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这个是很好不过了,做样板间有二个好处;其一适当的会给业主一些优惠的,,其二就是对于质量的把关会更好一些,,注:这个是好处不错,主要还是看业主对此装饰公司的了解以及其真实的做工及实力所在。
马上要交房了,开发商联系你想将你的房屋当做样板间,这是属于很正常的事,但通常不是不开发商来联系你做样板房,应该是装修来联系的更多,因为装修公司使用你的房屋来做样板房后,方便联系小区的业主进行房屋装修。
首先来分析开发商想你你的房屋做样板间来做什么不管开发商用你的房屋是用来增加小区的房屋销售,还是小区的装修销售,都是完全可以的,也就是说很靠谱的,但这个是有一定的前提条件的,因为开发商并不是白白的将你的房屋进行装修的,是有着相对的硬性条件,而且这个条件对于很多业主来说都是无法接受的,主是因为在时间的要求太长了,让很多业主无法接受。
那么说,想用自己的房屋给开发商来做样板间,通常需要答应开发商哪些条件呢?
如果业主愿意接受以上将房屋作为样板间中的相对重要的条款后,那么你的房屋就会让开发商来进行装修设计,然后作为增加销售的目的来使用,直到双方约定的合同期满后,开发商将房屋交还给你,基础装修的费用就是作为房屋使用的支付的,家具和软装则由开发商来另行处理。
总结对于将房屋作为开发商的样板房来使用说,是完全靠谱的,只是需要答应的条件相对大多数人来说是无法接受的,因为没房的人拿到房后要马上装修,好快一点住进去;有房子的人,也不会答应将房屋作为样板房来使用的,因为没有体现出价值。
两个问题,1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间,用来做自身实力的证明与宣传,但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同,随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。2、全额装修存在问题的漏洞非常之多,如油漆用多乐士,可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦,还有类似常见装修方式便宜,少见或追加项目出现高价索要情况。备注几点注意事项给你:1、拖延工期,合同到手后,公司主抓业绩,拖后工期,调离工人。2、不断追加,前期合同怎样要求他们都没意见,实际施工时他们困难重重,变相加价。3、偷工减料,以次从好。4、预留工程款,保质期时间过后在给最后尾款。
样板间,隐蔽部分是不会下什么功夫的,外观是指定要下些功夫,因为这是让客户看的。做样板间公司与客户是相互的利益关系,没有一头的好事。对于你的不利方面:没有规律的客户看房时间,你要随时答对。合同要签定样板间的使用时限,这段时间多少影响你的生活次序、你要承受众多客户的说三道四。你要承受外人带来的污染。你要承受方案中的某些项目不一定附合你的生活需要。你的获利方面:墙面的阴阳角,平整度等相对提高不少。性价比相对高些。
有些是蒙人,但也有些是真的找样板间,首先你看你家是不是这个小区的头两户,如果是,可能是真的,第二是等报出价格后找出他们公司其他签过合同的报价对比一下,看是不是真的便宜
因为之前有做过一段时间的家居行业,所以接触了很多大大小小小的不同级别的设计和家装公司,实际上样板间只是家装公司的一个套路! 其实所谓的帮你打造样板间,无非是低价签了高价做,一边做一边坑你钱,什么叫做一分钱一分货,就是这个道理,不要相信所谓的家装公司的套路!相信大部分装修新房的人都听过家装公司要求把你家房子作为本小区样板间的要求,有的是所谓的免费征集! 样板间的具体套路如下: 1、在房展会,家居团购会,报纸或者网站甚至微信朋友圈发布消息征集小区样板间10个,免费提供家装设计方案,0利润提供装修,赠送豪华大礼包,提供 家具 家电优惠购物券,赤裸裸的诱惑引你上钩 2、优惠的装修价格,漂亮的设计效果图,琳琅满目的材料展示,限时优惠的折扣优惠,家人一样的优质服务使得你尽快签订合同交付定金! 3、进入施工阶段你会发现,打个墙需要加钱,挖个洞需要加钱,效果图上的天花板只是效果的需要,走电用的电线长度超出了预算,你选择的 地板 砖严重缺货3个月需要更换,你选择的马桶和 卫浴 档次太低建议你加钱升级更换! 有人说买家没有卖家精,家装届没有免费的午餐,所谓的样板间后期不断有人来参观也会把你的生活打乱,而且你会发现你们小区很多都是样板间,也许还归属于不同的家装公司和设计团队。