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以筑面积129平房子为例,实际面积在105平左右,4室2厅2卫,一阳台,简单装修,我们看最后用了多少费用。
我们先看一下每个房间的实际面积,客厅是38平,阳台是6个平方,厨房6个平方,主卫3.5个平方,次卫5个平方,主卧15个平方,卧室12.5个平方,卧室21个平方,书房8.7个平方,一共是105个平方。公摊面积占24个平方。公摊面积不大。
1,我们第1步就是测算房屋的实际使用面积,要看你的公摊面积大不大,如果你的公摊面积占的比例相当大,那你的费用就要装修费用就要少很多。
这也是为什么我们在接收房子的时候,我们第1步要进行房屋验收,测量你房子的面积是不是跟开发商说的一样,你的房子使用面积有没有变少有没有吃亏?房屋验收可以自己验收,也可以找朋友帮你验收,不过要有一定的知识储备。
其次,我们装修房子不论是找找谁装修,它的报价是以最终量完房做完设计之后的报价为准,他在量完房做完设计之前,所有的价格都只是预估,仅作为参考。
2,第2步我们做装修设计,为了节约,你可以自己设计或者找那些可以免费给你设计的给你装修,这里就可以节约一大笔装修设计。
我们拿到房子之后,然后我们就要开始对房间做设计了,做设计价格相差很大,有的公司设计免费,给你提供最基础的装修方案和装修图纸,一般的公司装修设计费用在每个平方50元到1000元不等,因此那些大型的装修公司,他们的设计费用一般是在6000块钱以上。
3,第3步我们进入了房屋拆改阶段,这个阶段尽量少改动,可以节约不少费用。
在这个阶段,我们要对原有房屋的白灰层进行铲除,如果原有的白灰层是耐水腻子,结构复合力很好,可以没必要铲除。其次我们要对原有的保温层进行铲除,其实保温层也没有必要铲除,看个人需求吧,其次我们要对原有门洞的位置和墙面改动的地方都要敲除,需要重新砌墙的地方,要砌墙,另外还有对,房间各种空调孔啊,排气孔要改动,还有门窗拆除,
我给大家公布一下长沙范围内的拆改阶段常见费用,全国各地费用基本相差不大,一线城市稍微贵一些,3,4线小城市要相对便宜。
铲除保温层价格在每平方10块到15块,
铲除白灰层价格在每平方10块到15块,
墙面敲除每平方50元,砌墙面每平方50,墙面粉刷每平方15元,门洞修改200元一个,
墙面打孔50~100一个,
门窗拆除50~100一个,
还有垃圾清运费这个要看和垃圾站的远近,价格不一,
还有要准备这一阶段的材料,包括水泥,沙子,红砖,垃圾袋,卷尺,临时马桶,砂浆桶,铲子,等等,这里用到的材料费用不是很多。
4,第4步我们进入水电阶段,水电阶段的费用和你改造的工程量大小有关,如果我们只做局部改造,那我们所要的相对费用也比较低,如果我们是要全房改造,那费用相对要高一点。
如果是局部改造,我们可以找点工,长沙这边一般在300~350一天,我们也可以直接按局部改造的数量来算价格。全房改造的话是按点和按数量来计费。
做防水是65块钱每平方,开线槽是15块钱每米,水管改造55元一米,空管布线20块钱一米,水电安装一般按平方的话是25块钱一平方。
水电安装的材料有很多,包括防水材料,水管,电线以及各种小配件,这里我们把主要材料的价格公布一下:为了避开嫌疑,具体品牌我就不说了。
电线6平方的635一卷100米,4平方电线425一卷100米,2.5平方线305一卷100米,
