租金催缴通知书怎么写(个人社保催缴通知书怎么写)
本文目录
- 租金催缴通知书怎么写
- 广东女子欠三千元房租被房东拍私密照扩散，是否还有更好的解决办法
- 房屋租赁全景照片如何拍
- 广东女子欠房租，房东拍私密照扩散，此事涉及了哪些法律问题
- 自己租房需要注意什么
- 23岁小伙租房，女房东半夜敲门，女房东事后直言，不收租金，你怎么看
- 【房租】实际房租比标价低多少
租金催缴通知书怎么写
答如下：
催缴租金通知书
现就您租赁我司位于门面房屋相关事宜再次通知您:
根据贵、我双方年月日签订的《房屋租赁合同》约定，您应在年月日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金￥，现您已向我司缴纳租金人民币元，剩余租金人民币元虽经我司多次催要，但至今仍未能向我司缴纳。 为妥善解决问题，请您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币元，逾期，我们将按照贵、我双方年月日签订的《房屋租赁合同》约定，解除与您签订的《房屋租赁合同》，并追究您的违约责任。
通知人:年 月 日
或
尊敬的租户：你好！按照我们X年X月X日签订的《房屋租赁合同》，您需要在本月X日之前一次性缴清拖欠我方的房租XXX元整，如果我方未在上述规定时间内收到足额的租金，我方会默认您为单方面违约，并会将该房屋转租他人，由此引发的一切后果和损失由承租方承担。特此通知！XXX有限公司X年X月X日
拓展资料：
欠缴租金的事件时有发生，当租赁人欠缴租金时，出租人可以出示租金催款通知书，以书面的形式通知承租人。租金催缴通知书该怎样写？下面由法律快车小编为您整理租金催款通知书格式及范本，希望对您有帮助。
标题要简明，一般写作“催款通知单”、“催收、清理联系单”等字样。如果催收的是紧急款项，可在标题前加上“紧急” 二字。标题下要注明编号，以便于查询和联系。
要正确地写上催款单位和前款单位的全称和账号。必要时候还应该写上催款单位的地址、电话以及经办人的姓名。如果是银行代为催款的，还必须写明双方开户银行的全称和账号。 应该具体、准确地写明双方发生往来原因、日期、发票号码、欠款的金额或货物的数量、金额，以及款、货拖欠的情况。
一般是再确定一个付款期限，希望对方从速交付。同时也可以把再次逾期将要采取的措施告诉对方，如停止贷款或收取逾期罚金等。
总之，催款书的内容要写清楚、具体。处理意见既要有催促的作用又要符合财经政策，文中所写的日期、金额、账号数字要准确无误。
广东女子欠三千元房租被房东拍私密照扩散，是否还有更好的解决办法
广东女子欠了3000块钱的房租，被房东拍了私密的照片，而后房东把女子的私密照发在了网上进行扩散。因为女子并没有钱交租金，于是就被房东带到了房间，房东要求女子脱光自己的衣服，然后拍摄照片。当时女子也是听了房东的话，于是就乖乖的脱下了衣服，等到房东拍摄了照片之后，女子就走了，而后，房东把女子的照片发在了网上，导致女子没有办法作人。
这件事情本身是有更好的解决方法，如果自己真的没有钱去支付这个房租的话，可以向自己的朋友借钱，或者是向家人借钱，等发了工资之后再还给别人就可以了，完全是没有必要用自己的身体来支付房租。还有我们需要注意的是，在你的私密照片被拍摄之后，房东可能就会救起来威胁你，即使是日后你把房租归还给了房东，房东还是不会选择去删除这个私密照片的。
有一些女孩子在被拍摄了私密照片之后，并不敢报警。其实是因为这些女孩子非常的害怕自己会被曝光，在父母，亲朋好友得知了这件事情之后，也是会感觉到非常的丢人，内心有很强的羞耻感。其次就是因为缺乏了父母的陪伴，还有缺乏了父母的爱与支持，所以在遇到的事情之后不敢去找父母来帮助自己解决，有一些人参加了工作之后就不敢再去请求父母帮助自己，所以遇到事情之后就只能够忍气吞声。
作为成年人，本身就应该要知道这件事情是违法的，我们可以选择去找其他的方式来解决这个问题。如果说房东拍摄了你的照片，而且你也是轻而易举的答应了，那么房东可能就会觉得你是一个非常放荡的人，日后房东可能会有更加过分的行为。
房屋租赁全景照片如何拍
一说起租房，相信是许多人头疼的问题，尤其是在北上广，租房是无数在外打拼年轻人发展的头等大事。虽然现在房价日益上涨，但面对庞大的租赁群体，租房仍是现在的市场刚需。
据小编了解，自2017年开始，国家对租房出台了许多的鼓励政策，许多关于租房的新政策纷纷登场，全国范围内，超过50个地区陆续出台各种鼓励租房的政策。在党的十九大报告中明确指出，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这样的定位让现在的房子归了居住的本质，因此当前房屋租赁市场前景无限。
房屋租赁，虽然各方面利好，市场却也藏着许多的“阴暗面”
首先体现在房租的租赁信息上，重复冗杂甚至暗藏虚假欺骗，照片与实际的差距让许多租房者对中介非常不满。
