天津新房楼盘在售楼盘(广州新房楼盘在售楼盘)
本文目录
- 天津新房整体房价情况
- 天津中梁石榴·滨海湾怎么样好不好值不值得买
- 天津2022年新房交房小区名单
- 天津各区域房价
- 在天津市内六区买房急办蓝印,,总价控制在150万以内,现房楼盘有哪些请告知!谢谢!
- 天津武清区的房价多少钱
- 天津和泓·葛沽湾·首府怎么样好不好值不值得买
- 天津阳光城文澜府怎么样好不好值不值得买
- 天津市有哪些新房是一楼带小院的
- 天津哪的房子最便宜
天津新房整体房价情况
目前天津市内六区（和平、河西、南开，河东、河北、红桥)均价在3万以上，和平区均价较高，在5.8万以上。环城四区（北辰、津南、西青、东丽）平均价格在2万以上。远郊五区（静海，宁河、宝坻，蓟州、武清）价格相对较低，在1.5万左右。滨海新区均价在1.3万左右。不同楼盘不同户型价格会有差异，房价也会随政策和市场变化波动，以上供您参考。
天津中梁石榴·滨海湾怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津中梁石榴·滨海湾
城市：天津
楼盘位置：洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧
开发商：天津梁荣房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,
公交线路：滨海站、轻轨9号线、Z4、B1、Z1
其他交通方式：自驾，轻轨，高铁
规划信息：其占地面积为46000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1497
周边配套：周边商业,商业环境：万达广场、金街商圈、泰达MSD、于家堡金融商圈、金元宝于家堡商圈周边公园：紫云公园、外滩公园、彩带公园、滨河公园周边医院(就医条件)：泰达医院、第五中心医院、港口医院周边学校(就学条件)：第一中心小学、紫云中学、塘沽一中、塘沽二中、茱莉亚音乐学院
内部配套：绿地
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天津2022年新房交房小区名单
咨询记录 · 答于2021-11-21
天津2022年新房交房小区名单
天安象屿智慧城价格为11500-13500元/㎡,高层主推户型为80㎡两室,89㎡三室,预计2022年12月底交房。洋房产品主推88㎡三室、100㎡三室、120㎡四室,1梯2户,在售洋房产品为5-7层电梯洋房,均价13500元/㎡,已于2021年6月底交房。【碧桂园金誉府】楼盘动态：碧桂园金誉府预计2022年8月部分楼栋交房。7500元/平方米。物业费用：2.5元/㎡·月。共1295户。主要的户型(查看户型)为85平-140平2居-4居。天津恒大凤凰庄园预计2022年8月底交房入驻。4777元/平方米。物业费：2.88元/㎡·月。绿化率40.45%。毛坯交房。天津悦府预计2022年12月部分楼栋交房。15500元/平方米起。毛坯交付。天津悦府楼盘地址：辛庄镇津沽公路与白万路交口。绿化率40%天津悦府津南十一幼、津南区第六幼儿园,小学：白塘口小学、高庄子小学、辛庄小学、双港实验小学、李庄小学； 中学：南开中小学（九年一贯制）、双港中学、辛庄中学,南开大学、天津大学,永旺梦乐城、月星家居、金地格林生活圈、兆恒广场、新濠广场、新城吾悦广场,海河医院、胸科医院。天津悦府项目为多层,小高层,高层。主力户型为82平-108平2居-3居。项目规划建设1818户。天安珑园预计2022年6月三期高层交房，项目绿化率46%，目前高层、洋房均有在售，高层23层到顶，均价13500元/平米；洋房6-8层到顶，17000元/平米起。以上信息仅供参考。天津国展东壹号·海玥名邸2022年10月31日交房。国展东壹号·海玥名邸2022年10月31日。13800元/平方米。共1508户。物业费：物业费2.88元/㎡·月。毛坯交付。国展东壹号·海玥名邸容积率2。咸水沽八小、咸水沽第三小学、咸水沽第二中学,新华城市广场、月坛商厦、新城吾悦广场、永旺梦乐城,咸水沽医院、正大骨科、海河医院,工商银行、光大银行、交通银行、中国银行。项目为小高层,高层板楼。国展东壹号·海玥名邸楼盘地址：津沽公路与双荣道交口（808公交总站北侧）。天津龙湖天璞预计2022年11月洋房交房。本案距离最近的地铁6号线二期工程和慧南路站（在建）约300米。项目主力产品为约78㎡-140㎡的花园洋房，绿地率不小于
天津各区域房价
跟您简单介绍一下天津市区域情况，希望能帮到您。
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。区域发展成熟度：市内六区》环城四区=滨海新区》远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块
一、 市内六区介绍
红桥、河北、河东——天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。
和平、河西、南开——市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价5w+以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4.5w起步，缺乏小户型。 南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学区房均价在5w+，基本没有新房。
总体来说，市内六区的新房250w左右起步（河北、河东有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。
二．环城四区介绍
1.西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。
2.北辰 北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。
3.津南 津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。
4.东丽 东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。
三．远郊五区介绍
远郊五区里，武清发展较高，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟县基本没有什么发展。
四．滨海新区
滨海新区和传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
在天津市内六区买房急办蓝印,,总价控制在150万以内,现房楼盘有哪些请告知!谢谢!
