安置房装修效果图片(安置房装修贷款怎么申请)
本文目录
- 安置房可以不装修吗
- 今日主题:安置房及装修安置房的程序有哪些
- 买安置房的优缺点有哪些
- 吉庆庄安置房是精装修吗
- 有的人不买拆迁的安置房，这是为什么
- 安居房为何需要装修
- 拆迁安置房是装修好的,还是毛坯房
- 拆迁安置房和商品房有什么区别，包括土地性质
- 西昌市经久乡安置房装修了吗
- 一家6口人住50平米的安置房，是一种什么样的体验
安置房可以不装修吗
根据个人需求来看的，需要可以重新装修。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
今日主题:安置房及装修安置房的程序有哪些
房价日益上涨，买房迫在眉睫。初涉楼市的看官们可能还有所疑惑，这房子的类型怎么如此之多:商品房、已购公有住房、存量房、集资房、微利房、平价房、安置房……而今天，我们的主题便是安置房以及装修安置房的程序。
一、安置房是什么
安置房，也称动迁房，或者说拆迁安置房。它的安置对象一般是城市居民里的拆迁户和农村居民里被占用土地的农户，由政府出资建设，用以安置上述对象。
二、装修安置房的程序有哪些
1、外墙面:在外墙贴砖或刷乳胶漆，设分隔缝。
2、装修房部分
卧室、客厅的内墙面:主要用料为乳胶漆和砂浆；
顶棚饰面及楼地面:除用料按国家规定外，还要做好收光、采光设计
门窗:尽量使用防盗门窗起防护作用；
厨房:地漏、烟道、灶台、操作台缺一不可；
卫生间:除洗浴、卫生设备，还有必要的地漏、防滑的墙瓷砖和地砖；
阳台:注意地面、天棚和栏杆的设计安装。
3、公共楼道:除底层外每层楼的公共楼道都要铺设防滑地砖。
4、消防楼梯
5、外墙:装修安置房的程序里外墙设计和其他住房的要求相同，除侧面外都要设计放置空调主机的百叶，达到美观效果。
6、房屋门面:装修安置房的程序中第六步便是对房屋门面的装饰，主要包括内墙、天棚；地面；门面厕所等。
7、车库:装修范围主要包括车库的墙面和天棚。
8、室外围墙:主要采用砂石、泥浆等材料。
除了以上装修安置房的程序的干货，大家还需要密切注意的一点便是安置房的交接及设计工作。不仅是安置房，接下来大家也会了解到其他各种房子的安装知识，敬请期待！
买安置房的优缺点有哪些
买安置房的优点：
1、安置房是现房，早期的安置房地理位置优越，小区的配套完善。安置房的户型适中，大部分安置房为多层的建筑。安置房的房屋质量也是比较稳定的。
2、安置房一般是依托地理和小区配套建设的，比率还有经济的增长周期也是比较吻合的，升幅较快。有的安置房没有产权，价格普遍比市价略低。安置房的业主经常享受多套房源，出售的需求和可能也会增加。
买安置房的缺点：
安置房屋一般分为两类，重大市政工程动迁建造的商品房或者是配购的中低价商品房。这一类的房屋产权虽然是属于个人的，但是，取得了产权以后，是不能及时上市交易的。
预约销售方式流行
很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。”
最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。
吉庆庄安置房是精装修吗
吉庆庄安置房不是精装修。吉庆庄安置房是那种毛坯房，是要自己进行装修的，安置房基本上是没有带精装修的，所以吉庆庄安置房不是精装修。
有的人不买拆迁的安置房，这是为什么
拆迁安置房一般来说地段位置都不会特别好，除了北上广深这些特殊的地方有拆迁安置然后发家致富的之外，其他的地方其实就算是拆迁了，也没大家想象的那么容易发家致富。因为拆迁是在条件允许的情况下，尽可能帮助这些被拆迁的人过上更好的生活，而不是直接让他实现千万富翁的梦想。
拆迁安置房本身的基础设施建设就不会像大家想象的那么完美，因为这不是商业开发的房子，安置房仅仅是给大家找个住的地方，所在的地理位置不可能特别好，城市的边缘，甚至说城乡结合部。然后周围商圈之类的自然也不会有，就是一个小区完全不值得去建一个商圈，商家也不会入驻这样的地方，这些条件加在一起，不足以吸引人们去选择拆迁安置的房子，人们觉得这并不是一个特别好的选择，至少同等价位的情况下，绝对不会考虑拆迁安置房。
但是拆迁安置房也有优点，就是都属于小楼层一般来说不会超过6场，因为超过6层就要欠电梯业，这种房子基本都不会建电梯的，然后小区的人口密度一般也不会特别高，人员稳定性比较好，治安就好一些，基本都是几个村子的人统一签到这一个地方，它不存在那么多外来人口，然后就是价格这方面可能同样一个城市中心的距离位置。另外的商品开发房子要15,000，这个拆迁安置房可能12,000，甚至说1万就可以了，这就是很大的优势。
