装修贷是信用贷款吗(装修信用贷款可以提前还款吗)
本文目录
- 银行装修贷款要怎么办理
- 装修贷是什么
- 不同的装修贷款方式，有哪些优缺点
- 装修贷款是怎么事
- 建行装修贷月息2.5厘(0.25%),这个水平怎么样
- 装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户
- 中国银行装修贷款条件有哪些
银行装修贷款要怎么办理
买房时，自然要考虑装修的下一个问题。但大多数家庭买房已经花费了大部分的积蓄，再去拿钱装修就显得有些困难。这时可以考虑装修贷款。装修贷款是银行推出的一种贷款方式，是以家庭住房为主要贷款形式。装修贷款也是无抵押贷款。接下来，我们一起来了解一下分期装修贷款的相关内容。
一、何谓装修贷款？
住宅装修贷款也叫装修贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家庭装修为目的的个人信用贷款，即无抵押贷款。个人住房装修贷款原则上是由银行发放的，贷款额度不超过15万元，也不超过装修工程总费用的50%。现在，家庭装修贷款有两种，一种是信用卡分期付款。
二、是装修贷款类型。
现在有两种贷款形式，一种信用卡分期方式可以申请装修贷款，具体如下：
1.申请个人信贷安排。
信用无担保，但市场上超过半数的信贷产品对消费者要求很高，或资产证明门槛很高，或特定行业人士、贵宾客户、公司高级管理人员可以申请，都要严格考察申请人的工作性质、所在行业、收入状况等细节。而宁波、渤海、渣打银行、花旗银行等银行的个人信贷产品受到消费者的青睐，这些银行的信贷额度通常是月收入的5-8倍，当然利率也会更高。
2.个人消费贷款装修贷款。
消费贷款是指持有的按揭，也就是消费贷款，以房地产为抵押申请。因为很多银行开展这项业务，消费者的选择相对较多。
不过，各银行对房屋的房屋价格、房屋年龄、房产面积要求不同，消费者在申请之前都要做作业。若个人拥有一套或两套以上的房产，可尝试申请，不仅贷款金额大，期限长。但是具体的贷款金额取决于银行对个人资格和房地产状况(地理位置、房价、房地产面积、房屋年龄)的审查。
3、信用卡分期付款。
为满足消费者分期购买信用卡的需求，部分银行推出了信用卡分期业务，针对居住在大中型城市、刚买了新房、没钱装修、信用记录好的人。总金额在100,000-200,000之间，个别产品最高分期为500,000。但需注意的是，申请人为公务员、教师、银行的正式员工，注册资本在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般的家庭装饰分期为12个月24个月，最长36个月。如需查询全国范围内可申请家居装修分期的银行名单，请查阅易贷中国2009年度个人贷款产品评选。
办理信用卡分期家具也有一定的限制。这就是说，消费者选择的服务和产品必须是银行的合作商户，如果选择的商户不在家具分期合作商户内，就不能申请分期。申请人必须具备哪些条件呢？地产！买房人需提供房产证明、房产销售或预售合同、购房发票、银行贷款合同等抵押品。
客户一定要心中有数地了解银行家装分期的各项规定，比如信用额度、消费额度、还款问题、违约金等等。在申请信用卡分期贷款时，还要注意产品质量和售后服务，毕竟钱都给了，一旦装修过程中出现质量问题也很容易及时解决。
4、消费金融公司贷款。
除了传统的银行贷款之外，向消费金融公司贷款是一种可行的途径。消费金融公司通过向商业银行、信用卡等无法顾及的客户提供个性化的金融产品，实际上这种消费信贷在国外市场已经存在了400多年，消费者信贷的相关法律规定也比较完善，对不同信用的相关法律进行了规范。而中国的消费信贷法还不够完善，市场成熟度还有待提高，消费者金融公司移植到中国后，还需要在具体实践中继续探索。
消费者金融公司提供的消费贷款(耐用消费品和一般消费用途)贷款不超过个人月收入的5倍。保证方式为无担保，消费者不必过于担心其担保方式。因为信贷审查快，贷款周期短等先天优势，消费者金融公司弥补了银行审查贷款速度缓慢的缺点。
三、分期申请装修贷款条件。
1.申请装修贷款必须为当地公安机关合法户口，必须为常住户口，并持有有效身份证。
2.装修贷款申请人应当有一个稳定的工作，以确保收入和偿还能力稳定。
3.装修贷款申请人应向银行提供有关资产证明。
4.房屋买卖合同、购房发票等都是需要的。
5.其它与装修贷款有关的规定。
四、装潢的分期付款利率是多少？
装潢贷款的利率是个人信贷的利率。当前，中国银行公布的贷款基准年利率为0-6个月(包括6个月)，年利率为4.35%;6个月-1年(包括1年)，年利率为4.35%;1-3年(包括3年)，年利率为4.75%。普通个人信用贷款利率随国家基准利率的变化而变化；个人信用贷款利率在全国基准利率基础上提高10%-30%。
