成都装饰装修验收标准(装饰装修质量验收标准GB50210)
本文目录
- 成都市城市房屋装修结构安全管理规定
- 成都好的装修公司有哪些
- 房屋装修验收标准规定
- 成都办公室装修的问题有哪些，需要重点注意什么
- 装修房子的流程一般是什么
- 成都仁恒滨河湾二期装修标准
- 装修工程验收标准
成都市城市房屋装修结构安全管理规定
第一条 为加强城市房屋装修结构安全管理，保障房屋所有人和使用人的居住和使用安全，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本规定。第二条 本市行政区域内国有土地上已竣工交付或投入使用的城市房屋装修结构安全管理，适用本规定。第三条 本规定所称城市房屋，包括住房和营业用房、办公用房及其他民用非住房。本规定所称房屋装修结构安全管理，是指因装修拆改房屋的墙、梁、板、柱、基础、屋盖等建筑主体和承重结构（以下简称房屋结构）的安全管理。第四条 市房地产行政管理部门主管本市城市房屋装修结构安全管理工作。市房地产行政管理部门所属的房屋安全管理机构负责锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区（以下简称五城区）范围内民用非住房装修结构安全管理的具体工作。五城区房地产行政管理部门负责所辖区域内住房装修结构安全管理的具体工作。龙泉驿、青白江区及县（市）房地产行政管理部门负责所辖区域内城市房屋装修结构安全管理的工作。市和区（市）县人民政府有关部门，在各自职责范围内做好城市房屋装修结构安全管理的相关工作。第五条 房屋所有人或使用人装修房屋，必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，不得擅自拆改房屋结构，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全。第六条 房屋使用人出资装修，需要拆改房屋结构，必须征得房屋所有人的书面同意。使用人变更时，对影响房屋结构安全的设施设备不得拆除。第七条 房屋所有人或使用人装修房屋确需拆改房屋结构，必须依照有关法律、法规和本规定，提出书面申请，并交验下列资料，报房地产行政管理部门审批。取得房屋装修结构安全批准书后，方可装修。（一）房屋权属证明文件；（二）原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出装修设计方案、施工图；（三）实行物业管理的，应提交物业管理公司签署的意见；（四）使用人装修的，应提交房屋所有人同意装修的书面文件；（五）房屋出租的，应交验房屋租赁证；（六）审批机关认为需要提供的其他资料。第八条 有下列情形之一的，房地产行政管理部门不予发放房屋装修结构安全批准书：（一）房屋所有权或使用权有争议的；（二）房屋严重损坏或有险情未经修缮加固处理的；（三）属于危险房屋的；（四）房屋在拆迁封户范围内的；（五）未按第七条要求交验有关资料的。第九条 五城区范围内的城市房屋装修，需要拆改房屋结构，属民用非住房的报市房地产行政管理部门所属的房屋安全管理机构审批；属住房的报所在区房地产行政管理部门审批。房屋在其他区（市）县的，由所在区（市）县房地产行政管理部门参照前款规定审批。第十条 房地产行政管理部门应自收到房屋装修申请之日起，七个工作日内作出是否批准的决定，对符合房屋装修结构安全的，发给房屋装修结构安全批准书。不予批准的应书面说明理由。第十一条 从事房屋装修的设计、施工单位和个人必须具有相应资质等级和上岗证，方可承接装修工程。第十二条 房屋装修设计、施工，应当符合房屋结构有关规范和装修工程质量标准，选用符合国家产品质量标准的原材料和配件。第十三条 房屋所有人或使用人拆改房屋结构，未取得房屋装修结构安全批准书的，施工单位和个人不得施工；从事施工的单位和个人应当按照房地产行政管理部门核准的装修设计方案及施工图进行施工。第十四条 房屋装修结构安全批准书应在施工现场公开张贴。装修过程中产生的建筑垃圾应按《成都市城市建筑垃圾管理规定》处理。第十五条 房屋所有人或使用人应在房屋结构拆改完毕采取加固措施后七个工作日内，向房地产行政管理部门申请房屋装修结构安全验收。房地产行政管理部门应自接到申请后五个工作日内组织验收。验收合格的方可继续装修或投入使用。第十六条 房地产行政管理部门、街道办事处、镇人民政府应当加强对房屋装修结构安全工作的监督检查。被检查单位和个人不得拒绝和阻挠。房屋所有人、物业管理公司或其他有关单位应当对房屋装修情况进行监督，发现有违反本规定的情况有权予以制止，并及时告知有关部门进行查处。
成都好的装修公司有哪些