水管27元每根, PVC110管1米20元, PVC75管1米16元,内丝弯头6元一个,截止阀20元一个, PVC胶水4元每瓶,生料带两块钱一卷,电胶带两块一卷,开关底盒一元一个,网线150块钱一箱,空气开关20块钱一个,开关箱150一个,
在这一段阶段,我们按人工25一平方,材料35一平方,水电我们水电的花费在7700元左右,包括人工费和材料费。
5,第5步我们进入了泥工阶段,泥工阶段如果想要节约费用的话,主要是在材料,人工费如果想要节约的话,就不要做太复杂的造型,
泥工贴砖一般在40块钱一个平方左右,地砖便宜的800×800的瓷砖每片20元,一个平方约1.8块,每平方大约36元,铺贴的水泥沙子,每平方大约费用需要24元,如果按全房通铺的话,总共铺贴面积106,地砖需要的铺贴费用是10,600元,
便宜的墙砖300×600的每片7元,一个平方需要6块,每平方的费用是42元,墙面处理,每平方大约20元,人工费40元每平方,两个卫生间还有一个厨房,阳江需要的费用大约是8200元,
其他费用在1000元左右,因此泥工阶段总共费用是19,800元,
另外橱柜费用3600,
6,第6步我们进入木工阶段,木工阶段如果想要节约费用的话就少吊顶,顶面尽量简约,
长沙这边吊顶费用是每张板120块钱,包工包料,根据施工工艺的复杂程度,价格有所变动,
各种柜体,业主可以根据喜好选择定制,或者自己买买菜,然后自己加工,
木工点工的话在350~400块钱每天,如果按板材计算的话就是120一张吧,根据用量的多少来计算人工费用,材料费基本上和人工费相当。
两个卫生间,一个厨房吊顶花费,一共18个平方,每个平方150块钱,一共花费2700元。
7,第7步,我们进入油漆工阶段,油漆工阶段是比较关键的环节,我们选材料最后还是选环保一点的材料,对人身体比较好,
长沙这边腻子粉的价格大约是15块钱一包,涂料300块钱到六七百元一桶不等,这个阶段可以自己买材料找师傅施工,点工300~350一天,也可以找师傅承包,师傅承包的价格在每个平方20块钱左右,
这个阶段我们一共用了,8500元,
8,第8步我们进入新房保洁美缝阶段,这个阶段节约费用,就是不用密封剂用,贴砖的时候缝隙适当做小,然后用填缝剂填一下,
地砖墙砖美缝还是相对好看一点,新房保洁如果想节约费用的话,就全部自己做了,美缝的费用在每个平方18块,新房保洁可以按天,240一天,
这个阶段一共花了3000元,
9.第9步安装窗帘,五金,照明,卫浴等,这个根据你选择的品种不一样,价格不一样,
10,第10步购置家具电器,
我们现在来算一下简单装修总共花了多少钱?
装修设计500元+拆除2000+水电7700+泥工部分19800+橱柜3600+木工2700+油漆工8500+美缝保洁3000+软装(未知)+家具(未知)+管理费(10%),总计费用在50,100以上,按建筑面积128平算,每个平方费用在391.4元。
11,因此装修价格我们不能只看估算,我们要具体到每一项费用是多少钱?是什么品牌什么规格?我们要看具体的明细,不然的话,后面有可能还有许多项目没有列入到合同里面,后面造成费用和项目的增加。
把多个方案放在一起看一看,比一比谁的便宜就清楚了。
12,在装修预算,材料清单明细,费用明细没有出来之前不不要签合同,也不要交定金,不管任何场合下你把定金交了,那你只能牵着鼻子走了。
装修需要多少钱
许多人在装修前不知道装修清单明细。不知道装修花了多少钱,或者多少钱?结果是盲目翻新,这意味着随后的翻新步骤不能正常工作,这是耗时且劳动密集的。只有当知道要在装修清单明细时,才能进行装修预算,以确保装修顺利进行。
