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地下室潮湿该怎么办并不是最先要问的问题,如果地下室有潮湿发霉的迹象,首先需要确定成因,地下室潮湿的根源在哪里?
空气潮湿
结构渗水
室内空气潮湿主要是空气中的水分含量过高(在南方地区、靠近江河湖泊、雨季,湿度普遍很高),另一个方面就是冷凝产生的结露,室内外空气交汇、墙体与室内空气温差过大,都会导致冷凝水。
如果只是单纯的空气湿度问题,可以采取如下办法:
1,空气除湿机 新风系统
如果室内只是雨季空气潮湿,或者是冷热空气产生冷凝,建议根据除湿面积买一台除湿机就可以了;
2,保温施工
该方案是缓解建筑结构与室内空气温差大导致的结露
3、吸湿材料
生石灰是比较常用的空气除湿手段,活性炭效果也不错
地下室潮湿的另一个重要成因:结构渗水,该如何治理?
土壤中的水分无处挥发,以水分子的形态通过建筑混凝土的毛细孔持续渗入,传统的防水材料对水分子的阻隔性并不好,一般地下建筑都有外墙防水的工序,但入住一段时间后仍然会出现渗水现象
防水涂料受到产品寿命、施工工艺水平、人为施工失误、热胀冷缩及沉降等物理作用的破坏,更让防水材料难以起到应有的作用
结构渗漏导致的地下室潮湿,通过电渗透技术可以解决:
EOP508电渗透系统是通过室内安装的主机,结合室内墙壁地面布置的正极钛金属线与室外土壤中预埋的负极金属棒,在开机后正负极之间产生电脉冲,将建筑结构内的水分引导至室外负极(也就是室外土壤中);
只要系统处在开机状态,室外的水分子就只能向负极所在区域移动,日均耗电约2度,主要适用于中高端别墅应用。
技术部 2012.8.23 使得地下室变得温暖、舒适,成为与地上一层一样具有相近空气指数的多任务空间 地下室防水防潮的目的 存在形式:水的两种形态 1、液态水:这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里,无孔不入,顺着地下室结构的微细裂缝、毛细孔等渗透至室内。 2、气态水:以水蒸气的形态存在于地下室空间,并在温度低的物体表面凝结成水滴。(解决方法:除湿机) 地下室水和潮存在的形式及 形成原因 形成原因:地下室水源只有三个: 1、室内管线破裂 2、地下室外部的水渗入 3、周围的空气的潮湿凝结成水 严谨的设计思路 防水设计要求:根据地下水位的高度确定防潮防水方案: 地下水位低于地下室地坪时,墙体应以防潮为主 地下水位高于地下室地坪时候,必须考虑地坪及墙体防水处理,防水高度高于室外地面500mm 根据不同基地土性质和地下水位高度确定防潮防水方案: 地下室周围土层属于弱透水性,并有滞水性存在的可能,防水层按有压水考虑,设计高度应超过地面以上 严谨的设计思路 防水设计要求: (一)地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。 (二)一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理),卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。 (三)地下工程 比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。 (四)地下室最高水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。 (五)地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的最高水位标高,再加上 500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。 (六)地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。 (七)地下室外防水层的保护,可以采取软保护层,如聚苯板等。 (八)对于特殊部位,如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计,按要求作细部处理。 优质的方案设计 地下室自然通风 清晰的自然风 带走室内潮湿污浊空气 优质的方案设计 地下室自然通风 双侧窗井设计 优质的方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为暗散水设计,可以带到较好的景观效果, 但是在景观施工时标高不好控制,容易造成室外填土高于室内标高和在雨量大时排水不畅 优质的建筑方案设计 完美散水设计避免墙体受雨水侵蚀 此项目为明散水+ 明散水沟,填土与建筑物根墙体有效隔断,不会引起墙根防潮,但是景观效果不好把握。 优质的方案设计 避免电路管线从地下室入户 管线封堵不密实造成从室外管道井直接向地下室灌水) 周密的施工前计划 一、前期准备 1.施工前应对图纸审核,了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求,并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收,合格后方可进行下道工序施工。 