怎样从户型图上看出真假飘窗(真飘窗与假飘窗的区别图片)
本文目录
- 真飘窗、假飘窗 一字之差没想到区别这么大
- 飘窗在户型图上是怎么表示的
- 真飘窗和假飘窗有什么不同哪种飘窗可以打掉
- 怎么看户型图上的窗户是不是落地窗呢
- 从零开始学户型：户型图好坏就应该这么看！
- 飘窗可不可以拆除，究竟怎样区分真假飘窗
- 真假飘窗有啥差别呢飘窗可以怎么改造设计
- 怎样从户型图上看出真假飘窗
- 买一手房看户型图时怎么区分飘窗与落地飘窗
- 别被开发商忽悠了，经验丰富的老师傅透露，怎样的才是真飘窗
真飘窗、假飘窗 一字之差没想到区别这么大
飘窗不仅仅是一种房屋结构，还是一种悠闲、舒适的生活方式。为了贴合现代人的享受观念，开放商在建筑房屋时也会设计一些带飘窗的户型供人们的选择。可是也许你看到房子有飘窗就开心了，飘窗有真有假，别高兴的太早了。
当你听到这句话的时候你可能会想：不是都差不多吗？小编要提醒的是：这你就大意了，真假飘窗的区别可大了，没你想象的那么简单。
1、概念
从概念上来说，对飘窗的定义是：呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。从形态上来说，分为两种：一种是带台阶的，一种是落地式的。带台阶飘窗即真飘窗，也叫外飘窗，落地式飘窗是假飘窗，也叫内飘窗。
（真飘窗）
2、面积计算
对于带台阶和落地式两种飘窗形态不同，在面积的计算上差异也是非常大的。真飘窗一般都是属于赠送面积，不算在建筑面积里的；而假飘窗是要花钱买的，属于建筑面积。这也是关于真假飘窗的争论热点。
（假飘窗）
3、透气性
除了建筑的区别外，在使用上面区别也很大。外飘窗是突出建筑主体外的窗台，在透光和透气性上自然要比与内置的假飘窗要好很多。
（真飘窗）
4、砸
很多人在装修时为了扩大室内面积都想把室内的一些东西敲掉，在做飘窗时很多人会想把窗台打掉。但是这里要注意的是并不是所有的飘窗都是能打掉的。外飘窗通常是与房屋的主体结构一体，是不能打掉的，而内置飘窗左右两边都是实墙，是可以打掉的。
（假飘窗）
看到了以上的这些区别，快看看你家的是真飘窗还是家飘窗！
飘窗在户型图上是怎么表示的
直接按实际尺寸画图，通常表示方法如下：
飘窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更广阔的视野，更赋予生活以浪漫温馨的色彩。飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。
真飘窗和假飘窗有什么不同哪种飘窗可以打掉
真飘窗和假飘窗有什么不同？哪种飘窗可以打掉？
真的是漂浮的窗户和假的漂浮的窗户。真的很漂亮窗户。真正的飘窗是指窗户部分突出外墙的窗户。这样可以在不增加建筑面积和容积率的情况下扩大室内空间。外延突出的外壁不能超过70厘米，高度在2.2米以内。窗户整体突出在外墙上。不能拆除，一般用二级结构施工。假窗户假浮窗是利用真浮窗的相关建筑规定窃取面积。漂浮的窗户不是建筑面积或容积率，所以制作假的漂浮窗户可以扩大室内面积。假漂浮窗户是室内窗户，通常漂浮窗户下面可以拆除，成为室内面积。很多新房的浮窗大部分是假的浮窗，开发商设计房子的时候为什么要做浮窗？假的漂浮窗户是坑，假的漂浮窗户是在占你面积的情况下给你做更多的桌子。所以从外观上看很好看，不是强调一部分，而是使我们的占地面积变小。这种漂浮的窗户是假的漂浮窗户，有的能打破扩张面积，有的完全不能去除，占用的面积没有用