五、分期付款贷款装修要注意什么？
1，手续费用不同。
各个银行和装修公司的合作也使得相应的费用、流程不同，需要消费者先了解、比较。
2.关注成本风险。
由于目前银行在提供家装分期付款业务时，都要和指定的装修公司签定装修合同，而装修价格涵盖的内容比较多，建议购房者先去装修市场上了解一下，多看几家同档次的装修公司。关于装修质量、验收等方面的约定，也要注意。
总结，以上就是关于装修分期贷的相关内容，相信大家已经有了一些了解！希望对有需要的朋友们有所帮助。
装修贷是什么
家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。但是你选择的贷款途径不同，能申请到的额度也是不一样的。 拓展资料：无抵押信用装修贷款：银行信用装修贷款额度一般是月收入的5-8倍，无抵押无担保，但是对借款人的征信要求高。银行对申请人的工作性质、所处行业、收入状况等细节都会严格考察，一般是特定行业人士、VIP客户、公司高级管理人员等人才能申请。抵押装修贷款也就是用房产进行抵押而申请的装修贷款，开展这种业务的银行比较多，消费者的选择面也比较大。一般额度不超过抵押房产评估价的70%，如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。 有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。可以办理的贷款额度一般为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。申请条件：具有当地常住户口及合法有效的身份证明； 有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）； 合作机构所规定的其它条件。 贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所； 单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力； 缴存住房公积金的证明； 房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押； 银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；银行或金融机构需要的其他条件。
不同的装修贷款方式，有哪些优缺点
装修贷款只有一种，那就信用贷款，不需要抵押，客户凭借自己信用，就能拿到一笔装修贷款。但装修贷属于专款专用，不能用于其他用途，虽然是信用贷，但你也要提供有真实装修的证明，银行才会贷给你。比如，购房合同、购房发票、交房通知书、房产证等，这些都可以证明你有真实装修需求。既然装修贷只有信用贷一种，那我就简单聊聊装修贷本身的优缺点吧。优点：1、装修贷审批简单。通常提交房产证明材料、社保、公积金等申请材料，最快一个星期内就能审批通过。一般情况下，半个月左右也能审批通过。2、装修贷额度高，毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元。3、费率较低，通常月费率在0.25%上下浮动（ps.车贷、信用卡分期的月费率在0.7%左右）。缺点：1、不能提现，装修贷款费率比较低，银行禁止提现，只能购买装修相关的家装商品。2、对贷款人的征信、收入要求比较高。
装修贷款是怎么事
装修贷款是目前流行的贷款项目之一，又称家装贷款，是指银行或消费金融公司推出的以家庭住房装修为目的的个人信用贷款。它主要是用于买房后没有钱装修的用户，可帮助他们减少经济的压力，尽快的实现装修梦。申请建行装修贷需符合以下条件：身份证明+收入证明+房产证明等等相关信息。在此过程中，银行还会结合用户的工作单位，社保，流水证明，征信报告等等来审计用户的资质，以此来评估用户是否符合申请的条件。申请确定额度后，银行根据房屋属性或者当前装修进度不同，会将申请的额度设定分发的次数。如：对于精修房，通常是一次性给你发完额度，对于毛坯房，则需要分2次，或者多次分发完额度。还款期数有24,36,48期可选择，不同还款期数可能会影响利率，具体以实际办理为准。其计算公式为：贷款利息=贷款金额贷款利率贷款期限=贷款金额天数日利率=贷款金额月数月利率=贷款金额年年利率。希望以上的答能帮助到诸位！
建行装修贷月息2.5厘(0.25%),这个水平怎么样
综述：水平不算高。
月息2厘5建行装修贷还是比较好的，其实这个贷款的利率还是算比较低的，月息2厘5就表明年利率是在5.7%。现在基本上很多银行的装修贷款的年利率都是要达到6%以上的，只有少部分银行的装修贷款的年利率才是低于6%的。
