智能化工程合同(小区智能化工程合同)
本文目录
- 建筑智能化系统专业承包壹级定义以及经营范围
- 我们是直接和甲方签订的合同,那在智能化建筑资料中的施工单位是总包单位还是我们单位
- 建筑智能化工程的竣工验收资料都有哪些
- 最新智能化系统维护保养服务合同协议书范本
- 弱电工程内业资料目录
- 深圳智能化工程施工合同必须备案吗如果不备案会怎么样
- 因建设方资金不足造成的停工，如何终止合同
建筑智能化系统专业承包壹级定义以及经营范围
一项单体建筑工程，共分为九大分部工程，分别为：
1、地基与基础工程；
2、主体结构工程；
3、建筑装饰装修工程；
4、建筑屋面工程；
5、建筑给水、排水及采暖工程；
6、建筑电气工程；
7、智能建筑工程；
8、通风与空调工程；
9、电梯工程。
在中国国家标准GB 50314-2015《智能建筑设计标准》 中对智能建筑的定义如下：“以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”因此可以了解到建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。
我们是直接和甲方签订的合同,那在智能化建筑资料中的施工单位是总包单位还是我们单位
你们与甲方直接签订施工分包合同，那么工程资料中的中的施工单位应填你们单位。即使你们未与甲方直接签订施工合同，而是与总包方签订施工分包合同，如果该分包协议合法（总包合同有约定：总包方对于专业工程可以分包或总包合同无约定但总包方分包专业工程前得到了建设单位认可）工程资料中的中的施工单位也应填你们单位。这和我国的《建筑法》规定相吻合，建筑法规定：施工单位应对建筑工程的质量承担保修责任，对于分包工程，分包单位按照分包合同的约定对总包单位负责，总包单位和分包单位就分部工程对甲方承担连带责任。该工程你们与甲方直接签订施工分包合同，那么有关分包工程质量直接由你方承担责任，总包方仅承担连带管理责任。故因为责任及义务的承担问题，必须有一个合格的法人主体来承担，所以具体施工的单位要在工程资料中签名盖章。另外也有一种情况，你们与总包方签订施工分包合同，甲方不知道（甲方未追认或者认为是总包单位自己的事，于己无关），这样的话工程资料中的中的施工单位应填总包单位而非你单位了，所有的工程质量由总包单位负责，你们仅对总包负责。
建筑智能化工程的竣工验收资料都有哪些
大概是这些：1、工程合同书。2、工程变更签证3、材料进场报验及设备移交清单4、隐蔽工程现场报验5、子系统运行记录表6、分项系统验收记录7、子系统操作使用说明书8、工程验收单9、工程骏工图集大概就是这些东西了，有些资料是施工进程中就要准备好的。（如设备进场报验）
最新智能化系统维护保养服务合同协议书范本
甲方：_______________________
乙方：_______________________
为保证 ______ 弱电系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）、系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）、系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）机房网络安装工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）的长期、稳定、安全运行，就乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务，经甲乙双方协商一致，订立此合同：
一、合同执行期限和地点
1、期限：本合同期限为 ______ 年。
2、地点：_______________________
3、维保期限时间： ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。
4、服务性质：质保期过后的系统维护服务和技术支持
5、服务范围：负责弱电系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）、院机房UPS配电系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）、LED显示屏系统工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）机房网络安装工程（工程竣工日期为 ______年 ______月 ______日）中乙方提供的系统设备（前后端设备及传输设备），进行定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。
包括：
1）弱电系统部分：
A.弱电机房整套设备。
B.弱电终端设备。
2）UPS系统部分
3)网络系统设备
4）LED显示屏