比较两者真正的浮动窗口只能作为浮动窗口使用，可以扩大窗户附近的空间，假的浮动窗口可以扩大的室内使用面积，如果想保持浮动窗口的风格，可以拆除窗台制作橱柜，增加储存空间。另外，假漂浮窗户的底部倒一次，结构安全性好，不必担心漂浮窗户的质量。(在某个地方，第二次结构漂浮的窗户有时会掉下来)如果加上漂浮的窗户，可以通过改造获得更多的室内空间。真的浮窗不能拆，假的浮窗也可以拆。通常真正的浮窗是外面的浮窗，而假的浮窗是室内的浮窗。另外，漂浮的窗户下面有空调的也不能拆。事实上，区分真假，从建筑物外看，只有窗户部分突出外墙的大部分是真正的漂浮窗户，如果外面是正常的窗户，里面的大部分漂浮窗户都可以拆下来修理。如果买房子的时候有很多增加面积的假漂浮窗户，那房子的空间比没有假的漂浮窗户或真的漂浮窗户要好。所以个人认为假窗户很好。
怎么看户型图上的窗户是不是落地窗呢
从户型图上根本看不出来窗子是不是落地的。除了飘窗是外探的 其他都看不出来建议你最好打电话、或亲自去售楼处咨询，最稳妥的是去实楼亲自看。
从零开始学户型：户型图好坏就应该这么看！
买房的时候，大家都想选个好户型。现在的新房，期房居多，去售楼处，置业顾问就会塞给你几张户型图，打眼一看，花花绿绿，貌似都差不多。其实，不同户型图之间，差别还是蛮大的。
那么户型图到底怎么看？如何通过户型图判断房子的好坏？户型图上的那些圈圈框框都代表什么意思呢？
【户型图上的符号】
在看户型图时，首先要明白那些圈圈框框的含义。户型图上的小符号都是通用的。最容易辨认的，是一些基本的家具和生活用品，比如床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、马桶、面盆等，这些在户型图中标注地都比较形象生动，可以清楚地辨识。
重点给大家简单介绍几个重要的符号：
门：门是一个90度的扇形，代表推开的方向以及范围。门分为内开门和外开门，在户型图中，垂直于墙面的方向为门打开的方向。上图中，左侧的为内开门，右侧的为外开门。
窗户：窗户一般可以分为普通的窗户、飘窗和落地窗三类。在户型图中，普通的窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗则是凸出的矩形，矩形的边也是三根线；落地窗画法和普通的窗户差不多，但是会更大一些。由于落地窗的视野、采光更好，是开发商的卖点之一，所以一般会在户型图上标注出来。
空调：空调有两种符号，一是矩形框标注AC，二是矩形框里面打叉画杠。
墙体：墙体分为两种，一是承重墙，用黑色粗实线表示；二是非承重墙，也叫活墙，用空矩形表示。装修的时候一定要注意，承重墙不能拆除，非承重墙则可拆除。
下图是某楼盘的户型，实战一下：
【户型图上的数字】
开间、进深：
开间是指房间的宽度，根据《住宅建筑模数协调标准》规定，开间的范围是2.1m-4.2m之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。通俗上理解，有窗户能采光的那面墙体的宽度及时开间，所以理论上开间越大，采光越好；与采光面垂直的长度即是进深，进深过深，则不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标的详细数据。
【户型图上的分区】
户型布局一般讲究“动静分区”、“干湿分离”和“公私分区”。户型布局与动线密切相关。
动区主要是指像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类供人活动的场所，而静区则是指像卧室、书房一类供人休息、工作的场所。动静分区要求动区和静区能够有机的分开，相互之间不产生较差，两区之间的动线不重合。
干湿分离是指用水较多的区域与其他区域分开。干区主要是指卧室、书房、客厅、餐厅等区域，湿区则是指卫生间、厨房、生活阳台（部分户型的洗衣机位在阳台）。干湿分离包括两个方面，一是卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离；二是卫生间内的淋浴区与马桶、面盆区分离。现在很多户型在设计的时候，都可以做到淋浴区与其他区域相互独立，保证了其他区域的干燥。