如果各方面的条件都合适，那就可以直接通过建行申请，当然也是要了解清楚所需要的一些条件，一般装修贷款都是属于信用贷款，利率普遍还是比较高的。
装修贷如下：
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。
以上内容参考 百度百科-装修贷
装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户
装修贷款没有还完也是可以过户的，只要你取得了房屋所有权，也就是说是全款买的房子或者你的房贷还清了。你可以由买房人出资还清贷款，冲抵一部分购房款;或者由担保公司出资还清贷款。满足以下条件就可以申请购房借款：申请装修贷款要求有固定住所、常住户口或有效居住证明、年满18周岁的中国公民;办理装修带贷款，要求借款人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;申请装修带贷款要求借款人有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;借款人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;银行规定的其他条件。拓展资料：房子买卖过户时的注意事项1、买卖可以，但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。也就是说买卖双方签订买卖合同后，卖方自行筹集资金或以买方部分购房款办理提前还款手续。办完提前还款、房产解押手续后，买卖双方可到房屋所在地办理房产过户手续。购买这种贷款未还清的房子，在签订购房合同前可以进行预告登记，预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。2、在双方完成预告登记之后，卖方不能做的事包括：转移产权，以房产作抵押，以房产做担保。如果在预告登记之后，卖方仍与第三方签订了房产抵押合同，第三方的抵押权也不成立。不过预告登记之后，卖房人是可以继续出租房屋获得收益的。也就是说进行预告登记后，卖房人未经过买房人同意，无权处分房屋，可以避免房主将房子一房二卖，保障买房人的权益，也保障了卖房人的权益。
中国银行装修贷款条件有哪些
装修贷款属于个人信用贷款的一种去向叫法，它的准备手续与申请个人信用贷款资料基本相同，简单介绍就是： 1.具有有效合法身份的自然人; 2.在当地有居住以及工作的地方，可以提供居住证明或者工作证明; 3.信用良好，有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 4.原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表; 5.提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任; 6.在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明; 7.中国银行规定的其他贷款条件。 中国银行装修贷款 （一）产品简介：利息低，不上门，信用卡授信模式，不显示个人贷款。 （二）产品信息：年龄要求：20-65周岁；贷款额度：最高30万 （三）贷款利率: 1.12期总费率4.5% 2.24期总费率8.5% 3.36期总费率11.5% 4.48期总费率13.5% 5. 60期总费率15% （四）授信期限：12-60期 （五）还款方式：等额本息；提前还款：提前还款无违约金 （六）审批时效：3个工作日到5个工作日 （七）放款时效：1个工作日 （八）审批模式：准备资料去门店签约线下审批 （九）审批在线：周1至周5 （十）审核形式：看接单支行，大部分已婚需要电核配偶，少部分电核本人即可 （十一）上门形式：不上门 （十二）准入范围 1.按揭房全款房证上有名字均可申请 2.期房近半年内要交付的可进件 3.房屋价值_120 万，面积_50 平方 4.进件房产土地性质可为划拨 5.信用贷款机构数_8家（可临时结清） （十三）征信要求 1.近2年无连3累6 ；半年内无M2；半年内逾期不超3次 2. 近5年之内信用卡贷款少于16次逾期 3.信用卡透支+信用贷款（授信额度）+本笔申请《90 万 4.查询近3个月不超过2次贷款审批，半年内不超过5家机构贷款审批 5.信用卡使用5万以上看情况需提供消费清单或分期证明 （十四）禁入范围 有经济纠纷案件不管原告还是被告均不准入 （十五）申请材料 1.身份证 2.户口本 3.结婚证（离婚证或者离婚协议） 4.房产证（购房合同＋购房发票） 5.产调 6.最近一年的流水 7.详版征信 （十六）申请流程 提供详版征信 确认办理时间 银行进件 进件审核1天 放款1-3天
