阳台漏水到楼下怎么维修(阳台窗户漏水维修)
本文目录
- 楼上不肯封阳台漏水漏到楼下怎么办
- 楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办
- 楼上阳台漏水到楼下怎么处理
- 阳台漏水到楼下怎么处理 阳台漏水到楼下处理方法
- 楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决
- 楼上阳台漏水楼下处理绝招
楼上不肯封阳台漏水漏到楼下怎么办
楼上漏水不闻不问怎么办？像这种漏水，其实只是下水管周围渗水。未处理前整个角上都是湿的，首先把管周的涂层凿掉，让渗水不扩散。然后买一付吊板，锯一段桶的上沿做一个盆，钻孔接管，打好胶做一个盆装上就可以了。物业来了可以搞清楚这漏水是楼上主观搞成这样的，还是开发商遗留的。要是开发商遗留的问题楼上属于客观配合一起解决，要是楼上主观造成的话，物业会替您出面的，您可以给物业施加压力，催促尽快处理。业主在接房时应认真检查厨房、厕所是否漏水，一但接房，房屋所有权就发生转移，业主在装修时应当做好防水，防水做三遍且一定要做闭水试验，若没搞好，楼上业主应对漏水负全责。一般楼上的下水检修口都在楼下，打开下水管检修口直接找东西堵上，然后去别的地方住别在家，不出一天楼上的住户，物业会疯狂联系你的，你就说在外地一时半会不来，然后禁止别人不通过同意去你家。其实住在一栋楼里，但凡不是别人主观故意造成的，就没必要搞到面红耳赤，人家若不是故意的，他不知道的情况下让物业出面的话避免正面接触。若客观造成的话，楼上配合了也无济于事的话，多一个人多一分力量，可以找相关部门处理，要是搞的不开心了，楼上本就不是他的原因的话那连个帮您一起说话的也没有。和谐社会尽量要以和谐的方式来处理这个事，遇到不讲理的邻居是可以使用非常规的方式来处理，但要把握这度，切不可随时处理，最好找到物业来见证处理方式，这样也是留有证据，以备不时之需。
楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办
现在大家住的商品房，最容易发生一件事情，就是楼上防水没有做到位就会漏到楼下。下面我就来给大家介绍一下楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办。 楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办 1、先可以找物业公司，让他们跟楼上房主商量一下，再进行修补和补偿。2、若是起不到作用，那么就可以找社区的干部来协助解决，同时还要拍照留下自家损失的证据。3、若是闹到后期还没有进行修理的话，那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。 室内防水方法有哪些 1、基层处理 还要在做防水的地方地蚝打扫干净才行，才能将一些缺陷部位进行修复好，才可以进行下个工作，如果地面出现了一些凹凸不平的位置，就要先对它地蚝处理平整才可以，或者是把墙面一些有空鼓或者是脱落等情况，一定要先解决好，再地蚝修复平整。对于卫生间内一些阴阳角，最好可以做成一个圆角，这样施工起来才会比较方便的。 2、防水施工 基层处理好后，还是要按照调配比例，这样才可累以把防水浆料和粉剂倒在里面进行搅拌，直到变成颗粒糊状，再放在那边10分钟，再搅拌，这样施工的效果会比较好，接下来就是可以用工具将浆料刷在施工表面上，建议涂两层，施工时，要做到横竖交叉进行，防止遗漏。 3、注意事项 防水施工也是要注意一下晴朗干燥的天气才行，要不碰到潮湿的环境也是会影响到防水层的质量。另外，环境温度一样是很重要的，如果温度低于5摄氏度，这种浆料也是容易结冰，是不可以施工的。 总结：关于楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办相关内容就介绍到这，可以从以上这几个方法来进行解决，如果不行，那么只好找法律程序。
楼上阳台漏水到楼下怎么处理
阳台漏水到楼下处理方法：
如果排水管的接头出现问题，这种原因导致的漏水是完全不用砸掉地面来维修的，因为在楼下吊顶上面都是能看到的，把楼下的吊顶取下来换上新的排水管即可。
如果是非人为原因造成的阳台板渗漏，且房屋未超过质保期，房地产开发商应承担相应的责任。
如果是楼上住户的原因造成阳台漏水，楼下业主可以向楼上住户说明自家的受损情况，并要求对方进行修补，同时还需补偿修补期间对自家造成的损坏。
避免阳台漏水方法：
阳台长时间暴露在外，易发生墙地面渗水、霉变等情况，从而造成漏水情况。在施工时，要选用良好的密封材料，认真封堵每一个漏点，安装窗户和墙体时，空隙可用发泡胶填补，未干前刮齐。此外窗框、窗扇压条等地方要满打密封胶。
阳台装修时，要注意地面排水顺畅，避免积水渗透。特别是居住高层的朋友，排水更是一个问题，并不像地上，水可直接渗透到地底下，而是需要利用各种排水管连接才能排水。
阳台漏水到楼下怎么处理 阳台漏水到楼下处理方法
1、对楼下住户进行修补。找到漏水的原因，并根据相应的情况进行赔偿或是修补。房屋开发商负责。如果遇到雨天导致的，若房屋没有超过质保期，找开发商负责以及修补。 2、自行承担赔偿和修补。若是自身的原因导致的，需要及时向楼下的住户说明情况，根据受损情况进行赔偿修补。
楼上阳台漏水到楼下应该找谁解决
法律分析：1、找出渗水的原因
阳台渗水的时候，首先第一步要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，不同原因负责人也会不同。
2、开发商负责
一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，就不是在维修范围里了。
3、造成渗水的人负责
如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。要跟邻居搞好关系，主动承担责任，假如给其他的住户带来麻烦，那么就要立刻进行修复和赔偿。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
楼上阳台漏水楼下处理绝招
解决方法：如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求。