此外，公私分区也越来越受到购房者的重视。一些优质户型还会做到公私分区，及访客与主人活动的区域也是分开的。公共区域是指访客来访，与主人共同活动的区域，包括客厅、餐厅、阳台、客卫等；私区是指卧室、书房、主卫等区域。
【户型图上的房间】
户型设计的是否合理，功能是否完善，并不只是跟面积大小有关，更在于房子内部各个空间之间的比例与布局关系。一个好的户型，要求各个空间大小合适，布局合理，动线不交叉。
简单概括一下，好的户型需要满足的条件就是：户型方正、全明、南北通透。
（以上答发布于2017-02-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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飘窗可不可以拆除，究竟怎样区分真假飘窗
现在的房间在设计时都会把窗户设计成飘窗的形式，不过有的朋友就觉得房间面积太小希望拆除飘窗，重新进行房间的空间设计与装修。但是，房间的飘窗不是全都可以拆除的！今天，小编就来教大家如何辨别房间的飘窗到底可不可以拆除！
房间的飘窗到底可不可以拆除？该怎么辨别？
可以拆除的，飘窗可以拆，但在拆除飘窗之前一定要检查清楚自己家的飘窗是什么类型的。如果是朝内的飘窗，因为它有实体墙，所以就算拆除也没有什么影响；但如果是朝外的飘窗，它跟阳台有些相似，拆除的手续复杂，还有相应的危险性，所以不建议拆除。
辨别方法：
1、朝内的飘窗
一般正面是窗户，两侧面是实体墙，这种的就比较会占用室内的空间，不过它比较安全，可以考虑拆除，而且拆起来的手续也很容易。但要事先跟物业沟通好，因为部分的内飘窗也带有钢筋水泥结构，是不宜拆除的。
2、朝外的飘窗
三面都是玻璃，墙体凸出，底下是凌空的飘窗类型，尽量不要私自改动，否则可能导致房子的建筑结构发生变化。如果你不确定的话，可以敲开飘窗的一角，如果看到有钢筋的话，那就是不能进行拆除的飘窗。
房间飘窗改造有什么注意事项？
1、安全第一
安全肯定是放第一位的，比如说太高的台面不能将其设计为榻榻米，如果真的有想法，那么最好也在一侧通过桌柜、栅栏来遮挡，不然午睡的时候，一个不小心摔下来可就不好了。
2、最好不破坏结构
因为飘窗对整体的安全性有一定的影响，如果将其破坏会对房间有一定的影响，看似微不足道，但真正遇到地震之类的天灾来临时候，这点微不足道可能会被无限的扩大。
3、燥和潮
因为飘窗的部分就和阳台一样，拥有充足的采光面，在夏天的热干季节容易燥，同时在多雨季节里，潮气也最容易被渗透，所以飘窗的改造一定要考虑到除燥防潮。
综上所述，关于房间的飘窗到底可不可以拆除，该怎么辨别的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对想要拆除房间飘窗的朋友们有所帮助！
真假飘窗有啥差别呢飘窗可以怎么改造设计
真假飘窗的差别：真正意义上的卧室飘窗就是指窗子一部分突显墙体的门窗。这可以在不增加总建筑面积和建筑容积率的情形下扩张室内空间设计。外延性显著的表面不能超过70cm，极度在2.2米之内。窗子总体突显在外面墙壁。不可以拆卸，一般用二级结构工程施工。假窗户假悬浮窗是运用真悬浮窗的有关工程建筑要求盗取总面积。
飘浮的门窗并不是总建筑面积或建筑容积率，因此制做假飘浮窗子能够扩张室内面积。假飘浮窗子是室内窗户，一般飘浮窗子下边能够拆卸，变成室内面积。许多新房的悬浮窗绝大多数是假的悬浮窗，房地产商设计方案房子的时候要不要做悬浮窗？假飘浮窗子是坑，假飘浮窗子要在占你总面积的情形下给你做更多餐桌。因此从外表里看特别好看，并不是注重一部分，反而是使我们的占地总面积缩小。这类飘浮的窗子是假的飘浮窗子，有些能摆脱扩大总面积，有些完全不能除去，占用的总面积没用。
