店面出租图片(店面出租图片打印)
本文目录
- 为什么门面有转让费又有租金
- 门面招租广告怎么写
- 在重庆商圈开一家200平米的火锅店大概要多少钱呢
- 我想出租店面怎么写公告
- 我想转让门面，在那里发布信息
- 门面出租发朋友圈怎么写
为什么门面有转让费又有租金
1.根据,《中华人民共和国民法典》的规定，租赁门面需要支付转让费和租金，这是因为转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的
2.转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去
两者的区别，分别如下所述：
1、店面出租或称商铺出租：是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。
2、店面转让：是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面。
3、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。
4、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用(包含押金)。
综合上述，小编整理有关店面转让费与租金之间有哪些区别的相关内容。由此可见，可以把转让费看作是商铺租赁领域，或某一行业的交易习惯。当事人应予以遵守此规则，只要不存在欺诈、胁迫等情形，在当事人之间自愿产生的转让费应该予以认可。
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门面招租广告怎么写
一、招租要求：
店铺按现状进行招租，竞租人应在参加竞租前进行实地查验，并到我办查阅竞租及承租要求和约定的相关资料。
竞租成功后，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的店铺用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。
须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金，不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租。
租赁期限(按实际需求决定)。
二、竞租要求：
竞租人须是在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格、合法存续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人
具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、接下来就是将门面所处的位置，优点总结出来写上，吸引租客。下面有例子，写完之后再根据实际情况进行完善。
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扩展资料
门面租售合同生效形式
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
依法成立的合同，自成立时生效。
门面租售的其它约定
争议的解决：合同各方因本合同发生争议，应当通过友好协商解决。如果经过协商，在三十天内未能达成协议，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院起诉。
遇顾客投诉、提出损害赔偿或有关政府机关对经营活动或商品提出修正意见或处罚时，甲方有权依据有关规定及商场利益做出处理或决定，乙方应接受该处理或决定。
合同如有未尽事宜，应当通过友好协商解决，另行签订补充合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同双方签字、盖章之日起生效。
合同一式二份，甲、乙两方各执一份。
合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
参考资料百度百科——门面租售
在重庆商圈开一家200平米的火锅店大概要多少钱呢
以开一家200㎡火锅店为例，为大家实际分析火锅店加盟投资费用。
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2.开一家火锅加盟店前期固定支出：
例如开一家200平米的火锅加盟店，按照一般型装修600元/㎡，费用为120000元，可以安置约15张桌椅，大约1000元/套，费用为15000元，灶具400元/套（含电磁炉+锅碗）总投资费用为9200元，厨房整套设备约40000元，空调：6000元/台5P吸顶机，费用为30000元，门牌费用为10000元，合计：120000+15000+9200+40000+30000+10000=219200元，约22万元！
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3.重庆火锅加盟店利润分析：
例如开一家200平米加盟店，营业时间为10:00—23:00，一共是13个小时，店内24张桌子，平均每张桌子坐6人，同时就餐人数高达近：80-120人，如果中午上座率为20%，可坐20人，下午上座率为80%，可坐100人。按照每人平均消费为55元，那么200平米的火锅店一天的日营业额则为：（20+100）55=6600元，因此，200㎡重庆火锅店月营业额则为6600元30天=198000元，约20万元！
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4.开一家200㎡重庆火锅店每个月的成本与开支：
200㎡的火锅店每月租金：20000元，10名员工平均工资：4000元/人10=40000元，店面每月水电气费消耗：5000元，一个月的原材料费用：50000元，一个折旧费用：1000元。因此，店面一个月的总开销：店面租金20000元+员工工资费用40000元+店面水电气费用5000元+原材料费用50000元+折旧费1000元=116000元。因此，一家200平米的火锅店每个月盈纯利：月营业额198000元—月总支出费用116000元=82000元，约8万元！
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我想出租店面怎么写公告
招租启示要写明如下信息：
1、商铺位置（并写上周围的经营条件）；
2、商铺客流量；
3、商铺租金；
4、商铺图片；
5、联系电话及联系人。
示范模板：
本人位于xx出门面，面积xx平方，适合做xx经营，现本人因xx事，不能继续经营，现欲转让，具体转让价格面议。联系电话手机：139xxxx0x66，固定联系方式：68xxx88。
扩展资料
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
参考资料
商铺_百度百科
我想转让门面，在那里发布信息
1.店面转让信息的发布目前有效果的是以下几个平台，58同城，赶集网，百姓网，58优铺网，安居客等。
2.登录这些网站，然后免费注册个账号就可以免费发布转让信息，有的不需要注册账号，可以直接留言发布信息。
3.在房屋中介那里发布店铺转让信息，有偿，在店铺门口张贴店铺转让广告，无偿。在微信朋友圈发布店铺转让信息。
4.在第三方店铺转让平台发布信息，广东地区的话建议去铺先生网发布信息，上面的比中介和信息分类平台的要真实有效。
拓展资料：
门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
门面出租发朋友圈怎么写
招租启示要写明如下信息：
1、商铺位置（并写上周围的经营条件）；
2、商铺客流量；
3、商铺租金；
4、商铺图片；
5、联系电话及联系人。
示范模板：
本人位于xx出门面，面积xx平方，适合做xx经营，现本人因xx事，不能继续经营，现欲转让，具体转让价格面议。联系电话手机：139xxxx0x66，固定联系方式：68xxx88。
要注意房屋出租信息启示要书写规范。
第一、要写清出租的房屋的地址、面积大小、装修及家居情况；
第二、需要留下房主联系电话；
第三、最主要的是房租问题和其他问题，可看房后再谈。房租问题灵活掌握。
