西安最新房价走势(西安港务区房价走势最新消息)
本文目录
- 西安房价走势2012年如何变化
- 现在杨凌的房价和西安房价均价，西安哪里的房最便宜和最贵
- 西安房价走势2013年如何
- 西安房价未来趋势
- 西安2025年房价会涨到什么程度
- 西安房价2021最新房价走势
西安房价走势2012年如何变化
西安房价走势2012年将会呈现什么样的趋势呢?有业内人士指出，经过2011年限购等调控政策影响，西安在2012年的住房价格水平才能够全面归的自住消费价格水平。 普通购房者不关心房价的长远走势，更关心近期走势。西安房价走势2012年如何变化? 首先看看高新区。从2008年底到2010年前的西安，是西安市房价上涨最凶猛的区域之一。自从“4.17”新政颁布以来，高新区的房价已有下幅度的下降。 普通购房者可能会认为，高新是一个特例。他上涨幅度过高，出现大幅下调，也是正常的。即使是这种下调，本身也已经打破了某些人关于西安房价不会下调的论断。 其次，高新区的房价下调本身就是政策作用的结果。高新区由于受到区域整体开发概念的疯狂炒作，出现了较大程度的上涨。而其他区域同样也是受到炒作的影响而上涨起来的。这一轮住房价格的暴涨，本身就是受到投机需求影响而发生的。由于自住消费需求是相对稳定的，他通常都是根据自身收入水平来进行消费决策，因此，自住消费需求不可能推动房价暴涨。 肇始于2010年年初的房地产市场宏观调控，其目的就是为了挤出投机需求。我们从正在推行的或者即将推出的一系列政策可以看出，比如提高二、三套住房的首付比例、提高其贷款成本，限制异地购房、不给三套以上住房办理产权登记，征收差别性房产税，这些政策的出台，其目的是为了保障住房公平，打击投机需求。 我们相信在这一系列政策的作用下，住房价格水平必定会逐渐归自住消费价格水平。2011年，就北京市的住房价格平均水平而言，下调30%是没有任何问题的，但是这并不是下调的终点和归宿，最终归宿是使得住房价格水平能够让普通消费者有能力购买。因此，我为购房者说一句话，2011年还需要进一步观察，到2012年西安的住房价格水平才能够全面归的自住消费价格水平，那是才是最佳购房的时机。希望采纳
现在杨凌的房价和西安房价均价，西安哪里的房最便宜和最贵
西安8月均价6200左右，9月6400左右，去年12月是5000多，你可以看一下增长趋势，按照土地稀缺情况和人工成本以及材料涨价，你觉得西安得房价能跌吗，我去过兰州。均价也是6000多。青海西宁据说市中心是6000多，西安作为2线城市，房价还是不高的（这是和其他2线城市对比的结果），但是大家觉得高是因为涨得速度太快了，你想1年涨个1000多。按照20%增长，怎么不贵，我是06年买的房子，3200左右，但是就有人说，你一年攒的钱不如房子涨得快，我才决定买房的。你要买还是乘早，不要等了。国家今年调控的那么厉害，怎么样，只是涨得慢了，不是不涨，而且西安得房子还有上涨的空间，早点买吧。杨淋我确实不了解，不能给你胡说，我今年看了很多房子，最贵的地方在曲江，一般都上7000了，再下来就是高新了，也是7000多吧，便宜点的在北郊和西郊，向你推荐北郊，北郊以后的发展前途应该很多，如果你嫌贵，6000多一平（我看了北郊雅荷在凤城五路的房子，均价是5500多。你可以考虑一下），如果不嫌位置，西郊三桥和咸阳中间的地段（世纪大道）的房子还是比较便宜的。还有就是东郊浐灞的房子了，浐灞半岛的房子不错，大概4500吧。
西安房价走势2013年如何
2013年西安房价平稳。理由有三： 1、从宏观经济环境层面看，2013年全国31个省区市的政府工作报告显示，“稳增长”仍然是2013年中国经济发展主要目标。陕西省更以GDP增长12．5％排列第2、固定资产投资增长25％排列第5，当前环境下房地产作为宏观经济的支柱产业地位毋庸置疑，仍将获得良好的经济环境支撑并带动经济增长。2、从政策调控角度看，去年底中央经济工作会议释放出2013年政策层面“微调”定向宽松刺激刚需与坚持房地产调控不动摇的“双重标准”同时执行，但政策以房价波动处于理性平稳范围为前提。 3、从作为市场主体的房企运营层面看，2012年底西安商品住宅库存量同比增长48％，预计去化周期将升至20个月，在库存压力持续加剧的背景下，去库存仍将是2013年房企运营的主要目标。而去投资化的政策引导下，市场仍以自住需求尤其首置人群为支撑主体，房价整体缺乏大幅上扬动力。 综合上述因素分析，本人认为，2013年房价难有大涨可能。同时，无论从房地产开发的劳动力成本、土地成本、原材料等成本及各方综合因素评估，西安房价下降的可能性也微乎其微。因此，平稳依然是2013年西安房地产市场发展及房价走势的主基调。 最后多说几句： 1、对于普通老百姓来说，只有一套房子，房价波动和你没有太大关系，只要负担的起越早出手越好。原因不详说，实际通货膨胀大于房贷利率。2、对于投资客来说房子依然有投资价值。但是想要暴利，已经不太可能
西安房价未来趋势
房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。5、西安是西北的经济政治中心，要带动整个中西部发展。所以这样的地区，必然房价高涨的。
西安2025年房价会涨到什么程度
预计会小幅度的涨，不会大幅度涨价。
我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。
实际上，一线楼市已经筑底，不仅成交量环比大幅增加，房价也企稳升。国家统计局的数据显示，4月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市首次出现房价全部环比上涨，其中广州、深圳甚至出现了多个“日光盘”。
不过一线城市的全面调并不意味着全国楼市也将重“大步快涨”时代。2003年到2013年，中国商品房年销售额从不足8000亿元到突破8万多亿元，商品房年销售面积从不足3.4亿平方米到突破13亿平方米，市场基数已不可同日而语，增速降低是必然。
在市场整体从高速增长进入中高速增长区间的同时，分化也将更加明显。从房价上看，一线城市在价格较高的基础上整体升并领涨全国，而绝大部分三线城市房价仍然下降。从成交量上看，一线楼市成交量激增，而三四线城市则依然交易冷清。
根据中原地产研究中心最新数据，今年前5月，一线城市签约17.11万套，同比涨幅达到41%；二线城市签约70.66万套，同比涨幅为13.4%；三线城市签约16.9万套，基本持平；四线城市成交量有轻微下调。
以上内容参考：人民网——人民日报聚焦：房价会不会再度暴涨？
西安房价2021最新房价走势
你好，西安房价2021最新房价走势是非常平稳、不温不火的，这样才有利于更好地吸引人才啊！