装修时旁友们最关心的问题无非是哪家装修公司好，但是很多小伙伴真的了解什么是好么?驴牌，古琦，华伦天伦是棒，但是也不一定适合每一个人，与其问哪个好，不如问哪个适合自己，装修同样如此，近来有很多旁友在问小编成都装修公司哪家好，在各大搜索引擎也都能看到诸多此类问题，但是答莫衷一是，其中也不乏自卖自瓜之辈，但是作为业界良心，秉承着授人以鱼不如授人以渔的观念，小编更希望能给旁友们来点干货：与其主观的告诉你们哪家公司好，不如教你们怎么辨别出好的装修公司，小编开车速度有点快，旁友们可要坐好了。 1. 了解装修公司工程及施工资格。现在装修市场发展速度加快，各种装修公司如雨后春笋，纷纷拔地而起，但却良莠不齐，很多不正规的小游击队居其中滥竽充数，让业主蒙受不小的损失，所以了解装修公司是否有专门的装修施工资格，极为重要!查看装修公司是否有正规的营业执照，装修施工证书等是最直观的了解办法。包括观察该公司是否有正规的办公场地，是否能够出具标准的办公发票等也都是鉴别手段之一2.看装修公司的报价。报价方式有两种：第一种为业主报价预算多少钱，装饰公司结合业主主要求，开始设计和报价。第二种是业主提出居家装修的具体要求，由装修公司报出实现业主的要求要花多少钱。很多业主偏向选择第二种方式，害怕“透底”后被装修公司宰价，其实不然，在正规的装修公司行业中，由于供货渠道和人工成本较统一，所以利润率相差无几，而且第二种方式会耗费大量时间和精力在“探价”与“瞒价”之间徘徊，效率低且慢。第一种报价方式其实更适合广大业主。在装修前就与装修公司沟通自己准备花多少钱，想要装修出怎么的装修效果，装修公司才能给出是否承接的答案，如同意才能进入具体的设计，报价和协商阶段。 3.与设计师洽谈。设计是装修房屋的灵魂，设计师要全面深入的了解到业主的需要才能给出合理的设计方案，从而业主与设计师的洽谈必不可少：A.业主要向设计师沟通自己的想法，不管是模糊还是具体的想法都可以洽谈到，因为业术有专攻，模糊的点更能充分发挥设计师的作用。B.自己的职业。职业的不同对自身的影响不同，家装要求也不同，如医生偏简洁，漫画家好二次元，舞者爱超大排演空间，还有运动员，教师，记者，歌唱家等等。C.个人爱好。喜欢运动的人，自然想要家里能自带健身室;喜欢漂亮衣服的人，必定喜欢足够空间的衣帽间;喜欢收藏的人，万是欣喜于有专门的展架让来人共赏藏品的，诸如此类，不胜枚举。D.生活习惯。例如习惯马桶还是蹲便，这个的确是个很小的习惯问题，但是对很多人来说，也是影响不小的居住体验。E.家庭成员。一般家庭都有几口人，作为一个小集体来说，装修房屋的时候最好能把所有人的情况和要求都考虑进去。如：家有老人影响着卫生间是否要用防滑地砖，家有小孩影响着家具材质形状的选择。还有宠物这一特殊的家庭成员，也是不能忽视的。F.特殊家具。如有的家庭要摆放大型三角钢琴，那么就关系到房屋的设计了。G.避讳事宜。每个地方都有每个地方的风俗，有的地方认为水管从门下穿过不吉利，厨房和餐厅的位置会影响整个家庭的财运以及人际关系。还有的地方忌讳在门口镜子等。这些都是设计要考虑到的。H.宗教信仰。有一些业主有不同的宗教信仰，或信仰基督教，会信仰佛教，还有教徒等。I.对先人的供奉。 4.确认设计敲定价格。在设计师给出具体的设计及报价预算之后，业主要进行审核，看设计是否符合自己的要求。如果空间的处理，材料应用等不太清楚，也可以请设计师进行解释说明。在确定设计之后，在仔细考察报价单中每一单项的用量和价格是否合理，讨价还价。 5.考察施工队。装修质量的好坏很大程度上取决于施工队，而一个公司下面有很多个施工队，每个施工队的工艺也不一样，所以考核施工队也非常重要。6.审核装修合同，杜绝漏洞。在设计和报价都达成一致之后，正规的装修公司会跟业主签订正规的装修合同或协议书。签订合同的注意事项有以下几点：A.合同中必须写明装修的具体要求和完工时间，避免施工方质量有瑕疵，拖延工期。B.在合同中要标明装修材料的具体品牌型号以及用量，避免施工方以次充好，偷工减料。C.合同中要有专门的保修条款，以免之后质量或工艺出现问题，装修公司推脱责任。若是业主方面问题，则可以协商解决。 7.货比三家。通过以上四个方面在多家装修公司进行对比，即可选择最适合自己的装修公司。在生活中，大家都很忙，都喜欢直接得到答案，但是很多答案并不是那么具有公信力，盲目追求答案往往会造成一些不那么好的结果，何不花点时间考虑一下怎么通过有效的知识或手段去自己找到答案，这样得来的答案往往才是最真最正确的，毕竟自己不会坑自己，对吧?本人在装修行业待了多年，大大小小待过很多家装修公司，如果需要帮助的可以留言或者添加小编Utop2016（记得备注好好住哦）。以上内容由好好住用户成都猫姐设计工作室分享，希望可以帮到你~
房屋装修验收标准规定
