大连买房必买的地段(大连买房)
本文目录
- 大连哪个区适合买房子
- 大连哪个区适合生活
- 在大连买房哪个区域比较好,升值空间大
- 以投资为目的的购房人，在大连什么地段买房升值空间最大
- 大连买房哪些区域可以选
- 在大连哪买二手房好
- 大连市内哪的房子比较好
大连哪个区适合买房子
大连是山清水秀的好地方，是旅游城市，交通方便，适合人群居住，冬天不冷，夏天不热，是海洋气候，所以在大连买房，也是明智之举，最好的区域有，甘井子区，和中山区，目前是最好的，但是房价不低，你要多看看，考虑好了再买房。谢谢邀请，佛系，2021年3月11号
大连哪个区适合生活
第一是中山区。位于大连市东南部，是大连市的经济、贸易、金融、信息、旅游中心，可以说是城市绝对核心区。在这个区域中，有大连市的顶级商圈——青泥洼商圈，还包含了大连第一商务中心区——人民路CBD区域，还有大连著名的旅游胜地——老虎滩海洋公园也位于这个区域，这就注定了中山区天生是寸土寸金的显耀之地。同时，作为大连传统的居住区，中山区自身生活配套也十分完善，房价也一直保持在高档价位水平线之上。如果追求的是优质的生活条件，便利的交通环境，繁荣的商业氛围，那么中山区可谓是居家置业的首选板块。 第二是旅顺口区。它位于大连的最西侧，早先市场并不十分活跃，进入到2005年以来，随着市中心住宅市场的火爆，慢慢的旅顺市场也跟着开始升温。整体价位水平低于甘井子区，产品品类众多，户型面积齐全。对于某些想在大连购置房屋作为养老居所的外地客群来说，旅顺口区的自然环境、气候条件、景观资源十分适宜，并且单价、总价的可承受性较好。旅顺口区的交通条件也较为便利，可以满足养老客群的生活需要。同时，旅顺口区还将作为大连市工业、教育的重要承载基地，对于想到旅顺创业的外地人来说，就地置业也是不错的选择。既满足了就近居住的需要，还可以借助于经济发展带来的城市进步，获取房屋价格攀升带来的实惠，一举两得。
在大连买房哪个区域比较好,升值空间大
从目前整个大连市的格局来看，集中在中间的几个板块相对来说是比较靠谱的。比如甘井子，沙河口，西岗，中山，高新园区，这些区域可以作为大连买房的首选。资金宽裕的可以购买那些已经突破2万元均价的板块，比如高新园区可以实现。
资金不宽裕的，我们可以买甘井子，沙河口等等，这些区域未来的价值是无限的。道理很简单，沿海城市的发展是非常迅速的，而在沿海城市买房一定要买高价区。
因为他们未来的发展速度和房价的涨幅是成正比的，房价表现越高发展速度越快。
最主要的是目前即便是高价区域，房价也不是特别贵，比起其他的二线城市还是要相差一些，所以买房还是不存在问题的。
以投资为目的的购房人，在大连什么地段买房升值空间最大
开发区、金州、旅顺、普兰店以及长兴岛等大连周边卫星城的升值空间最大。众所周知，大连市内相对好一些的地段，单价都已过万，略次的地段单价也在冲刺八、九千元。对于大众投资者来讲，过万的房子租售都相对困难（这里不否认市内一些价格相对合理的小户型房源用作投资会升值），若论未来升值空间最大化，还是城市周边区域发展有潜力，想楼盘价格相对较低的金州与开发区等都是不错的选择。
大连买房哪些区域可以选
考虑到已进入年底，一定还会有很多人想在年轻置办一套自己的房产，也肯定会有很多房产同行朋友想看一看大连市哪些地方卖得好，接下来让我们来看一下大连市板块销售情况。
通过一轮轮的筛选，小编从全市挑选出9个具有代表性的板块，进行分析讲解，我们采集了最新的累计销售额和最新的销售价格，那么，请看大屏幕！
大连9大板块分析
NO.1――东港板块，1-11月销售额109亿，最新的价格18880元/，全市最厉害的板块，没有之一，单板块创收100亿以上，同比增长95%，价格同比上涨15%，带领中山区杀出重围，精品层出不穷，从保利天禧到中庚当代艺术二期，再到碧桂园达沃斯广场，东港让居住在这片海的人找到了尊当归港再行远航的优越感，把一片海做到极致完美是东港各项目的使命。
NO.2――高新凌水板块，1-11月销售额87亿，最新销售价格14711元/，这一区域在新品牌龙湖的进驻后，进入龙腾世纪，销售额在去年热销的基础上再度增长40%，销售价格更是增长了17%，这样一个大区，在供地被限制、存量有限、弹尽粮绝的情况下杀出重围，理应上榜。
