小区物业装修须知(小区物业装修管理内容)
本文目录
- 小区装修注意事项
- 物业管理二次装修的注意事项有哪些
- 装修前要去物业办理什么手续 装修的注意事项
小区装修注意事项
小区装修注意事项：1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能。2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修，不得敲凿原地面，损坏防水层。3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。4、一楼不得改动原防盗网大小，必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网，如需安装，可安装在阳台窗户的内侧。5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动，不得在楼道堆放任何装饰材料。6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止抽油烟机排烟污染墙面。7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动，以后如有损坏需要更换时，必须保持原样式和颜色，更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙，严禁破坏承重结构。9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。11、严禁改动天燃气管道，安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线，室内安装热水器应确保安全。13、安装空调需提前到物业办理手续，在物业人员的指导下进行安装，空调主机安装在指定位置，空调支架应选用浅颜色，空调软管从预留孔穿过，空调排水不得污染外墙面。
物业管理二次装修的注意事项有哪些
注意点有以下几点:二次装修注意事项一：墙体改造。墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。二次装修注意事项二：水路改造。随着人们对家居生活舒适度要求的增加，原有的水路管线设计慢慢显示出不合理的地方。用的也多是镀锌管、铝塑管等旧材料，已经被腐蚀，需要全部更换成现在的铜管、铝塑复合管或者PP-R管。二次装修注意事项三：电路改造。违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。二次装修注意事项四：门窗改造。几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。二次装修注意事项五：防水工程。对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。二次装修注意事项六：储物功能升级。原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。二次装修注意事项七：成品保护。保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。二次装修注意事项八：扰民问题。初装的时候大家都是毛坯房，并且差不多是同一时段集体装修，就不存在二次装修时候扰民的问题。二次装修差不多都是在有大量入住的小区和多层住宅内进行，最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。
装修前要去物业办理什么手续 装修的注意事项
装修需要到物业办理开工手续，这时有这么几种费用需要缴纳，第一是补交未入住前的物业费。第二是缴纳装修押金～这时针对装修不得乱拆乱建和定时有噪音装修收取的费用。第三是垃圾清运费～因为装修会产生大量垃圾，需要做的外运，这些都是需要费用的。第四就是办理干活工人的小区出入证。物业会针对开工给你一份装修指南之类，这样就可以
