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家庭装修公司在包工上主要分为3种:半包、全包、整装。
半包=设计+管理+基装项目+辅材
全包=半包+主材
整装=全包+软装
不过,目前市面上还没有100%全包的装修公司,因为全包是一种状态:将装修中所有的东西全部包含。 装修公司多数的全包产品是“套餐”,类似电话套餐一样,包含多少流量,多少话费,超出套餐内的就要额外收费。
装修公司包括全包、半包和清包的三种模式。一、全包这种承包方法是属于装修公司统管全程,采购、材料、施工都是他们负责。业主只需要验收以及付款就行。对于时间比金钱更珍贵,以及对装修一窍不通的业主来说,这是一种比较合适的方法。二、半包半包是在清包和全包之间,装修公司只为业主提供一部分材料以及施工工程,主要的装修材料需要业主自己采购。每个公司的半包服务内容可能不一样,因此所收的价格也就不一样,业主可以根据需求,选择装修公司。三、清包清包也叫做包清工,这种装修套餐是需要业主自己选购有关装饰装修的材料,然后再找装修公司提供施工人员进行施工。很多业主都担心装修方提供的材料没有自己选购的质量好,价格也不地道,所以喜欢选用清包的承包方式。但这种方式比较耗时耗精力,因为装饰装修的材料种类繁多,选购的时候需要注意的事项也很多。并且这种方式需要业主对装修材料有一定的了解,不然买的材料可能还没有装修公司提供的好。希望能帮到你,还有疑问,点击头像,等你来撩~
法律分析:在签订装修合同时,一般要注意发包人、承包人、法定代表人、委托代理人和施工队负责人几个主体的信息。装修合同中涉及到的这些条款要密切注意,如:1、合同主体很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。2、书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。3、增减项未加入合同目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在签订房屋装修合同时,应与公司就增项事宜约定清楚,保证增项费用不能超过一定范围。4、争议解决办法未约定家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。在签订合同时,还应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。衍生问题:签订合同后对方存在欺骗隐瞒怎么办?答:存在欺诈行为则签订的合同无效。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示,以签订合同达到欺诈的目的。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。