②许多租客租房子都必须先“实地考察”一番，由中介带看，目的是让自己安心，许多租客因为时间关系与中介错过。
③房屋中介想要招揽租客，但是缺少有效的吸人眼球的营销方式，现在的方法只能广告刷屏。
除了以上这些，还有许多现在房产租赁存在的问题，小编在这里就不赘述了。只能说，现在的形式不仅增加了租房者获取信息的时间和金钱成本，还严重降低了中介行业的口碑和信誉，为整个租房市场带来了负面影响。
当VR全景遇见房产租赁
在注重体验的今天，传统的租房形式已经逐渐不被市场所接受，房屋中介想要改变现状，必须将原有的营销方式进行升级，VR全景技术的成熟和飞速发展，为其变革创造了极佳的条件。
什么是VR全景
简单地说，VR全景就是通过专业的相机拍摄，捕捉整个房屋的信息，通过后期的制作，将房屋以720度全景的方式进行展现，目前，VR全景在电脑、平板、手机等设备上都可以观看。通过VR设备，身临其境，虚拟现实，同时结合互动、游戏、分享、营销等功能应用，促进中介进行广泛传播。
VR全景+房屋租赁能做什么
真实展示，形式新奇，有效提升房屋“吸睛”指数，提高宣传效率。
②沉浸式体验，具有很强的交互作用，有效提升用户体验和服务品质。
③多设备展示，多渠道推广，多维度应用，有效降低运营成本并提升利润。
目前在网上租房...
前面讲到过，传统的租房主要就通过图片、文字、视频等信息对房屋进行了解，无法对房间大小、装修、采光等情况有直观感受。因此，网络上关于房屋的“照片屡见不鲜”，很多中介都会盗图，将美化过的图片反复使用，很多租房者常常是跑断了腿，也找不到中意的房子。
此外，中介和房东都要陪同租房者一次次的进行看房，很多时候，房东的时间和租客的时间多有不便，这大大延长了交易的时间，而且中介公司也有不满，尤其是一线的工作人员，成功将租房租出去能拿到的佣金只有寥寥几百，为此来奔波，费尽口舌，付出很高的劳动成本。
有了VR全景之后...
利用VR全景，现在的房屋租赁中介可以将整套房屋展示给租房者，720度无死角浏览，让租客“走”进每一间房，这样一来，真实度有了保障，一线人员也免去了去现场的舟车劳顿，配合VR全景中的说一说，预约等功能，VR全景将彻底改变传统的房屋租赁模式。
此外，再加上VR全景所支持的QQ、微信、微博、网站等多渠道推广，使得浏览和分享更加方便，节省了宣传成本，帮助扩散影响力。
广东女子欠房租，房东拍私密照扩散，此事涉及了哪些法律问题
房东把房子租出去之后，租户每个月就有义务去交房租，这也是一件非常正常的事情。但是有些租户可能是一直不太方便，所以就出现了拖欠房租的现象，而房东这个时候只需要按照合同的约定去扣钱或者是报警就好了，不可以使用违法的手段去逼迫别人交租。例如在广东茂名有一名女子在租房子的时候就拖欠了房租，而房东黄某在多次索要无果之后，就直接拍了女子的私密照，并且还大肆传播。男子的这些行为已然触犯了法律，侵犯了别人的隐私权。
这个女子姓陈，在租房子的时候，因为手头不太宽裕，所以就拖了大概3000块钱的房租。而房东黄某也是多次来索要，在没有到要到之后就直接把女子带到了一个房间里面，让女子把身上的衣服全部脱光，然后就拍了很多隐私照片。拍完之后，黄某就以这些照片为要挟，让女子交房租。
过了一个星期之后，房东居然把女子的照片直接放到了微信群里面，而且还把女子的头像和一些基本信息都写了上去。刚开始女子觉得房东把自己的照片拍过去之后只是想要威胁自己，只是想让自己早点交房租，没想到刚过了一周自己的照片就被传到了微信群里，确实是一件非常侮辱人的一件事，所以女子就将房东给起诉到了法院。
后来检察院的工作人员认为这个房东的行为已然违反了法律，而且还侮辱了妇女，所以应该追究刑事责任。强迫别人拍私密部位的照片本来就是一种犯法的行为，虽然这名女子欠了房租，但是房东完全可以用正确的途径拿起法律武器保护自己的权益去讨债，但是他却用了这么不尊重人的方式，所以也肯定会受到法律的制裁。在这些事件中，房东本来是可以占据主导地位的，这么一做的话，自己可能还会面临着巨额赔款和拘留。
自己租房需要注意什么
1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
23岁小伙租房，女房东半夜敲门，女房东事后直言，不收租金，你怎么看
现在越来越多的年轻人都选择租房，特别是刚毕业的大学生们。因为他们刚踏进社会，没有足够的经济能力去购买房子，而且用人单位也不提供住宿条件，所以租房就成为最高性价比的一种方式。但是租房也要天时地利人和，房东显得尤为重要，好的房东会让你的居住环境有一个良好的保障，同时帮你解决生活中的一些小问题！
小李刚大学毕业，今年23岁。因为刚入职工资比较低，公司周围的房子租金太高，以他现在的薪资还不足以负担。后来没办法他就在郊外租了一个单人间。虽然每天路上来要花两小时，但好在价廉物美，房子的设施比较齐全，离车站很近，女房东人也比较热情。女房东就住在隔壁，虽然已经30岁，但是还没有对象。而且房东手艺很好，有时候小李加班的时候还会在深夜给他送去点好吃的东西。