买房子谁都得考虑价格的问题，因为如果完全不差钱的话，大家都没必要去考虑买房子的问题，想在哪住之间五星级酒店，那不挺好的吗？想买什么就买什么，自然是买优质的，而不是买拆迁安置房。大部分人买房子都要考虑价格，拆迁安置房的价格相比较于其他房子要便宜不少，这个自然就具备很大的优势了。
安居房为何需要装修
安置房基本上市没装修的。这主要看安置房的开发商和你们签的合同时怎么样的。我接触到的有些地方的安置房虽然开发商说会装修。但却是个模糊的条约。等接房时才发现所谓的装修是：地面水泥找平，墙面粗糙钢化。厨房、卫生间最便宜瓷砖贴的、最差扣板吊顶。基本所谓就是这些。等于没装修，完全需要业主自己花钱装，并且比起其他装修，自己反而会多出一笔钱，就是打拆原厨、卫墙、地面的地砖等等。所以：如果开发商答应安置房装修的话最好合同弄明细些。要是模棱两可的话。你情愿不要开发商装。否则开发商装了后，你还反而要拿钱拆掉。不划算！您好，拆迁安置房是毛坯，都是没有装修的。您拿到手可以直接装修。安置房一般都没有装修的，都是清水房，只是挂了白灰的清水房是毛坯房安置房
拆迁安置房是装修好的,还是毛坯房
那装修基本没什么用，卫生间装了简易的马桶和洗手盆，但是瓷砖不贴。所有的房间门基本上都是三合板的，一个拳头都可以打通的。所有的墙面是刷大白的，手都可以摸出灰来，衣服是不能蹭的。虽然每个地区不大一样，基本上大同小异。
拆迁安置房和商品房有什么区别，包括土地性质
商品房是指私人建造的出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋，属于经济适用房性质，它和商品房不一样，在前五年内是不可以进行市场交易的，而五年后上市交易需缴纳土地出让金，还要在当地政府的政策范围内才可以进行自由买卖。当安置房可以自由买卖时，它就具有了商品房的性质。安置房与商品房在价钱上是有区别的，安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子，所以价钱上相对便宜一点，但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的，拍卖啊，这是什么概念，价钱肯定蹭蹭往上加！导致开发商拿到土地的价钱超级贵，再加上开发商还要大量的买砖买水泥，投入了太多的成本。于是我们买房子时价钱也非常的贵，比安置房贵的不是一点半点！小编觉得，我们之所以买房子如此的贵，就是因为开发商买地的时候也很贵。但是，安置房买着虽然便宜，但你要装修好一点的话还是要花很多钱的。但是商品房不一样，人家讲究的就是服务和品质，只要你有要求，他们都会尽量做到。还有一点，安置房可不是谁都可以买的，看它前面俩字“安置”就知道了，拆迁人在五年之内也就是拿到房产证之前是没有买卖权的。但商品房是只要你有钱就可以买的，当然是指在合法的前提下，小编觉得，现在大部分人还是会选择去买商品房，虽然商品房比较贵，但是买安置房太麻烦了，你又不知道你买的安置房是不是合法的，而且有些人为了赚钱安置房也会被他们炒出天价的。
西昌市经久乡安置房装修了吗
这个需要自行装修的。根据查询相关资料显示：一般的安置房也是那种毛坯的，不装修的话感觉是不能住的，你可以不用精装，简单的装修也是可以的，至少让自己住的舒心一般的安置房也是那种毛坯的，不装修的话感觉是不能住的，你可以不用精装，简单的装修也是可以的，至少让自己住的舒心。
一家6口人住50平米的安置房，是一种什么样的体验
6口人住在50平米的安置房内会感觉特别拥挤。几乎人人都想要坐上宽敞舒适的大房子，不过有些家庭因为经济原因被迫只能几口人挤在不大的房间里，这种体验绝对不会很好。因为人口较多，所以很多事情都不太方便，最直观的地方就是卫生间和卧室的分配使用。
一、卫生间
50平米的安置房通常只有一个卫生间，而且卫生间的面积不会很大，很难做到干湿分离。早上刚起床可能就需要面临一场抢厕所大战，夫妻俩起床上班，孩子起床上学，老人起床准备早餐，似乎所有人的起床时间都集中在一起了。如其中一位家庭成员正在解决问题，而另外一位家庭成员无法到卫生间洗漱，耽误了很多时间。
二、卧室
50平米的房子一般只会设有两个卧室，而6口人最起码需要三个卧室。老人需要安静休息不可能和孩子一起居住，夫妻俩必须要有自己的独立空间，孩子们需要学习玩闹，怎么分配卧室成了一个大问题。大部分人都会选择把某一个房间做隔断分成两个卧室，不过这样卧室的面积整体减小，居住起来非常拥挤，长时间在这样的环境下会让人感觉到压抑，没有足够的活动空间。
三、混乱
6口人生活在同一屋檐下肯定十分不方便，尤其是到了炎热的夏天，也必须要捂得严严实实。6口人围坐在一起吃饭，几乎整个餐厅都会被挤得满满当当。随之而来的可能就是房屋凌乱，各种各样日用品随意摆放，收纳空间不足等等，这些问题都会导致生活质量下降。所以在装修时应该考虑到这些问题，尽量增加收纳空间，减少家具饰品的摆放，利用装修风格增加视觉效果。
