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我爱我家中介费收费标准:100万以下1%,超过100万的按1.5%。一般算下来是2.5%不到一点吧,据我同事说超过300万的房子是2%+1万。
从1个点到5个点之间,看你的谈判水平的了,就是4万到20万之间,估计会收到10万左右。
一般租房的中介费是根据出租的房子的租金来定,然后租户与房东一人承担一半,比如一间两室一厅的房子月租2000,那么租户与房东就要一人承担1000作为中介费。
如果是买卖房子的话,据了解,交易额在十万元(含十万元)以下的按2%的中介费来收取,超过十万元至一百万元金额(含一般万元)的按照1%的中介费来收取,超过一百万的金额以上的就按照0.5%的中介费来收取。
例如:买一套房子总价是50万元,那么中介费怎么计算,中介费就等于十万元乘与2%加上40万元乘与1%=2000元+4000元=6000元,这是买卖方需要支付的中介费金额就是6000元。如果买一套价值125万元的房子,买卖方需要支付的中介费金额是12250元。
一般买卖双方各一个点,卖方往往要求净得,于是买方会付两个点,如果买方表示银想买但又要求只付一个点,这时中介为了促成生意,会减少中介费,多的可能一少收一个点。