女房东是一个比较热心的人，得知小李是一个刚刚毕业的大学生，经常给他讲述一些人生哲理。但是就在交流的过程中，两个人产生了感情，并且确定了恋人关系。
可是就在不久之后，小2却迟疑了，因为年龄相差7岁，父母肯定不会同意他们的恋情。更何况自己的事业还没有着落，应该把精力先放在事业上，怎么可以先想着谈恋爱？
小李很懊悔，可是木已成舟，他也没有办法，经过很久的思想斗争，他决定好好和房东谈谈。可是房东却表示，爱情不需要太在乎年龄，只要两个人互相喜欢就可以了。而且房东还表示，以后可以不收他的租金，小李心乱如麻，不知道该怎么办了！
小编觉得小李刚踏上社会，缺乏爱情的经历。但是这个时候应该好好审视下自己的处境，在爱情和事业之间寻找一个平衡点。如果真的也喜欢对方，那么就好好继续这样一段恋情，大家觉得呢？
（图片来源于网络）
【房租】实际房租比标价低多少
租金算是租客最为关心的问题了，在找房时，实际房租比标价低多少也是每个租客都希望能了解的。房东发布的租房信息中的租金往往比实际价格要高出一些，因此租房时一般都有砍价的余地。实际房租能比标价少多少呢？本期租房知识就带你了解一下房屋出租中租金标价的奥秘。
一、 房东直租实际房租比标价低多少
房东出租房子可能会尽可能的获取最大收益，因此在发布出租信息时也会适当的抬高房租。一方面房东想试试水，看看能不能多收些房租，另一方面是为了会还价的租客留些砍价的余地。在实际生活中，几乎所有的租客都会尝试和房东砍价，房东为了保证自己的收益，抬高房租标价成为潜规则。另外，房东将标价写高，租客砍价时给予一定的优惠，这样能达到双方都满意的结果。那么实际房租比标价低多少，租客又能获得多少优惠呢？一位有着租房经验的租客告诉小编，房东直租的房子实际房租一般比标价低50元到100元。标价抬高会吓走合适的租客，因此在和房东租房时，可以按照标价减少100元进行砍价。当然这也不是绝对的，有些房东在标价时就是按照实际房租写，这种情况基本上没有砍价的余地。
二、 中介租房实际房租比标价低多少 中介公司发布的房子分三种，一种是为了吸引租客发布的虚假信息，在网上看到的装修豪华，图片精美但是房子标价比市场实际价格低很多的房子基本上都是虚假房源。还有一种是房东委托中介出租的房子。房东在委托房子时会给中介公司设定一个最低的出租价格，而中介公司为了最大盈利，往往会将房租加价出租，这时实际房租可能要比标价低200元左右。第三种情况是房东将房屋全权托管给中介公司，这种情况相当于房东将房子租给中介公司，中介再将房子转租。这样的房子的标价肯定要比实际价格高出不少，租客砍价的余地比较大。比如房东将一室一厅的房子以1500元/月的价格托管给中介，中介可能会以2000元/月的房租出租，中间差价高达500元。在向中介租房时，一定要分清楚其出租房子的形式，虚假房源可能会让你面临很多骚扰，房东托管的房子可能要多少不少钱。
三、 租房如何砍价
无论是房东直租的房子还是中介公司租房，租客都会想砍价来节省费用。那么租房砍价有什么技巧呢？
1、 年付获优惠：如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。
2、 巧挑毛病：租房时，首先要认真看房，详细检查，最好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的最佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。
3、 横向对比：没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个片区都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该片区或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。找好房源之后，看了基本满意，就可以自己的调查和了解的同类房源的租金情况为基础，与房产中介或房东进行价格谈判，只要你举出的例子属于真实的，并且言之有理的话，还是有可能获得一定的租金优惠的。不管是房东还是房产中介，在报价的时候一般都是预留了部分砍价空间的，这就需要租房者主动去把握和争取。
结束语：实际房租比标记低，租客能砍价基本上是租房市场的共识，了解租房价格区间，掌握一些砍价技巧，就能低价租到好房子。当然租房要注意的是，砍价不要太过分引起出租者反感就得不偿失了。只有租客多做些功课，多了解租房市场的情况，才能从容应对租房的困难，练就火眼金睛，找到合适价格的好房子。
（以上答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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