自建屋顶花园(屋顶花园排水系统)
本文目录
- 顶楼露台搭阳光房违规吗
- 自建房楼顶隔热妙招有很多，有哪种是比较实惠好用的
- 农村自建房是用平屋顶好，还是用坡屋顶好
- 农村自建房屋顶怎么做隔热有没有非常经济的做法
- 自建房的楼顶隔热需要做吗怎么做隔热比较好
顶楼露台搭阳光房违规吗
顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方，而且又很多隐藏着安全隐患，只要一经查证，就会被城管下发限期拆迁单。因为有些改建已经的地方大部分都是有用处的，用户与城管之间没少磨牙，用户不舍得拆，城管必须借助这个改造老旧小区的机会拆掉，双方也是矛盾不断。不过经过多次城管普法宣传，大部分的违建住户已经拆除违法建筑。对于小区内违法建筑，通俗的说，只要没有在房产图纸上部分都是违法建筑。所以不论你是在小区内，还是在一楼几楼的露台上，私自搭建，封闭等改造等手段，都是违法的。当然，你在楼顶的露台也是一样。譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去拆掉。私搭乱建有安全隐患，如私接阳台，由于承重问题很容易造成坍塌，而且也会给楼上楼下住户造成安全隐患。
如果是自己购买的二手房存在的违法建筑怎么办，是不是就不用处理了？答案显然是错误的，无论你是几手房，只要现在是在你名下存在违法建筑，那么责任人就是现任房东。对于这一点很多人就不认同，毕竟这个房子我刚买过了几天，原房东的违建有十几年，没有人追究，怎么我刚接手就追究责任，要求整改？对此城管的解释就是虽然不是你建的，但是现在违法建筑与房屋主题联系在一起的，而且往往你付房款一部分是包含在违法建筑的。也就是你买了违法的东西，就要只认倒霉。况且城管还会认为你已经享受到违法建筑带来的好处了。违章建筑是否有年限？曾经有个流传很广的说法就是20年就是违章建筑的年限，超过20年就不追究了。这个其实是错误的，违法建筑是没有年限的。按照城管解释，虽然年代久远。但违法现状依然存在，所以会一直追究。为什么有的没人管，是因为没人投诉，城管没发现。也就是说民不告，官不究，但不代表不违法。如果违建一直不拆城管会怎么办？如果碰到风口浪尖，自然城管没有那么多耐心，会强拆。强拆有有俩大危害，一个是可能会对你连接的房屋造成伤害，一方面可能会罚款，付工钱。所以大部分的小型违建如接阳台等都是自己拆除了事，至于大的违建，个人拆除的费用太高，不如让城管自己拆除。
以上就是违建的各种情况说明，不知道能否帮助到你。
自建房楼顶隔热妙招有很多，有哪种是比较实惠好用的
自建房楼顶隔热妙招有很多，有哪种是比较实惠好用的？
设置屋顶蓄水保温层，设置花菜区。对于已经建成的房屋，您可以进行翻新和安装设备，使保温层高效运行，享受夏天的凉爽。对于在建房屋，可以充分利用保温材料，夏季防止过热，冬季保温省钱省力，可以延长房屋的使用寿命。
通过蓄水的方式在建筑物的屋顶建一个大型游泳池也很不错。不仅能起到隔热的作用，还能满足家人享受水的乐趣。但需要注意的是，由于游泳池要建在屋顶上，所以建筑物的首层要做好防水处理，以免渗水对顶层造成一定的破坏。您可以根据自己的喜好在屋顶上建一个“花园”或蔬菜水果基地，这样可以吸收阳光的热量，降低室内温度。而且你要知道，种植花草的土壤对屋顶有保护作用，可以使屋顶的使用寿命更长。
在自建房屋的屋顶上，可以采用隔热措施，防止顶棚的热量过高，使顶楼的温度可以控制在一定范围内，而不会显得那么热。而且，这种隔热层是由特殊材料制成，不会因下雨天气而损坏或变形。为避免高脚保温砖影响屋顶美观和人群活动，且遮阳棚造价高，影响采光，可在屋顶铺一层保温材料，也可保温和防水的结合，同样可以采用空气保温的原理。这种方法一般采用泡沫材料进行隔热。可以使用的隔热材料有很多，比如泡沫水泥板和泡沫棉。为安全起见，还应尽量选用耐火材料。
自建楼的顶层基本都比较热，对于住在顶层的人来说是很不舒服的。因此，可以采取一些设计来防止顶层过热，创造一个舒适的家。在装修的时候，在室内装修和家具的颜色选择上，要尽量选择蓝色、绿色等冷色调。对于窗帘，应选择遮光效果好的冷色窗帘，以减少热感。
农村自建房是用平屋顶好，还是用坡屋顶好
各有优劣，主要看自己想要哪一种。今天，我们不妨比较它们各自的优缺点。首先，对于平屋顶，可以方便地放置设备，例如，将空调放置在外部，将太阳能热水器放置在那里。2，节能对比；在大多数人的心中，倾斜的屋顶可以将屋顶用作隔热层，这无疑在炎热的夏天将大大减少阳光对室内温度的影响，实际上，可以在平屋顶上放一堆葡萄或各种花，以达到相同的效果。
