省一级名校华师附小，两所国际幼儿园（其中一所：伊顿慧智双语幼儿园将于2009年8月29日开园）；2.2万㎡豪华国际会所，8500㎡风情商业街；国际物管专家戴德梁行，为业主量身定制超五星级的贴身物管服务；恒大地产集团，汇聚十年造城经验、十年开发智慧倾力铸造
