西安买房15万够首付吗(西安三室一厅首付多少钱)
本文目录
- 西安买房最新首付多少钱
- 西安买房首付最低多少
- 解答：在西安买房，首付到底交多少！
- 关于买房首付
- 现在西安买房首付比例一般是多少
- 西安买房首付多少
- 十几万能首付买房吗
西安买房最新首付多少钱
西安买房首付根据房屋的面积大小和购房的次数有所不同，建筑面积在90平米以下的，贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的，贷款首付比例不得低于30%。对于二套房，贷款首付比例不得低于40%。【法律依据】《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。
西安买房首付最低多少
第一，现在首付在西安大部分都在三成以上，两成也有，比较少！第二，4000的价位目前在西安买房是比较难找的，有也是在一些比较偏僻的地方。不过在咸阳世纪大道一带的房子可以考虑。（不过估计也差不多了）至于还贷的问题，在你选房子的时候相关的人员会帮你算好的！
解答：在西安买房，首付到底交多少！
西安银行放贷目前执行什么政策?西安执行限购政策之后，银行办理房贷有什么新的变化?从目前了解的情况看，银行没有在西安限购开始后立即下发有关房贷通知，总体上还是执行年前政策，认贷不认房，但部分已有变化，首付比例有提高。日前，一份调查出炉——浐灞、经开、曲江、高新等区域近20个楼盘对接按揭银行的首付比例执行情况，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦发、中兴、交行、兴业、昆仑、长安、成都等12家银行，目前房贷首付比例及买房征信审查规定等情况如下：
西安市户籍首套房按揭首付20%，二套首付30%。西安市户籍本地工作的买房人，首套房按揭首付普遍执行20%，少量的按照30%。根据买房人的年龄、单位性质、个人征信等决定。国有单位、事业单位可适当放宽。执行此项规定的有建行、中行、长安银行。西安市户籍本地工作的买房人购房二套房及“单外”(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)买房人，首套按揭首付按照30%，执行此项规定的有中行、建行、交行、招行。非西安户籍首套房按揭首付30%，二套首付40%。非西安市户籍的陕西省内人士，在西安购买首套房按揭首付30%，执行此项规定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦发、中兴等银行对陕北区域人士在西安买房的审核更严格。
“双外”人士西安买房首付比例提高。“双外”指的是，夫妻双方都不是陕西户籍、不在陕西工作。征信比较良好的，在西安购买首套房首付还可按照20%执行，但一般都在30%，部分楼盘也会建议经济能力较好的“双外”置业人士按照30%办按揭首付。“双外”人士在西安购房第二套房的，首付按照40%执行，但交行已不受理“双外”置业二套房按揭，浦发、中兴等银行对来自河南、福建等地的“双外”人士个人征信审查较为严格。
买房人征信审查更加严格，尤其是对“双外”置业。目前西安的银行，如中行、建行等对“双外”人士西安置业采取的是“认贷不认房”，即：不论你在外地卖多少房，只要有贷款没还完的，在西安买房就拒贷。在西安买第二套、第三套房就不放贷。浦发、中兴等银行对买房人的贷款额高的、使用担保资金的、有借款逾期、信用不太好等情况的，审查比较严，放款速度慢。部分人士或被拒贷。欢迎大家对西安银行按揭政策情况进行补充!
提醒购房人士：
1、现在买房不仅要看楼盘，还要看银行。尽量选择可以办按揭的银行，目前西安对买房人的资格审查较为严格。2、在决定买房前先通过楼盘合作可办按揭的银行审查一下自己的征信，通过了再买房。在这个环节花点时间，搞清楚了之后，可省去不别要的麻烦。
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（以上答发布于2017-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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关于买房首付
首付15万肯定不够。房屋贷款首付是百分之三十。这个百分之三十不是你房屋价格的百分之三十，是评估价格的百分之三十。48万的房子如果位置好，房龄新，装修好，评估评到40万，一般评估价会比实际成交价低很多。好比说评估评到了40万，那么首付就是12万。加上48万和40万之间的差距8万块，首付就是20万。所以成交价48万的房子，首付15万肯定不够。去银行做房屋贷款，最重要的是看你的个人资料，主要就是看你的单位证明和收入证明。有的银行还要求帐单流水单，有的地方的银行还需要本市固定职业的担保人。每个银行要求的东西会有所不同。具体的要咨询一下你要申请贷款的那个银行。
现在西安买房首付比例一般是多少
首套首付30%，二套60%以上
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西安买房首付多少
第一套首付20%，第二套首付30%，你想在西安买个单身公寓应该是第二套房了，首付应是30%
十几万能首付买房吗
你好，十几万的首付能否买房需要看您所在城市房价水平以及后续能否偿还购房贷款的能力。一般来说，首付越少后期还贷压力越大。
