层高是什么意思(皮质层高是什么意思)
本文目录
- 结构层高与标高是什么意思
- 商品房的层高和空高分别知指的是什么
- 什么是层高全面解读住宅层高概念
- 层高是什么意思 什么是层高
- 不同的楼层层高都表示什么意思
- “层高表”是什么意思
- 高层楼房层高2米是什么意思啊
- 小高层签约层高2.9是什么意思
结构层高与标高是什么意思
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。标高表示建筑物各部分的高度，是建筑物某一部位相对于基准面（标高的零点）的竖向高度，是竖向定位的依据
商品房的层高和空高分别知指的是什么
层高是你踩着的地到楼上一层踩着的地（包括中间楼板），空高是净高，是你踩着的地到房顶挂灯那地方
什么是层高全面解读住宅层高概念
购房者在购房前应当了解一下相关的房产知识，这样不仅可以增加自己对房子问题的了解，帮助自己更加理性的判断，还能帮助自己避免掉入交易陷阱中，避免自己的财产受损。因此，了解购房知识很有必要。那么今天我们就来一起了解一下层高的概念，商品房层高的标准是什么呢？下面我么就来一起了解一下吧！
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。这个概念并不难理解，相信大家都能明白这个概念。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。层高和净高的概念不同，这一点大家一定要注意。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差，叫做室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。所以大家要注意层高和净高的区别，在理解上不要存在误区。
因此，房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。
我们在挑选二手房时，有些涉及到的名词我们经常会忽视，很可能用我们管用的思维方式来考虑问题，这样很容易出现误区，在交易中容易出现纠纷。所以，了解购房知识很重要。相信通过上述的内容大家对层高的概念有了全面的了解，希望能够对大家有所帮助。
（以上答发布于2015-10-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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层高是什么意思 什么是层高
层高是什么意思 什么是层高
现在我们购买房子时，多会留意价格、面积、楼层、朝向、位置、交通等等因素，但却很少人注意到住宅层高，也不了解层高的定义。层高虽然不是大问题，但却会影响到我们日后居住的舒适度，如果住宅层高太矮，住起来就很压抑，所以我们买楼前，特别是一手预售楼时，要留意住宅层高。那么层高的定义是怎么样的呢？
层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 而我国在计算住宅建筑面积方面有规定，计算建筑面积的房屋，层高应2.2米以上；而层高在2.2米以下（不含2.2米）的夹层、插层、技术层和层高在2.2米以下的地下室和半地下室，是不计算建筑面积的。
层高是什么意思 什么是层高
了解了层高的定义，我们再来了解一下室内净高，住宅层高与室内净高是两项不同的概念，并不等同。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离”。室内净高和层高的关系公式是：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差就叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就住宅层高进行约定，而许多买家在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。 住宅层高、开间和进深 (即住宅的高度、宽度和长度)是确定住宅价格的重要指标因素，为什么这么说呢？因为住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。
（以上答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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不同的楼层层高都表示什么意思
我国《民用建筑设计通则》规定，建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑，且需要设置复杂的避难层，保温材料的燃烧性能应为A级，同时设置火灾自动报警系统等。分析：这其中涉及到两个楼层界限，即26层和33层。大家都知道，楼层越高，建筑的体量越大，需要做的安全防范措施就要越完善，不可预知的危险系数也会越高。所以从建筑标准和风险防范上来说，对高层建筑都有着严格的要求与规定。我国住宅高度一般为3米左右，根据规定，超过100米时，要增加避难层、火灾报警系统等；超过80米，就要增强剪力墙抗震等级，所以100/3≈33，80/3≈26，这就是是33层或者26层楼的来历，超过这两个高度和层数都要增加相应的配套和施工费用、建筑难度，对开发商来说也会变得相当复杂。
出于对经济和施工难度等原因的考虑，许多房企在规划住宅时不会超过80米，非要超过80米的，则不会超过100米。而且国家在针对超过80米或者超过100米的建筑进行检测、验收时，也会非常严格，很多开发商为了减少不必要的麻烦，会选择尽量不去触碰这些雷点，久而久之就形成了如今常见的几种楼层数。
“层高表”是什么意思
层高表就是结施图中的标明相对楼层，每层层高与相对标高的表。
按《国家住宅设计规范》，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。
2.8米是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的，普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。
层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。
扩展资料：
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。
有些建筑物就无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为了保证人民最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准，这已达成共识。
参考资料来源：百度百科——住房涉及规范
高层楼房层高2米是什么意思啊
层高指的是上下两层楼面的垂直距离，就是下层地板面到上层楼板面之间的距离 。但是《住宅设计规范》，层高不能低于2.5米，多数层高都应达到2.8米。
小高层签约层高2.9是什么意思
层高就是指一楼到二楼的总高度，它是包括楼板的厚度在内的。层高2.9的意思就是总的高度是2.9米，除掉楼板的厚度，房子的净高大约只有2.75米。
