成都哪里房价便宜又好(成都小户型房价40平米)
本文目录
- 成都哪个地区的房价是较便宜而且生活居住环境最好的
- 成都周边哪里房价最便宜
- 成都包括哪几个区哪个区最繁华房价如何
- 成都什么地方房价便宜点
- 成都哪里房子便宜
- 成都哪个区的房子最值得购买
- 成都有几个区，各区的房价是多少啊
- 想在成都买房，哪里比较好
- 成都哪里租房比较便宜点
成都哪个地区的房价是较便宜而且生活居住环境最好的
物美价廉只有相对，没有绝对。如果你要选郊县，又要在保证居住环境优良的前提下，我推荐你一定要去都江堰、青城山和温江这三个地方看看。轨道交通、天然氧吧、城市环境建设都是极其优秀的。
成都周边哪里房价最便宜
要看是大成都还是指的三环路以内！大成都的话，金堂、彭州等地要便宜点！市区三环路以内肯定是北门和东门要便宜很多！现在最便宜的地段应该是东门和北门三环路附近的房子！那里的价格相对最便宜！4000多五千吧
成都包括哪几个区哪个区最繁华房价如何
成都包括十二个市辖区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区。
锦江区是比较繁华的。
时尚、繁华是很多人对锦江区的印象，这种气质，缘于千年穿城而过的濯锦之江，缘于熙来攘往。这里是潮人的聚集地，众多国际知名品牌齐聚于此，商品销售辐射整个大西南区域，商圈年销售额超过500亿元。
成都锦江区市中心房价在20000元/平方米左右，套房设计，居住感比较强。
扩展资料
锦江区具有悠久的商业历史，区域内有“蜀中首街”东大街、赞为“百年金街”的春熙路、源自宋代的染坊街小商品集散地、始建于民国的全国四大劝业场之一商业场。今区域范围包原东城区的大部分和原金牛区的琉璃场、三圣两乡。
成都什么地方房价便宜点
最近在成都周边楼盘跑了一下，如下几个区域便宜一些:1:西偏北的郫都区和西面温江区，郫都分红光和郫县。最近一两月开盘的预估价在7000到11000不等，要看楼盘和地段，另外大多数楼盘是带装修的。2:龙泉还有三个区域可以去看看，如果要价格低，大面就不要去了。一是阳光城附近，二是汽车城，三是西河镇，预估开盘价在8000左右的还有，具体楼盘不便说了，可以去看看。3:北面新都也应该有不超过1万的盘，本人没去过，你再多了解下。
成都哪里房子便宜
年轻人在成都买房，其实有选择。这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住绰绰有余。还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。考虑到大多数刚需购房者的自助需求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11+2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11+2区每个区域选取一套总价最低房源）中心城区最低总价住宅的 13种 选择 以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）锦江区水碾河路46号 房源基本信息小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自百度地图），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息） 户型图 该房源带看反馈成华区东润豪庭一期 房源基本信息小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是龙港钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是星悦广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自百度地图）重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五、还需缴纳个税。同时参考链家该小区租房情况，小于50平房源，月租金基本低于1000元。 该房源税费解析 户型图武侯区林荫街9号 房源基本信息林荫街9号，武侯区一环内，周边配套衣食住行都可以满足。直线距离一公里内三个地铁站——省体育馆、磨子桥、华西坝；学校方面一公里范围——小学有龙江路小学、中学是七中、大学不远处就是川大；医疗方面，隔壁区域内有华西；商业方面来福士广场+凯德。（数据测量自百度地图）重点关注：虽然房间是标间，但是70年产权，小区内共10栋房源，其中三栋是电梯房，7栋多层。该房源满五，无个税，需正常缴纳契税。 