单身公寓首付一般要多少(福州单身公寓首付一般要多少)
本文目录
- 宿迁公积金可以贷款买单身公寓吗首付是多少 第一套房子
- 女生想在结婚之前自己买一套单身公寓想了解一下现在长沙的房价首付最低大概需要多少钱，位置没有要求
- 买35万得单身公寓首付要多少
- 买一套单身公寓首付最低多少钱，月供多少
- 单身公寓首付款一般付多少
宿迁公积金可以贷款买单身公寓吗首付是多少 第一套房子
首付一般是3成左右。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
女生想在结婚之前自己买一套单身公寓想了解一下现在长沙的房价首付最低大概需要多少钱，位置没有要求
位置没有要求面积呢，看你买多大，百来平的偏点的首付大概在三十万左右，地段好点的大概在四十到五十万左右
买35万得单身公寓首付要多少
单身公寓一般都是商业或者办公用途的（产权证登记用途），这种房子首付都需要50%，也就是需要首付17.5万元。
买一套单身公寓首付最低多少钱，月供多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
单身公寓首付款一般付多少
单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。
目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。
单身公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于 40 年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。
如何选购单身公寓
1、实用面积要大：
在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。
2、区位位置要好：
地理位置非常关键，它在一定程度上弥补了居住范围小的问题，主要从两方面看：
1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;
2、生活配套完善，购房前要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。
3、总价均价都要适度：
在买房这件事上主要还是看经济行能力，一般来讲，单身公寓的单价会高一些，但是总额偏低，所以如果你碰到均价和总价合理的单身公寓，值得出手;另外选单身公寓时，均价跟周边同类房产一致，或稍高一到两个百分点都合理，毕竟大户型在均价方面偏低。
买单身公寓要注意什么
买单身公寓的注意事项有：
1、首先与开发商确定产权年限;
2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;
3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;
4、了解所购买公寓小区内配套资源;5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。
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