最新房产政策2020(最新房产过户政策)
本文目录
- 北京购房新政策2020
- 2020深圳最新买房政策深圳买房条件有哪些
- 深圳房产新政策
- 杭州购房新政策2020
北京购房新政策2020
1、认房认贷二套房首付比例提至60%：居民家庭名下在京已拥有1套住房及在京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
2、16家银行降低首套房贷款利率：16家银行的北京分行一致决定降低首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍，调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。
3、非京籍购房连续缴个税60个月：对连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税加以明确，非京籍居民家庭在北京购房，需从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税。
扩展资料：
注意事项：
在北京买房子，交通是否便利是非常重要的。建议在熟悉的区域买房子。有些位置的交通看起来四通八达，可是却是拥堵的厉害。
选房还的看周围的学校，小孩子一般都会在周边读小学，初中，高中，这样方便接送和照顾，如果太远了对于孩子的教育就不那么放心，毕竟在用户身边有什么消息，很快就知道。
买房子的时候要看户型，户型的合理安排可以让使用的空间看起来很大，而朝向是为了见光，要光线好的屋子。
2020深圳最新买房政策深圳买房条件有哪些
一、深圳户籍
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算
二、非深户籍
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
三、首付比例
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
深圳房产新政策
2020深圳购房政策：
1、2020年年深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行。
若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。
2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要。
杭州购房新政策2020
根据杭州购房政策的最新规定，具备购房资格，主要看两点：户口和户号。具体政策如下。
1、自2017年3月29日起，本市户籍拥有一套及以上住房的单身成年人（含离婚），以及本市户籍拥有两套及以上住房的家庭，将暂停在城镇范围内新建商品房和二手房销售。
2、未注册的居民购买他们的第一个房子，他们要提供社会安全证书两年或两年以上市政当局从购买之日起三年内，非注册的居民和新房子的出售自己的一个或多个房屋应当暂停。
3、户籍的家庭搬到桐庐，Jiande，林的一个春的一个县（或城市）只能从其他地方买一个房子在杭州2年后的限制购买区户籍的日期，和这个城市的限购政策的实施。
4、企业可以在杭州购买3年的房屋，然后才能上市交易。
注：自2016年9月28日起，杭州市区（含萧山、余杭、阜阳、大江东）购房政策暂停。
扩展资料：
杭州2020住房条件
1、社会保障、杭州户籍人员（夫妻双方都是九杭州市户籍）在禁区买房应提供之日起三年内连续24个月购买超过支付在这个城市的社会保障城市居民家庭（不是当地居民必须通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房）。
2、户口。没有社会保障超过两年的买家可以考虑将他们的户口搬到杭州。