房源基本信息金牛区锦西国际 房源基本信息房源位于金牛区沙湾板块，二环上，名副其实的电梯房——距离九里堤地铁站直线距离不足200米，老城区、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在区域的绿化环境也很好，直线距离约300米便是九里堤公园。（数据测量自百度地图）重点关注：房产经纪人带看后给的反馈是房子在3楼，采光不算很好，房源是住宅产权、购买需要购房资格，同时小区内大部分房源是包租给酒店的。 该房源带看反馈青羊区鼓楼北二街58号院 房源基本信息这套房源在这些非常刚需的小户型中有一个亮点——有阳台！重点关注：带电梯，梯户比不低——4梯17户，经纪人带看反馈中提及该房源位于顶楼，基本无遮挡，采光相对较好。据链家网房源信息显示，该房源为已购公房，70年产权，民水民电民气。 房源基本信息 户型图（红框处有一个小阳台）高新区王府花园 房源基本信息是的，没有看错，神奇的芳草地片区，这是一套位于二环内的高新区二手房。依旧是位于成熟的居住板块内，生活配套健全，距离项目直线距离不足400米便是地铁衣冠庙站。（数据测量自百度地图）重点关注：标间户型，3梯28户，目前出租中天府新区世发家园 房源基本信息南湖板块的二手房源，与南湖公园几乎可以称得上是隔水相望，位于华阳城区内，项目较近处仅有一个地铁站——华阳站（到项目直线距离约1.7公里）。（数据测量自百度地图）重点关注：房源满五年无抵押，整体约46平，厨、卫、客厅、卧室各个房间比例大小合适，整体户型相对居住舒适度较好。 户型图双流区南港家园 房源基本信息该房源距离市区相对位置不算近，已经处于绕城，且周边没有已经建成的地铁线路，刚需自住的购房者需要注意的交通方面距离日常工作是否便捷。重点关注：小区是2006年建成，进出需要刷卡，物业费0.5元/㎡，目前房源无抵押贷款，购买后可以即时办理过户。出门即是北京华联商场，购物方便。温江区书香秀筑 房源基本信息在如此“刚需”的小户型房源中难得一见的明厨明卫。该房源位于温江大学城板块，临近成都中医药大学，距离较近的一个地铁站为万盛站，直线距离需要2公里，但是需要注意的一点是，万盛站为TOD规划，这套二手房应属于TOD辐射范围内。（数据测量自百度地图）重点关注：两梯六户，小区需刷卡进出，房源无抵押。 户型图郫都区万基金蓝湾 房源基本信息红光板块的一套二手住宅，标间户型带一个建面约2.2㎡的小阳台。重点关注：房源已满两年，同时房产经纪人带看后的反馈中提到，该房源目前是出租酒店。 该房源带看反馈龙泉驿区自由假日 房源基本信息龙泉驿的阳光城板块，周边生活配套方面算不上项目优势。区域内有一个在去年10月刚刚售完的新房项目——林溪康城。上批次预售时间为2018年9月13日，单价约8000-8500元/㎡。重点关注：据链家网房源照片显示，为清水套一，朝向西南，有一个小的三角形阳台，无抵押。新都区尚城逸品 房源基本信息房源位于而绕城内侧，属于新都城区，到项目直线距离约1.9公里处是地铁3号线钟楼站。（数据测量自百度地图）重点关注：两梯十九户，朝南，无抵押。青白江俊翔府邸 房源基本信息重点关注：房源位于青白江，紧邻俊翔市场，周边多处汽配维修，链家网显示无抵押以上的13处房源总价均控制在50万以内，面积户型上基本为标间、套一，比较适合用来做购房过渡。其中五城区的几套住宅，房子本身居住舒适度我们抛开不谈，周边配套确实令人眼前一亮，毕竟这些房源所在区域难有新房问世，偶有新房预售，其价格对大多数刚需群体来说也是高出不少。
成都哪个区的房子最值得购买
青羊区、锦江区、金牛区、天府新。以上区域空气质量好、居家舒适，适合买房子。
1、青羊区；青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
2、锦江区：锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。
3、金牛区：金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。4、天府新：区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
扩展资料
1、在选房的时候，也要观察物业的质量，毕竟我们住在这个房子当中，如果房子有问题找物业办事拖拉，推三阻四的，那么住着同样糟心。
2、房子的朝向选择也是非常重要的，首先选择朝南的户型，算是采光最好的，其次是朝东南的，早上可以晒到很好的阳光，还有就是朝西南的户型。
成都有几个区，各区的房价是多少啊
成都一共有13个区，成都中心城区6个，新划入中心城区的区县7个。
成都市中心城区（成都市区）指成都市城市建成区，成渝城市群双核心之一，是成都市，四川省，乃至整个西部，经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。
成都中心城区：