3.所使用的防水材料应有出厂合格证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场,应按规定进行现场取样复试,复试合格后方可使用。 4.地下室防水工程必须由具有相应施工资质防水专业队伍施工。 5.使用本推荐做法施工必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。 二、作业条件 1.基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。 2.找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于9%。 3.底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。 4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。 对施工前交接面严格要求 若干做法 1、卷材防水 卷材防水层定义:是使用本身不透水、又具有一定的延展性和弹性可以在一定范围内适应微小变形的材料进行防水,用于受侵蚀性介质作用、受振动作用或结构含有微量变形的地下工程。 类型: 1沥青防水卷材 2高聚物改性沥青防水卷材 3合成高分子防水卷材 若干做法 2、钢筋混凝土自防水 防水混凝土的制备可采用集料级配法和防水外加剂法。集料级配法就是将石子骨架相对减弱,适当增加砂率和水泥用量,水泥砂浆除满足充分粘结作用外,还能在粗骨料周围形成一定数量的、质量好的包裹层,将粗骨料分隔开,以提高混凝土的密实性和抗渗性。防水外加剂法是指在混凝土内掺入一定量的外加剂,如引气剂、减水剂、三乙醇胺、氯化铁、明矾、UEA等膨胀剂,以提高混凝土自身的防水性能。 1、当最高地下水位高于地下室地坪时,地下水不仅可以浸入地下室,而且地下室外墙和底板还分别受到地下水的侧压力和浮力。水压力大小与地下水高出地下室地坪高度有关,高差愈大,压力愈大。这时,对地下室必须采取防水处理。 地下室防潮构造 地下室的防潮是在地下室外墙外面设置防潮层。具体做法是:在外墙外侧先抹20mm厚1:2.5水泥砂浆(高出散水300mm以上),然后涂冷底子油一道和热沥青两道(至散水底),最后在其外侧填隔水层。北方常用2:8灰土,南方常用炉渣,其宽度不少于500mm。 2、当最高地下水位低于地下室地坪且无滞水可能时,地下水不会直接浸入地下室。地下室外墙和底板只受到土层中潮气的影响,这时,一般只做防潮处理
防潮处理构造做通:首先室墙体外表面抹20mm厚1:2防水砂浆室墙体应采用水泥砂浆砌筑灰缝必须饱满;并室坪及首层坪设两道墙体水平防潮层室墙体外侧周边要用透水性差土壤层填夯实
一、地下室防潮处理的构造做法通常是:首先在地下室墙体外表面抹20mm厚的1:2防水砂浆,地下室墙体应采用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满;并在地下室地坪及首层地坪分设两道墙体水平防潮层。地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤分层填夯实。二、当设计最高地下水位高于地下室底板顶面时,必须做防水处理。由于外防水的防水效果好,因此应用较多。内防水一般用于修缮工程。三、卷材防水在施工时应首先做地下室底板的防水,然后把卷材沿地下室地坪连续粘贴到墙体外表面。地下室地面防水首先在基底浇筑C10混凝土垫层,厚度约为100mm。然后粘贴卷材,再在卷材上抹20 厚1:3水泥砂浆,最后浇筑钢筋混凝土底板。墙体外表面先抹20mm厚1:3水泥砂浆,冷底子油,然后粘贴卷材,卷材的粘贴应错缝,相邻卷材搭接宽度不小于100mm。卷材最上部应高出最高水位500mm左右,外侧砌半砖护墙。四、防水性能的提高:1、骨料级配混凝土,是采用不同粒经的骨料进行级配并提高混凝土中水泥砂浆的含量,使砂浆充满于骨料之间,从而堵塞因骨料间不密实而出现的渗水通路,提高防水性能;2、外加混凝土,是在混凝土中加入加气剂或密实剂以提高抗渗性能。五、地下室如何防潮:1、防潮材料这是在装修时该注意的问题,地下室是比较潮湿的地方,所以在装修时就要加以注意,选用壁纸、玻化砖等防潮效果比较好的装修材料,另外地下室天花、地板、墙面都要最好防水处理。2、通风防潮加强空气流通对防潮是比较有帮助的,可以有效降低室内潮气含量。3、电器除湿要是碰上梅雨天气,室外的空气湿度也比较高,那就不适合进行长时间的通风了,可以选用抽风机、空调或者除湿机等机器进行室内除湿。3、干燥剂除湿除了运用各种电器进行除湿还可以多摆放一些有防潮除湿效果的小物品,比如干燥剂、炭包等进行室内防潮,不过干燥剂是有使用寿命的,一般需要经常更换。4、地暖防潮安装地暖也是地下室防潮的有效手法之一,地暖可以让地下室室内温度升高,保持在一定温度可以让室内保持干燥不潮湿,不过要注意温度不要太高不然会造成室内太干燥,待着也不舒服。