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单从住来说,美洲花园还是不错,适合居住,虽说小区没有菜市,但离庆安菜市场走路也就10分钟,离新北的菜市场走路15分钟。小区比较独立闲杂人员较少,人员结构比较单纯。交通方面,59路的起点站在美洲花园,成新大件路这边美洲花园站有11路、28路、78路等五六条线路的公交车,因为离石羊场公交站比较近,打的也很好打。坐车到市中心也很快,不堵车也就10多分钟的路程。有个大型露天停车场,停车较方便。有四个小超市,能满足购买到市场生活用品。离欧尚高新店开车10分钟的路程,离大世界家乐福开车也只要10分钟的路程。
看你自己把,觉得这个的环境挺让你心仪的,就可以考虑。但是你如果传统一点的话,那么就可以考虑风水什么的。换个角度考虑,只考虑住家的话,三环外的环境还是比城内的好一些,三环以内的房价贵一些,空气质量又不是很好,噪音污染又重
从区域位置和交通方面来讲,美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块,三环路、机场路、天府大道以及未来的地铁5号线等,形成了“三横二纵”的交通路网。 交通十分便利。
楼盘位置在高新区三环路南五段188号,美洲花园总占地680亩,总建筑面积80万平方米,建筑形态涵盖了别墅,多层,电梯洋房;建筑风格为美式现代风格。项目优势:1.从区域位置和交通方面来讲,美洲花园位于外神仙树片区,属于城南版块,三环路、机场路、天府大道以及未来的地铁5号线等,形成了“三横二纵”的交通路网。 2.周边配套完善,步行可至宜家、欧尚、迪卡侬等商业购物中心;沿永丰路、浆洗街可至天府广场。片区内市有家乐福,宜家,欧尚,迪卡侬等商场,为周边住民提供较为方便的休闲购物场所。3.项目居住舒适度较高,容积率为2.5,另外临近沃顿公园,整体大环境出小区自有绿化之外,大型公园也相对影响空气质量,有较高的居住舒适度。项目劣势:1.项目整体价格较高,适应人群局限。2.周边有在建项目,会稍有噪音影响。
那应该没问题。可能是店铺租金便宜
便宜的宝马车,建议你不要购买,以免带给自己的财力、物力的损失!!!
美洲花园棕榈湾位于高新区南三环路南五段188号(蓝天立交桥旁边),在售面积为61㎡的套一到123㎡的套四户型。
该项目优势:
预售证拿的比较早,所以现在不需要摇号可直接选房(成都现在的住宅选房几率不到10%)。
2016年3月31日已经交付
地铁物业,楼下即为地铁八号线庆安站以及地体五号线、九号线。
交通便利,除了轨道交通外还有多条线路的公共交通。并且紧邻南三环,成雅高速以及机场高速。
项目体量600余亩,包含别墅、洋房、高层,小区内生活配套较为丰富。
项目位于高新区,具有较强的区域价值。
该项目劣势:
该项目周边被三条高速围绕(三环路、成雅高速、机场高速),在丰富的交通布局时,难免会影响居住在外围业主的舒适度。
项目价格在17000元/㎡-20000元/㎡,该价格在同等条件下比摇号项目的价格要多出两千每平米。但是比起二手房又得便宜一些,介于二者之间。
综合来看:该项目品质更偏向于刚需,会更适合刚需人群或首付预算没有那么多的轻改善。因为不需要摇号和已经是现房,适合目前已近被摇号伤透了心或现在对交房时间要求比较高的人群。