3，对于自建的农村房屋，您还可以为将来预留资金并添加二楼,4，平房更时尚。但是，平屋顶的不足之处也很明显：例如，夏日的阳光照在屋顶上，屋内很热。另外，裂缝经常出现在屋顶上，导致下雨时房屋内部的泄漏。
对于倾斜的屋顶，对于大雨，可以平衡雨水以防止雨水渗入，另一个优点是，在北部平原上，倾斜屋顶上的房屋似乎内部空间很大，因为屋顶高，相对透明，房子特别凉爽。此外，对于传统的露台房屋，倾斜的屋顶更加美观。尽管平屋顶的房屋更现代，但对于已过时的建筑物，倾斜屋顶上的房屋更符合人们的审美习惯。
上面比较了一些农村自建平屋顶和倾斜屋顶的优点。选择时，这取决于每个人的喜好：例如，年轻人可以选择更多具有强烈时尚感的平屋顶别墅，而老年人则更喜欢传统的倾斜屋顶房屋。
农村自建房屋顶怎么做隔热有没有非常经济的做法
建造自建房屋时要考虑的最重要的事情是屋顶设计。如果屋顶不是为隔热设计的，那么在炎热的夏天，由于温度太高，将无法住在顶层。实际上，这种绝缘对省钱有很好的效果。设置高架通风和隔热层。在自建房屋的屋顶上，可以使用隔热材料来防止顶棚的热量过高，从而可以将顶楼的温度控制在一定范围内，而不会显得太热。此外，绝缘层由特殊材料制成，不会因雨天而损坏或变形。
设置屋顶储水保温层。使用储水的方法在屋顶上建一个大型游泳池也是非常好的。它不仅具有隔热效果，还可以满足家庭成员享受水的乐趣。但是，应注意，由于游泳池要建在屋顶上，因此建筑物的第一层应该防水，以免渗水并造成顶层损坏。设置蔬菜区。您可以根据自己的喜好在屋顶上搭建“花园”或蔬菜和水果的基地，这样可以很好地吸收来自太阳的热量，并可以降低室内温度。并且知道，种有花草的土壤对屋顶具有保护作用，可以使屋顶寿命更长。
空气循环隔热的方法。它要覆盖屋顶上约30厘米的空心夹层。夏季阳光直射时，由于下方有空气流动，因此可以有效地隔离传热效果。白光纸反射法。顾名思义，屋顶上铺有一层光滑的白纸。这种材料是锡箔，不容易被油弄脏，并且可以强烈反射光和隔热。水绝缘方法。该方法对屋顶的质量有相对较高的要求。现在，许多住宅都使用这种绝缘方法。屋顶通常是一个浅水坑，深约15厘米。这种屋顶隔热方法可以有效合理地降低室内温度。
在当今市场上，泡沫砖和空心砖等特殊装饰屋顶材料的材料不仅非常方便铺设，而且对屋顶也有很好的保证，并具有良好的隔热效果。美学也很强。将自己喜欢的水果和蔬菜种植在屋顶上，不仅可以达到隔热的效果，而且成熟后也可以食用，非常实用。晚上，您还可以邀请亲朋好友来屋顶享受休闲时光，聊天和打牌，这一切都很棒。如果家庭经济相对稳定，则可以在屋顶上建造假屋顶，即在建筑物的顶部增加一层。但是额外的一层非常热，不适合人们居住，但是它可以用作储藏室。用于建造假屋顶的彩色瓷砖将更加昂贵，因此需要根据房屋的实际情况确定。
自建房的楼顶隔热需要做吗怎么做隔热比较好
空气循环和隔热方法。是在屋顶上覆盖一个30厘米左右的中空夹层，可以有效隔离夏天太阳暴晒时的传热效果，因为下面有流动的空气。白纸反射法。顾名思义，就是在屋顶上铺一层表面光滑的白纸。这种材料是锡箔，不易沾油，反光力强，隔热。
这种方法对屋顶的质量要求很高。现在很多房子都用这种保温方式，屋顶一般都是浅水坑，大概15 cm深。这种屋顶保温方法可以有效合理地降低室内温度，并且相对简单。比如顶层的用户如果采用铺设陶粒混凝土保温的方法，可以大大降低室内温度，不仅可以有一个舒适的夏天，还可以有效节约用电，减少电费支出。陶粒混凝土作为屋面保温层，在有效保温的同时，还具有良好的防潮防水效果。现在陶粒混凝土已广泛用作卫生间填和屋面保温层。
如果是现浇钢筋混凝土屋面，可以在上面储存20厘米厚的土层进行绿化和种植花草，既美化了环境，又具有保温隔热的功能。在自建房屋的屋顶上，顶层天花板的热量不能太高，这样顶层的温度就可以控制在一定范围内，不会显得那么热。而且保温层由特殊材料制成，不会因下雨天气而损坏或变形。利用储水的手段在楼顶建一个大型游泳池也是很好的。既能起到隔热的作用，又能满足家人对水的享受。但需要注意的是，由于泳池是建在楼顶，一楼要做好防水，避免渗水，损坏顶层。你可以通过自己的喜好，在屋顶做一个“花园”或者一个蔬果基地，这样可以很好地吸收太阳下的热气，使室内温度降低。而且要知道种植花草的土壤对屋顶有保护作用，可以让屋顶更长久。
当今市场上，有专门用来装饰屋顶地板的材料，如泡沫砖和空心砖，不仅铺设非常方便，而且对屋顶有很好的保证作用，隔热效果好，美观性强。在屋顶种植自己喜欢的水果蔬菜，不仅可以达到隔热的效果，而且成熟后可以食用，非常实用。晚上可以邀请朋友家人来楼顶享受休闲时光，聊天打牌，都很棒。如果家庭经济比较健全，可以在屋顶上盖个假屋顶，也就是在屋顶上多加一层。但是额外的一层很烫，不适合人，但是可以当储藏室。用于搭建假屋顶的彩钢瓦价格昂贵，需要根据自身实际情况确定。