装修清单明细,一般包括材料费、建筑费、甲醛清洁费、人工费、管理费,设计费、清洁费等
装修材料占装修清单详细成本的比例最大,这是影响装修成本的最重要因素。装修投入越大,装修材料的成本比例越大。
市场上有各种装饰材料,等级、的质量不同。装饰材料的选择直接决定了装修清单明细成本水平。改造项目的数量和工程量是影响成本的直接因素。例如,机柜中的、天花板类型会影响成本。这方面占项目总成本的40%至45%。装修材料主要有以下几点:
1.、装修清单明细顶部装饰材料
(1)PVC屋顶型材是非常经济的天花板材料。钣金价格约为每平方米20-30元。 PVC型材的安装和人工成本约为每平方米30元人民币。
(2)石膏板标准规格为1200 mm×2400 mm×9 mm,普通型价格约为25-30元。
(3)吸顶灯的价格从几十元到几百元不等。 。
2、装修清单明细墙面装饰
(1)墙布的价格在30-110元之间,进口墙布的价格高出20-30元。辅助材料的价格和人工成本约为20元。
(2)壁纸的价格差异很大,进口壁纸和国内壁纸之间的差异是1.5-3倍。墙纸,配件和人工费用的建设约为每平方米20元。
(3)进口壁板,每平方米约l-1-140元,国内低40-70元。
(4)个不同质量的大芯板,价格差异非常大。手动板在40-60元之间,机械板在80-150元之间,单板核心板在180-250元之间。
(5)轻钢龙骨隔断墙是一种相对经济的隔墙。每个价格在12-20元之间。装修清单以及辅助材料和人工成本的详细信息在每平方米90至150美元之间。
(6)乳胶漆每平方米价格(计算两次)是3-5元,加上腻子,底漆等材料费和人工费,完工价格在每平方米16至30元之间。
(7)陶瓷墙砖,一般是国产立式墙砖,一流产品的价格约为每平方米40元,加辅助材料和人工成本,每平方米的成本约为80元。进口彩色轴瓦的价格是国内价格的1-3倍,每平方米的价格在80-170元之间。全身砖的价格略高于彩砖的价格,每平方米的价格一般高出5-10元。
3、地板装饰
(1)釉面砖的价格约为每平方米30元,全身砖每平方米约50元。铺设陶瓷和铺路材料的成本和劳动力相对较低,每平方米约30元。
(2)地毯种类繁多,价格差异很大。其中,纯羊毛地毯是最贵的,混纺地毯和化纤地毯每平方米30-200元。
(3)复合木地板的国内价格在每平方米90至120元之间,进口价格在每平方米30至300元之间。
(4)实木地板价格从140元到180元不等。实际店面和人工成本约为70元,而空店和人工成本约为110元。
(5)板岩价格差异很大,国内价格在每平方米60至200元之间。
4、装饰线条
(1)木质10mm×10mm木制转角线的价格约为1.5元。如果宽度增加,价格将相应增加。木角线的材料和人工成本约为7元。石膏装饰角约10元。增加的费用在15到18元之间。
(2)实木踢脚板高100毫米,售价约25元。辅助材料和人工费用在8元左右。普通的装饰线条,价格略低于地砖。
(3),木制吊镜线的价格约为每个延长器10-30元,塑料吊镜线的价格低于每个延长器10元。每次延期的人工成本约为2元。
设计费用从几千到一万多元不等。在支付设计费后,装修公司会认为业主真诚地有兴趣将改造项目交给公司。该公司将投入更多的人力资源、材料为业主服务。
包括不同类型工作的人工成本,如木工、瓦工、水管工、画家等,目前的计算方法一般是根据施工单位价格乘以施工面积计算得出的。人工成本通常占项目总成本的约18%至25%。