人为损坏，人力不可抗拒因素造成的系统及设备损坏不在此合同服务范围内（如：雷击，地震等自然灾害）。对原系统进行改动（如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等），不在此合同服务范围内。
甲方如需对原系统进行改动（如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等），则由甲乙双方协商，另行签订合同或采购单。
二、合同金额及付款方式
1.合同总金额：人民币￥ ______元（人民币大写：______ ）
2.付款方式：自本合同生效日起甲方应在七个工作日内向乙方支付合同总金额，即人民币￥______（人民币：______ ）。
三、甲乙双方的责任和义务
1、甲方：
（1）甲方应按照合同约定的内容按时向乙方支付维保费用。
（2）甲方应做好对网点监控系统的保护，教育员工按照规范操作、按期检查系统运行情况及资料录入情况。
（3）发现系统故障甲方应在24小时内向乙方发出保障报修通知。以便乙方根据现象及时准备。
（4）甲方有义务协调所属部门及其他工种，作好乙方维修人员进入现场维修的准备工作。
（5）维护保养完毕后，甲方有义务在维修记录上认真填写意见并签字、盖章。
2、乙方：
（1）为系统正常运行提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运行。
（2）在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修。
（3）为保证维修工作的正常运行，乙方应长期备有用于系统维修所需的备品备件及周转设备。
（4）系统在使用中出现故障，乙方接到甲方系统故障通知后，应在24小时内做出响应，确保在最短时间内对系统进行修复。
（5）乙方应向甲方提供完整的维护保养记录和相关设备维修资料。
四、违约责任
1、甲方无故拖延或拒绝履行维保费支付约定，每延迟一日，应按当年维保费总额的______‰/天向乙方支付违约金。延迟超过7个工作日，则乙方停止提供服务。
2、由于特殊情况（非乙方原因所致），造成维护保养服务拖延或不能正常进行，甲方应按实际情况调整维护保养服务时间和内容，不计入违约之内。
3、由于乙方接到通知后未能及时对情况做出处理，而造成系统不能尽快恢复使用，乙方将按合同金额的______‰/天向甲方支付违约金。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同经双方签字后生效。
甲方： 乙方：
签定日期： 签订日期：
弱电工程内业资料目录
一、 建设工程项目施工合同（智能化总承包合同） 1-4
二、 施工组织设计 5-73
三、分包单位资格报审表 74-90
四、 单位工程（工程项目）竣工报告 91
五、工程竣工移交证书 92
六、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 93
七、 智能分部（子分部）工程验收记录 94
附件一：说明书及操作手册
附件二：竣工图
一、弱电工程是电力应用的一个分类。电力应用按照电力输送功率的强弱可以分为强电与弱电两类。建筑及建筑群用电一般指交流220V50Hz及以下的弱电。主要向人们提供电力能源，将电能转换为其他能源，例如空调用电，照明用电，动力用电等等。
二、常用的建筑弱电系统主要有电话通信系统、计算机局域网系统、音乐/广播系统、 有线电视信号分配系统、 视频监控系统、 消防报警系统、出入口控制系统/一卡通系统、停车场收费管理系统、楼宇自控系统。
三、电话通信系统和计算机局域网系统的功能及使用的硬件设备各不相同，但其网络拓扑结构、信息点的布置原则相同，并且可以使用相同的传输介质和接插件，所以可将两个系统的布线综合为一个布线系统。这样，两个系统可以互为利用，信息点的功能可以互换，使两个系统都具有更大的灵活性，这也就是我们所说的综合布线系统(PDS)。
四、对其余几种系统，综合考虑技术上和经济上的可行性，目前的产品由于受系统拓扑结构、信号传输介质和双绞线对传输功率信号的限制等，其布线系统暂时还无法综合到PDS中来。但是，随着数字信号处理理论和应用技术以及计算机技术、通信技术等的不断发展。
五、在实现各系统的功能集成时，选择了集成模式，确定了网络通信协议，有了相应的硬件设备把各系统物理地连接在一起，并安装了可以互操作的网络操作系统，最后的工作就是要开发出相应的应用软件，把各系统逻辑地连接在一起，为整个集成系统提供统一的人机操作界面，这就是软件界面集成。
深圳智能化工程施工合同必须备案吗如果不备案会怎么样
需不需要备案要看是什么项目，看你的合同是跟谁签的，甲方还是总包。需要备案而没有备案的项目，会影响到竣工验收，不行就补备案呗，考虑到国情，没有办不了的事。
因建设方资金不足造成的停工，如何终止合同
首先重新审视合同，看看是不是满足两个条件：第一，有没有约定现在出现的某些情形可以终止合同，如果有，是不能要求赔偿的；第二，有没有约定单方终止合同的责任划分和赔偿划分，如果是专业人士写的合同或者网上下的模版，一般都会有的，就按照...（火星人）0864