1、锦江区；2、青羊区；3、金牛区；4、武侯区；5、成华区；6、成都高新区
新划入中心城区的区县：
7、成都天府新区；8、青白江；9、龙泉驿；10、郫都；11、新都；12、温江；13、双流
引申资料：
2022年2月成都各区房价
成都中心城区房价：
1、锦江区新房均价28866元/m²；2、青羊区新房均价19732元/m²；3、金牛区新房均价22107元/m²；4、武侯区新房均价24692元/m²；5、成华区新房均价20611元/m²；6、高新区新房均价29272元/m²；
新划入中心城区的区县房价：
7、天府新区新房均价21385元/m²；8、青白江区新房均价8681元/m²；9、龙泉驿区新房均价19250元/m²；10、郫都区新房均价12675元/m²；11、新都区新房均价13038元/m²；12、温江区新房均价15056元/m²；13、双流区新房均价18736元/m²；。
2月大成都均价约1.8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中，除高新区外，其他区域均价较上月都有所下滑，青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中，高新南区均价30090元/㎡，高新西区均价14592元/㎡，成交量以高新南为主。
想在成都买房，哪里比较好
在成都买房，每个区域有每个区域的特点。主要看购房的人最看重的方面，如升值空间、宜居、配套、等等。各区特点如下：
1、青羊区
青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。
2、锦江区
锦江区非常繁华，有发达的商业。也是五城区房价均价最高的城区。
例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内，且锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
3、武侯区、金牛区
这两个区属于后起之秀，紧追发展较好的青羊区、锦江区等这些老城区。金牛区是传统的物流贸易区，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。
武侯区也是传统强区，成都“南富西贵”之说中的“南富”指的就是武侯区，“西贵”指的是青羊区。
与发展成熟的老城相比，武侯区、金牛区这些后起之秀的发展更为迅速，更具房子升值和投资的潜力。
另外，这两个区域的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中，生活水平也中上，可以说是一些经济条件较好的家庭生活的必选地区。
4、高新区、天府新区
这两个区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，为全国首批“创建世界一流园区”试点单位，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。
5、温江区、龙泉驿区。
这两个城区风景好，空气质量好、空气宜人，房价较便宜，居家舒适，非常适合居住。
综上所述，成都各区都有自己的特点。购房人可以结合自己的实际需求和喜好做出适和自己的选择，没有哪个区域绝对的好，适合自己的就是最好的。 所以借用网友的一句话：没有最好，只有适合！
成都哪里租房比较便宜点
成都租房比较便宜的地方，位置都比较偏僻，抚琴，梁家巷，还有石人小区，中央花园，川师等这些地方的房子算是比较便宜的，再远一点还有大源，价位相对会更便宜。
其次，如果有合适的小旅馆，也可以和老板沟通一下月租费，水电费基本上由小旅馆老板承担，只用承担房租还是比较合适。不过不论在哪里租房，首先要考虑的是人身安全，其次才是价位，毕竟钱财是身外之物，人身安全才是重中之重。
租房省钱妙招：
1、不要表露对房子有好感；告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点补偿已付出不能退的定金；
2、不停找房子的缺点要求降价；以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；告知房东虽然自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；
3、带着现金，告知只要价钱合适马上付定金或签约；也可以用其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限租不起，要求再便宜一点儿；以自己的经济能力不够作为理由。
4、与房东成为好朋友；卖交情争取拿到最优惠的价格看多处不同的房子，声东击西探知更便宜的价格；记住，房东也希望快点把房子租出去。如果时间充裕，拖延谈判的时间。慢慢磨房租。
