北京限价房申请官网(广州限价房如何申请)
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- 在北京夫妻都是北京户口可以申请限价房吗在哪里申请
- 北京两限房在哪里申请
在北京夫妻都是北京户口可以申请限价房吗在哪里申请
一、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下，家庭总资产57万元以下。 二、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住，当然申请人是你，共同申请人是你爱人了！！！如果有小孩，就是你们三人共同申请啊。 三、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明（这是为了证明你落户口的房子不是你名下的）、结婚证等原件，去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。 北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。 你需要参与的过程：1、到户口所在地的街道办事处、镇政府领取核定表并填写（需要单位盖章）2、准备相关证明（其中需要盖章的有：单位收入证明，单位无房证明，户口所在地无房证明，现居住地无房证明，三年以内迁出地无房证明）PS：你是集体户，所以我想你的户口所在地、现居住地、单位应该都是一个地址吧？所以你的证明应该会少很多，不用怕哈！3、把所有材料准备齐全送当地住保办审核，按照他们的要求补充不齐全的材料，如果他们说你材料齐全了的话就没你事儿了。乡镇住保办、街道办事处审核过程：1、到申请人家里入户调查2、全体住保办工作人员进行评议3、评议通过后，进行一次公示（5天）4、一次公示后若无人举报，则填写核定表初审内容，并录入电脑提交至区住保办5、将所有纸质版的材料上交到区住保办。区住保办审核过程：1、审核核定表及材料的逻辑性及真实性，若有不合格的打下级住保办补充材料或者重新审核。2、若审核通过全体工作人员评议3、评议通过后，进行二次公示（5天）4、若无人举报，则填写核定表复审内容，并录入电脑提交至市住保办5、将所有纸质版材料上交至市住保办备案市住保办备案过程：和区住保办差不多哈！就是没有公示那一步。所以前面过程略1、一切合格后，市打印备案通知单（盖章）2、市把备案通知单下发到相关区县住保办3、区县在把备案通知单给乡镇街道办事处住保办4、乡镇街道办事处住保办再给申请人申请人参与部分：5、申请人拿着备案通知到，等待摇号6、摇号之前填写选房意向书7、参加摇号8、若不满意可以放弃（放弃二次就视为推出限价房申请，并五年之内不可以再申请了。）9、若满意就现场选房，并签署购房意向合同书10、可以通过公积金贷款、商业贷款、一次性付清、分期付款等方式缴纳房款（一切都跟你购买商品房是一样的。）11、五年内限价房不能出售买卖，五年后如要出售，则需按照原房价的70%补差价。就是当初给你便宜了多少，按照70%（这个政策也会会有变动了）再给政府把差价还来。 整个过程从你把材料交给当地住保办开始计算到拿到备案通知到结束大约需要2—3个月
北京两限房在哪里申请
申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。两限房申请条件一、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：人均住房面积在15㎡及以下3人及以下家庭成员家庭年收入在8。8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;4人及以上家庭成员庭年收入在11。6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。二、购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。三、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。两限房申请流程两限房申请流程是按资格审核四步走，实行申请、审核和备案制度。(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：1、家庭成员身份证以及户口本。2、婚姻状况证明(包括所有家庭成员)。3、租赁合同或者现住房产权证明。4、家庭成员所在单位出具的住房情况及收入证明;5、其他相关证明材料。(二)初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。(三)复审。申请家庭情况要通过区县住房保障管理部门的复审，条件符合的，将家庭情况进行公示。(四)备案。区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予要经过市住房保障管理部门的备案。户型面积：以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。上市交易：1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价购;2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
