电梯房什么楼层好(电梯房什么楼层最贵)
本文目录
- 电梯房买几层好买电梯房记住这几点不吃亏
- 6层电梯楼房住几楼最好
- 电梯房几楼最好 全面分析介绍
- 电梯房子27层哪层最好
电梯房买几层好买电梯房记住这几点不吃亏
对于电梯房的选购一定要注意选择合适的楼层，可以根据自己的需求来选择合适的楼层。买房子要考虑到房屋的户型、面积和采光等的效果，这样居住更舒适。那么电梯房买几层好？针对这些问题我们来具体了解下吧。
现在很多的家庭在 买房 子的时候，都会考虑选购 电梯房 ，电梯房的楼层基本上都很高，多数的人们在买房子时候，不知道选购哪层楼房好，甚至还会纠结很长时间。那么电梯房买几层好?针对这些问题我们来具体了解下吧。
电梯房买几层好？
1、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具 消防电梯 功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。向 开发商 咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在 顶层 都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
2、高层住宅的 物业管理 不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
3、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的 房屋 就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
4、电梯房几楼需要考虑的因素有：空气湿度、 空气污染 指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、 小区 楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、等等。对照上述因素，我就电梯房楼层或最差楼层简单归纳一下。
5、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑 户型 、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较 高楼层 时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
6、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~ 12楼 ，上面说的潮湿城市为3~ 5楼 ，干燥城市为9~ 11楼 ，这些楼层因地而异是不适合居住的。
7、该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然 8楼 以下的房子在汽车 高峰 期的时候肯定会很吵，所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
8、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
9、消防电源。 楼梯间 、消防电梯间及其前室、合用前室和 避难层 (间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20;高度超过100米的 高层建筑 连续供电时间不应少于30。
10、电梯楼一般以顶层的下一层价格(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
市场上销售的电梯房有很多，不同户型的房屋室内采光和居住环境有很大的不同，大家可以根据自己的喜好和需求来进行 装修 。以上就是关于电梯房买几层好的相关介绍，希望对于大家选购电梯房楼层有一定帮助。
6层电梯楼房住几楼最好
3-5层。
6层楼房住5层最好，另外电梯楼房几楼较好要看电梯房是高层还是低层，比如电梯楼房是否低层，层高为11层和12层，那么选择5层和6层是比较好的。如电梯楼房总是层高是15层和16层，挑选9层和10层是较好的。如果电梯楼房是否高层，层高为30多层，那选择16层和17层比较好。
买电梯楼房注意事项
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能，纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至 270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
以上内容参考 百度百科-电梯洋房
电梯房几楼最好 全面分析介绍
大家也知道现在城市用地非常的紧张，但是人口却非常的多，这种情况下修房子的时候只能是从楼房高度上来缓解一下住房问题了。所以现在大多数的楼房都有电梯，人们把这种楼房称之为电梯房，人们一般在选购电梯房的时候都非常的计较层数，其实这是有一定的道理的，那么大家在选购电梯房的时候到底是选几楼比较好呢?接下来就这一问题小编为大家做一个详细的答吧!
电梯房几楼最好?
具体来说，电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
电梯房几楼较好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
七、电梯楼一般以顶层的下一层价格较高(如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的)，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
电梯房几楼较好?
单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
电梯房几楼较好需要考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素，小编就电梯房较好楼层或最差楼层简单归纳一下。
空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层较好。首先空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮，9~13层会腥，至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素
空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。
该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要，除非你想5面围墙(剩一面是地板)，来个夏暖冬凉。
老人。不考虑其它较好就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
一体几户，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门”式就无所谓了，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想，单层户数越多，你的公摊面积就越大，你每个月的物业费里面水分也就越多，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费，我就让你的电梯多跑腿!
小区楼间距。楼间距越小，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!
好了，关于电梯房几楼较好的问题小编已经为大家解答完了，如果大家想要住在一个拥有露天的停车场小区的话六层以下就不用考虑了，因为六层以下汽车尾气非常的严重，如果时间长了会对我们的健康有所影响，而且六层以下采光不好，所以大家在以后在选择楼电梯房的时候最好选择15到25层之间的楼房，因为这个楼层段的楼房不管采光还是其他方面的因素都是非常可观的。
电梯房子27层哪层最好
十七楼。往往在就在黄金分割点零点六一八这个值上，其比例往往最协调。这个点后期涵延伸到了很多不同的领域，比如摄影中的黄金构图法，零点六一八就是这样照片的视觉中心，我们可以拿二十七层楼高的总楼层乘以黄金分割点，即：270.618约等于17，所以17楼比较好。通常来说，这是作为普通业主在不知道该怎么选楼层的一个方法，因为其他方法还要因人而异，比如底楼有花园送，价格还便宜，更注重方便的人可以考虑，如果顶楼有露台送，比较注重隐私采光通风和视野，又不嫌弃上下楼麻烦。