飘窗改造设计：卧室飘窗与我们常见的生活阳台也是有严格意义上的差别的。生活阳台，是由构造楼层板的建筑钢筋拓宽出来做出来的一个挑架的构造，换句话说这是于构造一体的一种承受力构造。而卧室飘窗是由窗子下孔的墙身建筑钢筋挑架出去的一个预制构件，卧室飘窗主要有两种，一种是凸起到墙面以外的，呈方形或梯状，三面都配有窗户，我们也叫外飘窗。
这类卧室飘窗比生活阳台要短一截，从下边这张图就可非常明显的看出，阳台中的墙面是真墙面，不可以做掉，这类我们一般称之为真卧室飘窗。依照正规的观点，卧室飘窗其实是一种建筑构造，有内飘和外飘两种类型。外飘的话是向房间内突起，三面设计方案都安装有夹层玻璃。而内飘窗一般都有一面夹层玻璃，双面是墙，给人感觉安全性，与此同时又不会占有室内室内空间。
怎样从户型图上看出真假飘窗
可以通过外墙来判断。飘窗是从室内向室外凸起的状态，若是在外墙平面位置凸出独立的一个空间，那就是外飘窗，若是飘窗的窗户与外墙在同一个平面内，在户型图上看着像室内空间的，就属于内飘窗。真飘窗是没有落地的，不计算建筑面积，假飘窗就是落地的，计算了建筑面积，反正就是飘窗是不需要计算建筑面积的。严格意义上平面图看不出来，要看剖面图。但还是有点简单判断的技巧的，一般做假飘窗会把剪力墙布置在墙体最外侧，这样拆除后空间方整不受影响。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.bieshu.com?bdfc
买一手房看户型图时怎么区分飘窗与落地飘窗
其实看平面图就可以，飘窗是窗台很宽，窗台和地面不同高差位置是有一条线的。落地窗，窗的宽度就是240，凸出部分和地面是平的，在一个高度上，没有一条线。
别被开发商忽悠了，经验丰富的老师傅透露，怎样的才是真飘窗
别被开发商忽悠了，经验丰富的老师傅透露，怎样的才是真飘窗？
一个朋友购买了套新房子，还邀我去看看。他跟我说卧室里的飘窗确实很大的，并且这一或是赠予的。朋友说着都乐开了花，看来是觉得自己占了大便宜了。但是我去了他家中一看，哪里是哪些赠予的飘窗啊！这一飘窗的面积你同样是出钱了的。想来大伙儿有很有可能也被楼盘销售工作人员那样坑骗过，今儿康家我就给大伙儿而言一下，什么是真正的飘窗，什么飘窗又是你自身花钱买的呢？
1.真假飘窗的造型设计差别
飘窗我们都知道有内飘窗和外飘窗之分。内飘窗便是占有了房间内面积，并没向外拓宽的叫内飘窗，这类飘窗其实就是假的，房地产商并不会赠给你，这就是一个一般的窗子，就是你用真金白银买来的。外飘窗便是在全部墙面的外面突起，三面全是夹层玻璃的，下边的浮空的，这种便是外飘窗了，这个就是真飘窗，都是房地产商赠予的，不容易扣除花费的。
2.真假飘窗的面积测算
里面也说了，真飘窗的面积是在墙面以外的，都是房地产商赠予的，因此这一面积不是测算在屋里的具体面积里的。假飘窗便是测算以内的，那也是有很多大家喜爱真飘窗的缘故。
3.真假飘窗装修时的区别
真飘窗这一结构关系到整体的大厦，因此物业管理是不可以拆卸的，都是不能够拆卸的，不然有较大的安全风险。假飘窗便是能够拆卸的，能够依据你想要的再完成设计方案，敲掉它也可以提升房间内面积。
4.不能拆的全是真飘窗吗？
假如售偻工作人员对你说家里飘窗不能拆，也不一定便是真飘窗，你需要细心看一看，你们家的这一飘窗的阳台内部结构是否向外屈伸的，如果是得话，那也是假飘窗。实际上大伙儿购房不必在意什么真飘窗假飘窗，还是要关心一下房子的应用性，例如地区，光照也有房子的坚固性，这才是最主要的。
