第二套房子首付多少钱(二套房子首付多少钱-)
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二套房首付多少
一般情况下，买二套房首付比例不能低于40%。
用于首次购房的商业贷款，无论房贷是否结清，房屋是否出售，只要申请公积金贷款，也算二套房。婚前一方使用贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房时，即使两人户口不在一起，再次买房时也会将另一方算作二套房。
购买二套房的注意事项
尽量选择公积金贷款:公积金贷款买二套房仍可享受优惠政策。首套使用商业贷款的，使用公积金贷款购买第二套，仍可享受首套贷款政策。使用公积金贷款购买两套，只要还清首套贷款余额，仍可享受首套政策。
及时准备材料，节省办理时间:贷款流程步骤多，尤其是过户、抵押耗时较长。及时准备相关材料有利于尽快完成贷款。其中收入证明不太好办，单身买家很容易漏掉单身证明。
以上内容参考人民网——二套房首付比例将提高。
第二套房子首付多少？
二套房首付70w。一般首付是总房价的30%，二套房最高贷款70w，也就是说如果你有购房资格，在武汉买房就可以使用住房公积金。二套房一般首付50%，公积金贷款首付不低于30%。二套房，公积金贷款首付比例不低于60%。三套房:缴存公积金的职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例为20%。对已支付相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
商业贷款二套房首付多少？
很多有房的朋友都想知道商业贷款二套房首付多少？其实我们都知道，不同地区执行的标准不尽相同。下面，我们来介绍一下各地商贷二套房首付的情况。简单来说，非一线城市商业贷款二套房首付最低30%，一线城市商业贷款二套房首付一般不低于50%。虽然央行出台了首套房和二套房的最低首付比例标准，但各地执行不一定按照最低标准，情况不一样。而且，买房什么条件下是买“二套房”，买房什么条件下是买“首套房”。各地的规定很复杂，官方表述语义也不是很清晰。在同一个城市，我们已经有一套房，想再买一套房，就买两套房。还有一部分购房人，虽然有一套房，但再次购房也被认为是购买首套房:2016年，央行规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构将执行首套房贷政策。具体如下:非一线城市首套房首付比例:原则上最低首付比例为25%，各地可下浮5个百分点，即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。具体来看，北上广深等城市首套房和二套房的首付比例和预期年化利率如下:
