电梯房好还是楼梯房好-(旧房加电梯7层大约多少钱)
本文目录
- 房子选择电梯楼房好，还是步梯楼房好呢
- 电梯房和楼梯房相对比，到底哪个更好呢
- 房子买电梯好点还是步梯好点有什么区别呢
- 买房是买电梯房还是楼梯房好
- 选择电梯房还是楼梯房
- 买房的时候，是应该选择楼梯房还是电梯房
- 住房是楼梯好，还是电梯好
- 买电梯房还是楼梯房过来人说一下
- 买房选电梯房好还是楼梯房好可别买亏了
房子选择电梯楼房好，还是步梯楼房好呢
房子选择电梯楼房比较好，因为电梯房可以。剩下很方便。而且。家里有老年人和小孩来上下也特别方便，如果要是步梯
的话。上下楼拿点东西太累了。
电梯房和楼梯房相对比，到底哪个更好呢
随着城市化的快速推进，高楼大厦也越来越多。不管是买房还是租房，都会面临着2种截然不同的选择，要么选择带有电梯、楼层非常高的电梯房；要么选择低矮的、没有电梯的楼梯房，究竟哪种选择更好、哪种房子更划算？相信一百个哈姆雷特就有100个说法。
有人说，电梯房没有楼梯房居住起来舒服，因为电梯房带有电梯如果发生问题，则高层居民很难到达一楼地面，毕竟地面才是最安全的地方；也有人说不带电梯的房子已经是10多年前的老房子，随着城市化的推进，这是应该被淘汰的房子，住在楼梯房里需要爬上爬下，即便是买了将来也不好出售，究竟买“电梯房”和“楼梯房”哪个更亏？懂行人总结3点，还好买对了。
首先说说两种房子的居住舒适度问题。
买房子是用来住人的，城市化的推进逐渐淘汰住起来不舒服的房子，这是历史发展的必然选择。现如今楼梯房已经很少见，我国城市人多地少的矛盾持续存在，如果城市里全部建造为低矮的多层住宅，不符合集约化用地理念。并且经过多年的房地产发展实践，多层住宅确实不被喜欢。
如果你有过租房经历，相信很容易理解这个问题，同样地段的房子，如果是多层住宅（需要爬楼梯的房子）则租金稍微便宜；如果是高层住宅（配置有电梯的房子），则租金可能稍微贵一点。电梯房满足了人们生活居住简单快捷的居住需求，楼梯房进出小区都需要爬楼梯，显得很不方便。
在现实生活中，多层住宅基本都是老破小的房子，大多建造于10-20年之前，由于小区设计不合理、没有停车位、绿化面积不足、道路狭窄，给人的印象往往是污水横流、脏乱差的形象，相信很多人租房、买房都不愿意选择这里的房子。老破小居住的是哪些人呢？总结起来有3类：刚毕业刚工作的大学生、城市务工人员、收入低下的人员。
其次、电梯房和楼梯房的购房成本。电梯房和楼梯房的差别除了居住舒适度之外，在购房成本方面也极为不同，前者有很大公摊面积，公摊面积最容易藏污纳垢，根据高层电梯房的公摊比来看，公摊一般为20%-30%之间，也就是购置一套100平米的房子，其实购房者实际得到的套内面积为70-80平米左右，需要白白为公摊的20-30平米多支付几十万。
在购房成本上，多层住宅就划算得多，楼梯房的公摊面积少之又少，这是很大的优势，一般在5%-10%之间，买房人购置一套100平米的多层住宅（楼梯房），可能公摊面积只有5平米，实际得到的房子高达95平米，得房率之高让人羡慕，这也就是为啥很多人宁愿爬楼梯也要购买多层楼梯房的主要原因，因为省钱。
最后，不得不谈到房屋拆迁问题。拆迁不仅仅是拆了房子然后建造起来更高的房子，拆迁面临的是多方面的考虑和综合效益，在30年后当现在的30多层住宅老旧了，到了不得不拆迁的时候，相信难度依然很大。一方面开发商不愿意做亏本的买卖、开发商更不是慈善家；另一方面城市拆迁规划也需要考虑投入和产出的问题。所以电梯房的拆迁问题并没有楼梯房容易解决。
房子买电梯好点还是步梯好点有什么区别呢
房子买步梯好点，有什么占地面积和成本的区别。
展位面积是指一个建筑物的所有产权人共有的建筑面积。简单来说就是人们使用的公共空间，比如走廊、地下室、电梯井等等。通常公摊面积包含在房屋建筑面积内。如果用同样的钱买同样面积的房子，很明显楼梯间的公摊面积比电梯间小很多，房子的使用面积更大，会更划算。步梯的外观虽然普通，但是它的户型比较方正，人住起来很舒服，房间的利用率也很高。现在很多电梯间都是凹进去的，会直接影响房子的户型结构，甚至会出现一些奇形怪状的户型，影响房间的采光通风，人的居住舒适度会大打折扣。
很多人认为住电梯房比楼梯房方便。上下楼梯不用爬楼梯，可以乘电梯出行。但你有没有想过，如果电梯间停电，或者上下班堵车，都是需要时间的，步梯的购买成本低于电梯房。步梯房大多是老旧小区，硬件设施差，公共设施不完善，所以价格会低很多。但是电梯间有电梯分摊成本，物业成本高，所以房价偏高。很多业主贷款买电梯精装房，房子可能要十几年才能真正属于自己。步梯房购买时，都是二手房。贷款的钱用在上面，就少还几年。
步梯基本都是老房子，虽然住起来会有一些缺陷，但是楼梯房的位置比很多电梯房要好。毕竟建的比较早，房子都是跟城市规划一起建的。现在，老房子基本都位于城市的闹市区。相比更靠近郊区的新房电梯房，老房子的位置更好，周边配套也更成熟，人们的生活会更方便。以上就是对房子买电梯好点还是步梯好点，有什么区别呢这个问题的解答。
买房是买电梯房还是楼梯房好
购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面： 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。 从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
选择电梯房还是楼梯房
根据以上情况建议楼梯房。
购买楼梯房还是电梯房，主要还是要看自身情况去买，如果生活水平不算特别富裕的，可以多去考虑一下楼梯房，最多爬楼梯当时锻炼身体；如果是生活水平不错的，或是家里有老人要顾及到老人的生活，这种情况最好就是去考虑电梯房啦。
电梯房的优缺点：
1、电梯房土地利用率高，节约土地资源，而且随着大城市发展电梯房会越来越多，楼梯房会越来越少；
2、电梯房更方便，对于高层住户来说，爬楼梯免不了会成为让自己苦恼的问题。而电梯房很好地解决这个问题；
3、电梯房的安全性比较高，现在的电梯房大多有安插高配置的监控系统，能更好的保证住户的安全；
4、电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。
楼梯房的优缺点：
1、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大；
2、楼梯房的物业管理费一般都比电梯房要低；
3、电梯房生活成本比楼梯房要高，短时间内看不出来，过一段时间，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；
4、相同区域、相同地段里，楼梯房的房价一般比电梯房低；
5、楼梯房的缺点也比较明显，现在许多住宅区都是高层楼房，没有电梯，一口气爬二三十层楼梯，那酸爽不言而喻；
6、楼梯房的楼梯一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差。
买房的时候，是应该选择楼梯房还是电梯房
相信对于很多人来说买房这件事情都是一个非常重要的事情，因为人们的生活是离不开衣食住行的，住房问题也是人们特别在意的一个话题。那么买房的时候是应该选择楼梯房还是电梯房呢？
随着时代不断的高速发展，人们对于住房的定义也变得越来越明确了，而且每一个人对于自己理想的住房都是有一定的目标和规划的。相信很多人对于自己想要的住房，都有着一定的蓝图。而随着时代的不断发展建筑领域，其实也在不断的发展中，所以买房的时候人们往往都会精挑细选，并且也会选择一些比较高品质的房子。所以就我个人而言，买房的时候是会选择电梯房的。因为电梯房特别的方便。
而我觉得随着现在的时代发展，现在住房的楼层也是非常高的，因此电梯房也越来越普及了。并且电梯房也确实能够为我们的生活带来很多的便捷。因此我的个人建议是你应该选择电梯房而不是楼梯房，因为楼梯房现在其实已经并不多见了，而且在一些特殊情况，楼梯房可能不是那么的方便。所以我觉得还是电梯房比较可靠，而且还能够帮我们省时省力，也是一个非常好的选择。因此我觉得应该选择电梯房。
所以综上所述，买房的时候应该首选电梯房，而不是楼梯房。因为随着时代的发展以及电梯房的普及，现在越来越多的楼层都已经设计了电梯，有电梯的房子是会更加方便的，所以在选择买房的时候应该选择电梯房，这样会比较方便而且特别的省时省力，对于很多人来说都是非常方便的，也是一个最实惠的选择。而且电梯房的性价比也是更高的。那么你们对此有怎样的看法呢？
住房是楼梯好，还是电梯好
我个人觉得电梯房好，因为有电梯会减少很多麻烦，其实现在一线城市和二线城市大多数修建的新楼盘都是电梯房了，楼梯房很少了，而且现在的年轻人都偏爱电梯房，毕竟有电梯各方面都更方便一些，不过楼梯房有楼梯房的好处，电梯也有电梯的好处，这要看个人的需求。
电梯房的好处就在于方便，尤其是家里有老人和孩子的家庭，选电梯房是最方便的，因为老人身体各方面都要弱一些，就是走平顺的路不一会都会气喘吁吁，何况是爬楼梯，在一个就是对于坐轮椅的老人来说，电梯更是生活中必不可少的，有了电梯，自己坐着轮椅都可以下楼转转。
还有就是方便小孩子，现在的孩子出门都有属于自己的小车车，而且多由老人看管孩子，而老人家腿脚本来就不利索，如果是走楼梯又要牵孩子，又要拿小推车，还要下楼梯，说实话，那是相当危险的，万一脚下踏空，老人小孩都会摔伤。
不过电梯虽然方便，但是也有一个弊端，就是停电时无法运行，住在低楼层的还好，上下楼走楼梯不怎么累，但是高层的上下楼梯转晕都还没到自家楼层。再有就是电梯故障，如果自己恰好在电梯里，一旦出现电梯故障，自己就会被困，营救及时或者快速还好，如果半天都无法把电梯打开，憋在里面说不定还会出现其他不好的状况。
而楼梯，除了出行不方便，搬家不方便，其他的都还行，而且楼梯房一般楼层都不高，如果是年轻人住楼梯房其实也无所谓，但如果是老年人住楼梯房就住低楼层的，上下楼全当是锻炼身体，楼层太高，对于老年人来说确实不方便。所以总的来说，我个人还是更喜欢电梯房，毕竟现在家里上有老下有小，生活设施方面还是要以便捷为主。
买电梯房还是楼梯房过来人说一下
对于买房一族的人来说是比较纠结的，手上预算有限，就会考虑是楼梯房还是电梯房，现在大部分新楼盘都是电梯房，环境会好很多，但是物业贵公摊大，楼梯房一般是比较老的小区，物业便宜公摊小，但居住体验肯定没有电梯房好，主要看个人的选择。
买电梯房还是楼梯房过来人说一下
这个看个人需求，一般来说电梯房都是年代比较新，小区环境品质都是比较高的就是公摊面积会比较大一些！楼梯房的公摊面积比较小，买同等建筑面积的楼梯房会大不少一般100M的会多个小房间出来，但是楼梯房相对来说年代比较旧小区环境物业管理什么的都会差一些！可以根据自己需求考虑！
楼梯房和电梯房哪个容易出手
电梯房更容易出手，具体体现在以下方面：
1、在使用方面，电梯房的安全性能高，采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，建筑材料均采用防燃绿色环保的材质、无污染，且完全突出以人为本，安全的理念，使人们心安理得分享无任何后顾之忧的舒适美满环境，可以说这也是电梯房的一大优势。
2、电梯房的居住环境和体验会更好，毕竟电梯房大多数都是刚建设没几年的住宅，电梯房大多都是高层的，而且现在的建筑工艺和以往也有着很大的差别。这就使得现在的电梯房小区环境较好，绿化率较高，而且都有地下停车库，小区的道路也比较宽阔，使得人们出入小区比较便利。而且上下楼也可以通过电梯出行，节省了人们的体力。
预算有限的情况下买电梯两房还是楼梯三房
要看清自己的需求，你是打算过渡住几年然后换更好的，那么建议无电梯三房，因为年轻体力好，上下楼完全不成问题，面积大，住着舒适性更高。如果是打算就这一套养老了，那建议有电梯两房，因为随着年龄增加，腰腿不好，上下楼梯必然成为负担。而且长期上下楼梯对膝盖有磨损，体力不支容易摔倒等等诸多不利因素。
但是依照我的个人喜好，还是更喜欢有电梯两房。
买房选电梯房好还是楼梯房好可别买亏了
买房这件事不容马虎，一旦敲定真是不给你后悔的机会，随着居民生活质量不断进步提高，越来越多的楼梯房开始被电梯房所取代。大家觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，因此购房者在选房时要根据自身需求和家庭条件选择适合自己的房子
买房 这件事不容马虎，一旦敲定就不给你后悔的机会，随着居民生活质量不断进步提高，越来越多的 楼梯房 开始被 电梯房 所取代。大家觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，因此 购房 者在 选房 时要根据自身需求和家庭条件选择适合自己的房子。下面给大家说一下电梯房和楼梯房的利弊，供购房者选择。
一、电梯房的优缺点
1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看电梯房会更有优势。
2、公摊面积：众所 公摊面积越大使用面积越少，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等，这些都是算到公摊中去的。
3、 户型 设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体 装修 也有诸多不便。
4、 物业费 ：电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的 物业管理 成本要更高一些，所以物业费也要更高。除了物业费，还需要支付电梯使用费，电梯维修费。
5、底层问题：通常电梯房的层数较多，总高度较高，楼间距就算在合理范围内，底层的采光、通风、日照时长都会受到影响，尤其到了多雨季节，墙壁潮湿、蚊虫出没等问题不可避免。另外电梯费用方面对于低层用户来说有些浪费，因为一层用户基本用不到电梯但费用也不能少交。
二、楼梯房的优缺点
1、上述提到了电梯房的底层问题，相对来说楼梯房的底层就要好很多。出行方便、 开发商 会打出“买底层送小花园”的策略，没事种花种草、孩子有玩耍空间、家人聚餐在花园里烧烤，这样的生活没人拒绝，只会让人羡慕。
2、也是相对上述提到的，楼梯房有着公摊面积小、物业费低的优势。
3、安全性高：平时经常被媒体报道电梯事件都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；万一停电停水，电梯停运，会给居民生活带来很大的不便。
4、房价：就房价而言，相同 地段 的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，多层一直是比 高层 值钱的。
综合上述观点，电梯房公摊大花销多，楼梯房出行不便，但电梯房的户型相对楼梯房会比较安静，互不打扰，更受年轻人喜欢。
