装修全包还要给管理费的吗(装修公司为什么要收取管理费)
本文目录
- 新房装修期间需要交物业费吗
- 装修应该交装修管理费吗
- 现在的装修公司都要收设计费，管理费吗
- 装修找装修公司全包，施工人员安全费和工程管理费由业主出吗
- 装修套餐收取的管理费是什么，什么标准，怎么计算
- 全包装修费用是怎样的
- 室内装修工程管理费收取标准
- 装修公司所说的全包都包含什么
- 装修公司为什么要向业主收取管理费和税金
新房装修期间需要交物业费吗
一、新房装修期间需要交物业费吗1、新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。二、物业费的构成是什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。
装修应该交装修管理费吗
应该交。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用。
一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.
扩展资料：
小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。
其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。
由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。
参考资料来源：百度百科-装修管理费
现在的装修公司都要收设计费，管理费吗
一般全包模式的装修公司都会收取一个10%管理费，也就是你总装修费用的10%，设计费的话按公司的设计师等级来！几十到几百每平米都有，看自己选择！
装修找装修公司全包，施工人员安全费和工程管理费由业主出吗
管理费由业主出的。作为正规的装饰公司收取管理费是应该的，一般家装公司收取5%-15%管理费。所谓管理费其实就是公司另一个利润点，公司的人工工艺及材料质量一般要求都非常高，在造预算时也加了适当的利润，总之家装利润在15%-25%，不管他是否收取管理费还是利润费，如果高出这个利润比例就是暴利，就要砍他的价格。
装修套餐收取的管理费是什么，什么标准，怎么计算
装修全包套餐模式的装修公司一般会收取一个管理费，按装修总造价10%收取，5%的计划利润，5%的管理服务费用！这是全包公司都会收取的一个费用，有些全包公司可能会打出免管理费的广告，但肯定会把管理费从其他地方收去的！
全包装修费用是怎样的
精装修在1100～1300元每平米，豪装在1700元及以上每平米。
全包装修费用：
一、总价款装修费用主要包括七个部分：材料费，人工费，拆除费，清洁、搬运、运输费，其他费用（例如管理费、税金等）。
二、管理费对于装修管理费用，一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别，虽然有上下浮动，但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
三、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5％。
四、增减项合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中，没有项目变更的工程几乎没有可能，因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5％的规定，我们还须作出补充约定，方能产生预期约束力。
五、比如约定，项目变更的内容单独结算，除此之外的项目结算价不得超过报价的5％。
室内装修工程管理费收取标准
一般公司按工程总造价的5%收。装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
装修公司所说的全包都包含什么
装修公司口头说的全包真的是包含装修中所有的东西，一口价0增项吗？答案是否定的：全包≠包含全部东西 实际上装修公司称谓的全包=人工+辅料+主材料+管理费+杂费（杂费包含设计费、垃圾清理费、小杂件等）。并不包含个性化的东西（在整装介绍后讲述）。 全包中的主材料一般包含哪些呢？1.门及门套（有的公司不包含门套）2. 地板、地砖（有的公司要收取瓷砖加工费用，比如瓷砖要切成某种形状） 3.橱柜（一般是按照地柜+吊柜1-3米算，超出要另算） 4.洁具（蹲便、马桶、淋浴、浴柜；有的公司不含浴柜） 5.铝扣板吊顶（厨房和卫生间的吊顶） 除了主材以外还有以下东西是全包公司要包含的： 1.简单的顶面处理（阴角线） 2.墙面处理（乳胶漆、墙纸） 3.防水及简单水电（厨房卫生间防水和包水管等） 4.简单打墙及搬运 包含项目齐全的公司还额外包含以下这些项目： 1.水电（一般按照项目数算，改一处等于一项或者固定收取一定费用） 2.灯具3.窗帘 4.固定数量的衣柜说到这里，再详细说说整装的组成部分：整装=人工+辅料+主材料+软装+家具家电+杂费+管理费 以上所有的组成部分中除了“软装”外相信大家都明白，这里就将“软装”部分罗列一下：1.沙发+茶几（一般不含沙发垫、沙发套） 2.餐桌+餐椅（一般不含桌布及椅套）3.窗帘+晾衣杆（窗帘几乎所有整装公司都包含，晾衣杆一般不包含） 4.灯具（超过可选范围的灯具不包含） 5.小饰品（挂画、摆件、枕头、花草等） 上面还说到一个“个性化”的东西，那么什么是个性化东西？它是什么，下面给大家例举装修中的个性化东西：1.额外的水电改造（比如想从卫生间改水到阳台，在入户处开灯然后再客厅关灯） 2.做柜子及衣柜门（如衣柜、收纳间、鞋柜、酒柜等） 3.非简单吊顶（装修公司一般只负责给顶面做基层处理然后刷涂料，做简单的阴角线；不包含做复杂一点的吊顶，如有形状的） 4.改窗户5.封阳台 6.额外的拆除及搭建（比如打掉一面墙将两个卧室合二为一或者砌墙分开一个空间） 7.软装：灯具、窗帘等电视背景墙 8.额外的杂物：比如地漏个数、做更大尺寸的橱柜、使用更高标准的乳胶漆等 这里的“个性化”东西都是装修中可能会出现的增加项目（包含全包和整装），当然，很多装修公司在签署装修合同的时候就会告诉你这些是不包含在全包装修套餐、整装范围内的。 这仅仅是装修困难中的冰山一角，还有付款方式及比例、设计的合理性、报价的合理性、施工的工艺、装修的顺序、各种手续、各种搬运、各种打拆、各种五金杂费等。
装修公司为什么要向业主收取管理费和税金
主要是取决于公司的制度，规模等。
公司相对规模大的多数都是要收取管理费的，主要在于规模大，对于管理上面的一个耗费人力物力等；所以是要收取的，主要还是看公司制度的不同而定)。
税金是企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的企业缴纳的各项税金及其附加。(税金装饰公司是绝对不会强行收取的，主要是取决于装修的业主是否要开发票，开发票公司就必须向工商局缴纳装修所签约金额的相对应的费用，所以如果业主需要开发票，这部分的钱需要业主自行来承担的。)
扩展资料：
装修管理费注意事项：
装修押金可以收取，但应保证按约定返还，实际生活中，确实有些装修队伍进行装修时野蛮施工，不考虑他人生活的方便，安全，也不顾及对建筑物，设施设备的保护。为减少，控制此种野蛮施工的行为，由物业管理公司向装修公司、装修队伍收取装修押金。
如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命，健康，财产方面的损失等情形，则相应的修缮，赔偿费用可以从押金中扣除，如果装修过程一切顺利，并未出现上述情形，则物业管理机构应把收取的押金如数返还。