房屋装修好要仔细检查验收，看质量是否合格。装修的验收标准和方法如下：1、管道和配件，与现行质量标准相符。阀门安装应正确，开关应灵活，所有管道、阀门和接头在水压试验后应无渗水和漏水。2、电气工程，电器电气试验、灯具试验和灯具控制性能良好，开关等设备HES、插座和接线盒外观良好，绝缘装置无裂纹。坚固、直，安装方法符合规定，开关和插座接线盒并排安装的偏差、空白开关、插座、接线盒面板、箱边间隙满足要求，弱电系统C。3、功能齐全，满足使用要求，安装了设备。浆料工程完工并干燥后，即可验收，墙纸和墙面覆盖物必须牢固粘附，表面颜色一致，没有气泡，空心鼓，裂缝或皱纹和污渍。壁纸和墙面覆盖物的边缘是直而整齐的，没有纸发或飞刺，泄漏，补贴和分层。
成都办公室装修的问题有哪些，需要重点注意什么
成都办公室装修需要重点注意什么；全包装修要注意是：进场材料，半成品要符装修合同上的要求本站。装修外观质量：吊顶装修的水平线，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否空鼓现象。装修的表现平整，接缝，拼缝，对缝要细腻，达到精装修的标准
装修房子的流程一般是什么
一、沟通需求在装修之前，我们肯定是要把我们装修房子的需求，告诉给设计师，这样才能够了解装修什么样的风格，了解详细的装修需求。
二、上门量房|我们在了解到消费者的需求之后，就需要上门进行量房，了解房屋客厅及卧室的面积，了解房屋的结构，方面设计师进行房屋的设计和之后的家具主材的选购等等。
三、设计方案获得房屋的基础数据之后，我们就需要按照消费者的需求来制定设计方案，而且在制定过程中需要和消费者反复确认，因为设计方案的内容，需要贯穿整个装修流程中。
四、选定材料确定好装修方案之后，就需要带着消费者在展厅中选择主材以及辅材，确认选择材料的规格、颜色、品牌、价格等详细信息，避免出现在装修过程中所使用的材料不一致的情况。
五、审核确认就是在完成选材之后，需要进一步和消费者确认所选择的辅材和主材，还需要确认装修中哪些是包含的项目，哪些是不包含的施工项目，避免出现在装修过程中增项、漏项的情况。
六、签订合同双方需要履行自己的义务，合同也是约束双方的法律文件，所以合同中的内容需要进行详细了解，避免出现合同陷阱的情况。
七、施工交底在装修之前，需要在装修现场四方人员进行确认装修项目，其中包括消费者、施工人员、工长、设计师进行确认沟通。
装修流程
八、施工流程施工交底之后，就是开始装修，需要进行水电改造、防水工程、木工作业、贴砖工程、泥瓦工程等相继进行，每个项目的完成都需要进行专业的验收，在施工过程中，可以随时观看了解装修进度，现场确认所使用的材料是否与所选择的一致。
九、软装搭配装修完成之后，就需要根据装修风格来搭配家具、灯具及灯饰的安装。
十、验收服务完成工作后，需要对整个房屋的装修进行验收，包括插座是否通电，水管的水流是否正常，墙面是否开裂、鼓包、瓷砖空鼓等等现象进行卓一排查。
十一、售后服务一般像墙面漆、防水等工程，都是有售后服务保质期的，在这段时间出现问题免费修复（人为破坏除外），还有定期访了解详细居住情况等等。
成都仁恒滨河湾二期装修标准
成都仁恒滨河湾二期装修标准如下：1、装修情况是精装修。2、装修标准是框剪结构。3、电梯数是2梯2户和2梯4户。仁恒滨河湾位于成都市政府重点规划发展的两轴四片中的东大街金融轴线，锦江国际新城片区内，距地铁2号线东大路站约100米。
装修工程验收标准
装修工程验收标准1．电改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 010202、所有房间灯具使用正常。 010203、所有房间电源及空调插座使用正常。 010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向。 010206、所有安装的电器设备（如排气扇、浴霸、感应设备等）使用正常。2．水改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净，左热右冷安装无误。 020202、卫生器具安装牢固平稳，无损伤，使用方便、无渗漏、排水通畅。 020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀，并调节到合理位置。 020204、地漏低于安装处的排水表面。 020205、热水器进气、进出水安装正确，正常使用。 020206、天然气使用正常。3．墙砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准：030201、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；030202、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。030203、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。030206、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。