北京顺义7个自住型商品房(顺义后沙峪自住型商品房)
本文目录
- 什么叫自住型商品房
- 北京自住房申请条件
- 北京顺义都有哪些商品房小区
- 想知道: 北京市顺义满庭芳小区在哪
- 北京自住房政策
什么叫自住型商品房
“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房。
北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
扩展资料：
在公寓类产品交易规模萎缩的同时，自住型商品房逐步接棒，成为市场销售的主力，交易占比从6月份的不足2%，快速上涨至8月中上旬的37.8%。
8月中上旬，北京成交的自住型商品房项目共有9个，其中恒大滨河左岸自住房、龙冠冠华苑自住房成交套数各自上千，北京城建上悦居也有300余套的交易量。这三个自住房项目还占据了整个新建商品房成交量的前三位。
北京从2013年起推出自住型商品房，面向全市符合限购条件的家庭。此类住房价格比周边商品住房低约30%，购买此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上交财政。
胡景晖分析称，公寓类产品在经历了上半年需求和库存的快速释放后，随着政策的收紧，未来交易量会进一步萎缩。由于自住型商品房的价格普遍较低，在未来几个月将成为供应和销售的主力军，而新房成交均价或将进一步落。
参考资料：中国新闻网-北京自住型商品房销售超公寓类住房成市场主力
参考资料：百度百科-自住型商品房
北京自住房申请条件
名下无房或仅有一套住房。
一、2018年北京自住房优先申请条件
1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。
2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。
3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
二、 自住房申请购买所需材料
1.家庭成员身份证。
2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
三、“自住型商品住房”的价格
将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。
北京顺义都有哪些商品房小区
怡馨家园, 四季花城,金汉绿港 ，裕隆三区，望潮家园,五里仓小区也有楼盘顺义新城也有不少新的楼盘
想知道: 北京市顺义满庭芳小区在哪
项目地址：顺义区顺义新城地区，处于京密路西侧，地铁15号线花梨坎站西侧。
国展满庭芳项目是北京市自住型商品房项目，位于顺义区后沙峪新城。项目东至SY00-0022-6003（东区）地块,南至规划路，西至裕安路，北至安宁街。
北京自住房政策
法律分析：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
法律依据：《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》 第四条 在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