在装修过程中,装修公司下车总线、,帮助人们购买材料、进入主管、,以协调成本的各个方面。它占总成本的约5%至10%。
如今,许多家庭选择柔和的装饰,而柔和的装饰已成为家居装饰的新概念。使装饰更精致,更美丽。俗称软装饰,如壁纸、面料、地毯家具、灯饰等。
在软包装的早期阶段,它与软包装的专业设计密不可分。完美的软包装设计保证了下一代软包装产品的实现和匹配。软安装专业设计师通常会提前收取一定的设计费用。具体的设计成本与房屋的大小和设计师的资格有关。一般而言,设计师的体验越丰富,设计成本越高,占地面积越大。所有软家具和家具的成本是该软件之前设计成本中最重要的部分。产品的价格与材料的选择有关。
装修清单明细软包价格预算:
低档:2-8万。
中档:8-12万。
高档:超过150,000,没有上限
可以自己清理以节省成本。
大部分费用由物业公司收取,数量不一。装修清单明细主要是为了防止业主在装修期间损坏房屋的结构。私人建筑物和非法倾倒建筑垃圾。通常,只要在更新过程中没有违规,一旦翻新项目完成,费用将退还。
阅读上面的装修清单明细后,对于装修清单明细是不是了解的更加深刻。装修清单明细是重要的一步。但是,装修清单明细的前提是必须了解装修的成本和确保装修顺利进行下去。
装修需要准备哪些材料?如果我们是全包的话,这些材料装修公司都会给我们开好的,就不需要我们自己准备,如果是半包的话,那我们可以只准备主材,如果我们是清包工的话,那我们要详细了解一下,以备不时之需。
好,那我现在为你详细列出具体要的材料。
装修前期需要的材料
在装修前期拆改阶段,我们主要是需要轻质砖, 红砖,水泥,沙子,纤维网,垃圾袋,大锤子,电锤,铲子,扫把,水龙头,桶子,
在水电阶段,我们需要准备PVC线管,线管直接,线管管夹,信息箱,开关箱,漏电开关,空气开关,电线,网线,有线电视线,电话线,电胶布,插座底盒,开关,插座,网线插座,电话线插座,地漏,临时开关,水龙头,灯泡,灯头,黄蜡管,膨胀管,
水方面需要准备截止阀,前置过滤器,水管,水管弯头,水管三通,水管直通,内丝三通,内丝弯头,过桥弯,双联弯头,软管,生料带,水管堵头,PVC胶水,50弯头,50存水弯,75转50直接,七五弯头,75PVC管,50PVC管,110PVC管,110转50三通,110存水弯,110弯头,110直接,地漏,地暖,中央空调,锡纸,线卡,卡钉等等。
在泥工阶段,刚性防水材料,柔性防水材料,卫生间填陶粒,地砖,墙砖,踢脚线,美缝剂,填缝剂,大理石,水泥,沙子,钢筋,瓷砖胶,灶台,轻质砖, 红砖,纤维网,垃圾袋,防盗门,铝合金窗,背景墙材料,坐便器,保护膜,地固,强固,
在木工阶段,需要准备木方,木板,吊顶五金,石膏板,柜门铰链,封边条,油漆修补膏,射钉,免漆板,背板,边龙骨,副龙骨,9厘板,大芯板,钢排钉,石膏板螺丝,免钉胶,木工胶,发泡胶,拉手,抽拉导轨,膨胀螺丝,
在油漆工阶段,准备腻子粉,石膏线,网格布,阴角条,阳角条,白乳胶,牛皮纸,防锈漆,901胶水,石膏线条,木板,石膏板,乳胶漆,色粉,色精,油漆刷子,油漆滚筒,保护膜,
在软装阶段,包括各种家具,电视机,洗衣机,冰箱,油烟机,排气扇,洗手台梳妆镜,木地板,木门,卫生间门,灯,床,沙发,茶几,洗碗机,浴霸,晾衣架,热水器,窗帘,烘干机,
所有的材料基本上就这些,情况不一样,需要的材料也不一样,您最好是在和装修师傅沟通之后,然后再确定购买哪一些材料,不然有可能你买来的材料用不上,又要退,浪费时间又浪费金钱。
装修材料详细清单