030207、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。 4．地砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 040201、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。 040202、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。 040203、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。 040204、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。 040205、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。 040206、水平误差不超过3㎜。5．门窗工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 050201、门套垂直度允许误差≤1㎜，对角线允许误差≤2㎜，相同类型的门应作到高度一致。 050202、门窗扇安装：安装后应开关灵活，门窗与地面（面层高度）距离5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙≤2mm，门扇装好后，不得高于边线厚度。 050203、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固。门碰安装固定牢实，位置合理。 050204、门锁离地高度900-1000mm（锁中心位），安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。 050205、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。 050206、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。6．家俱工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 060201、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。 060202、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。 060203、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2㎜，门扇关闭时不得超出柜帽。 060204、合页及其它柜内五金件安装紧固，开启灵活,螺钉齐全，滑轨清松自如。 060205、柜内清洁干净,无污染，背板应固定牢固。 060206、柜体垂直度≤2㎜，水平误差≤1㎜，翘曲度≤2㎜，对角线误差≤3㎜。7．油漆工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 070201、手感光滑、无颗粒感。 070202、漆面饱和。 070203、光泽合适、（清面漆清亮、透明度高）。 070204、无流坠、刷痕。 070205、对其它工种无污染。 070206、清漆基层无污染。 070207、混油基层平整、光滑，无挡手感。 070208、透底有色漆施工色彩、深浅均匀一致。8．乳胶漆工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 080201、无刷纹、流坠。 080202、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。 080203、无掉粉、起皮、裂缝现象。 080204、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。 080205、未污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。 080206、乳胶漆做线条饰面时，应线条纹理应清楚、贯通。9．吊顶工程施工工艺及验收标准A．验收标准： 090201、表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。 090202、用2米靠尺检查，平整度误差在3㎜以内。 090203、光带、造型部分平直、无波浪，弧形、圆形吊顶光滑、顺畅。 090204、装饰线条接缝光滑、顺畅，色差小，阴阳角接口严密。 090205、扣板施工，平整顺直，板面不被有污染、划痕、损伤，收口线接缝应严密