NO.3NO.5――金石滩板块销售额38亿元，销售价格8729元/，分别同比增长130%和14%；开发区滨海板块35亿元，最新价格11868元/，分别同比增长109%和35%。金石滩板块在大连金石滩鲁能胜地、恒基碧桂园金石滩等热销羡慕带领下，2017年表现强势；开发区滨海板块2017年感受到了华润海中国和红星海世界观最后的光辉以及恒大公园大道的强势崛起。2018年融创即将进驻这个板块，让我们拭目以待。为什么把这两个板块放在一起？因为这两个板块中间夹着的恰巧就是咱们大连的新兴区域――自贸区！在自贸区的带动下，金普新区不甘示弱，发展良好，从两个板块的增长幅度上就可以看出房地产在配合自贸区建设方面的积极性有多高！
NO.4――中心解放路板块，销售价格20908元/，销售额36亿元，销售额同比增长70%，作为一个价格高点区域，销售额出现了如此大幅的增长，与改善客群的积极地参与是密不可分的。和东港一样，高端区域的销售量在增多，能买这两个区域的多数为资产雄厚的人群了，都说有钱人爱理财、会把钱钱花在有用的地方，那这是不是房价增长、市场大好的一个信号呢？
NO.6――辛寨子板块，销售额29亿元，同比增长162%，销售均价13693元/，同比增长13%。“西拓”的第一站，2017年辛寨子发展迅速，在机场的支撑下，万科城市之光作为开篇，将城市的目光吸引到这一片热土，随后万科翡翠公园接棒，地价、房价都在不断上升。保利梧桐语作为区域新贵有望在今年12月入市。
NO.7NO.8――体育新城板块，销售额24亿元，最新价格12402元/，分别同比增长179%、39%；泡崖板块，销售额19亿元，最新价格13436元/，分别同比增长192%、53%。又出现两个放在一起的板块，这两个板块有这样几个共同点，第一点，他们邻近华南；第二点，他们都有高溢价的土地；第三，价格增幅都非常高。先说体育新城，今年万科新都会、招商海德公园、中华城在销售端均表现不错，10月中海的强势进入更是让板块均价瞬间上涨了200-500元/，土地价格增长，水涨船高，区域发展一定是向好的；再看泡崖板块，一个纯居住区，一批古老而又陈旧的房子，一个房价水平在9000元/的区域，一个二手房价格增幅较慢的区域，在大水泥宗地的成交之后一跃冲天，华润二十四城震撼的示范区打动了近千组购房者，开盘12亿元也打破了这一片区的宁静，今年的第二次土地推介会上提到美林园北侧还有一宗建面34万的土地，是涨是跌？还用我多说吗？
NO.9――龙王塘板块，销售额12亿，同比增长175%，销售价格8272元/，同比增长22%。为什么把这个板块标注出来呢？因为，他是高新园区最西部的区域，这一年，随着高新园区凌水板块的价格增长和存量的下降，不少人开始考虑在高新园区西部进行置业，另外这一年地铁与轻轨12号线的连通、旅顺南路的升级改造、七贤岭山洞贯通等利好消息使得区域交通大幅度升级，这里有最美的渔村、这里有神圣的净土横山寺，相信这一区域未来楼市也会有一个好的表现。（新峰地产）
在大连哪买二手房好
二手房的价格明显上涨 如果是我 我还是会选择买新房 即使是二手房 也尽量选择房龄、较新的 因为过早的房源和现在房源的构造根本就不一样 肯定存在内部设施老化的现象 我不太赞成去泡崖买 那的人口过于密集 不潜在什么发展空间 还有就是锦绣附近 也是人口密集区 和泡崖一样 我最开始想在绿波附近买 但是由于房源不够新 所以没买 但是那距离辽师和较大很近 不住的时候可以租给学生 位置还算不错 坐落于疏港路沿线个人建议在周水前——机场这一路段买 周水前沃尔玛新址即将开业 比较不错 交通比较便利 最高房价在8500左右 但是可能个人有差异 市中心地带的房价也都在12000以上了 不知道能否接受 个人认为 机场鑫境界比较不错 当时也是错失了一次机会 建议考虑一下 东特星中环都是不错的选择 但是说实话 现在买房不是好时机太原街一带拆迁8000户房价已经无形之中被他们炒了起来 他们多选择华南——泉水一带 也可以去哪看看 华南的配套设施也是不错的 沃尔玛 安盛 以及即将开业沃特 就是地脚较偏去市区车程时间较长 希望你能找到合适的房源
大连市内哪的房子比较好
物业最好的当然是万科了 你既然有钱就知道他吧 他有300W左右的吧溪之谷 封闭的 还有 中信·海天瀛洲 在25000W左右 也不错 桃源山庄2500w一套 都不错的 都是不靠海的 99DN CJ独体别墅1400.0万元/套 海昌枫桥园 580.0万元/套 虎滩文园别墅698.0万元/套 如果觉得便宜或者不喜欢 你可以补充问题