繁华地段？ 南开一般地段房子都在18000 ，和平都在20000 以上，河西也是20000 ，80万也就40平米，现在连60平米的房子都不多，更别说40平，办理蓝印户口，需要拿到房产证才行，一般拿房产证需要等到交房后半年以后才行，碰到倒霉的开发商拖个两三年也很正常，所以要迅速办蓝印的话，你只能找交了房的 而且已经能办房产证的还没卖完的，好像很少啊，《a href=“http://tj.focus.cn/housemarket/house_search/index.php?
天津武清区的房价多少钱
主要看您在哪里买，买什么样的房子。高层？洋房？别墅？杨村镇上还要分地理位置呢，靠近高铁、小镇、政府还是靠近京津公路？不同的地方价位也不同，便宜的四五千，贵的八九千、甚至有些都要上万了
天津和泓·葛沽湾·首府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津和泓·葛沽湾·首府
城市：天津
楼盘位置：福滨路与津沽公路交口处
开发商：天津和泓东泰置业有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,多层,小高层,
公交线路：地铁：双桥河站（在建）公交：新房公交站131路 、204路、208路内环、208路外环 、 627路 、 629路葛沽创意中心站：131路 、 204路、208路内环 、 208路外环 、627路 、629路曾庄站：131路 、 208路内环、 208路外环 、627路、629路 、通勤快车50路葛沽体育馆站：204路；东梗公交站：131路、627路
其他交通方式：自驾：市区方向：天津大道转津沽公路，福滨路左转即到；滨海新区方向：天津大道转葛沽外环路，至福滨路，行到与津沽公路交口
规划信息：其占地面积为142450平方米，容积率，绿化率40%，共42栋楼，停车位总计车位2401个，地上620个，地下1781
周边配套：学校：幼儿园：天津市津南区第九幼儿园；小学：葛沽实验小学；初中：葛沽一中、葛沽三中、双桥中学、南华中学；高中：咸水沽一中、咸水沽二中、双港中学、葛沽一中综合商场：月坛商厦、新华城市广场、永旺购物中心、金街商业街、物美超市、月星家居广场医院：海河医院、咸水沽医院、葛沽镇卫生院银行：银行建设银行、农商银行、工商银行、中国银行、邮储银行其他：葛沽湾花园、葛沽垂钓园、国家会展中心
内部配套：幸福里（社区食堂、健身房、泳池等）、运动场地、健身设施、儿童游乐场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天津阳光城文澜府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：天津阳光城文澜府
城市：天津
别名：阳光文苑
楼盘位置：和慧南路与同声路交口
开发商： 天津瑞光房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
公交线路：131路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路
规划信息：其占地面积为101500平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位地上29个，地下1414个，总车位数1443个
周边配套：医疗设施： 环湖医院、咸水沽医院教育资源： 邻南开大学，九年一贯制南开学校目前已建成并开学。商业环境： 辛庄永旺、新华商业广场自然景观： 海教园绿色生态长廊
内部配套：绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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天津市有哪些新房是一楼带小院的
首先，天津市新房项目集中在环城四区，其中张家窝中交樾公馆现有一楼带小院楼盘，总价预算200万起，其次东丽区融创城有带院楼盘在售，另外东丽湖万科城楼盘有一楼带小院；津南主要是辛庄板块首创悦山郡洋房1楼带小院，均价23000元/㎡。
天津哪的房子最便宜
天津最便宜的房子有如下几家：
1、万达维多利亚湾
均价：6500元/平
位置：西海岸新区南港一号线东端。
2、中高名人国际花园
均价：4500元/平
位置：平度市人民路140号
3、万科东郡
均价：5500元/平
位置：鹤山路
4、丹霞园附件小区
均价：2500元/平
位置：大港生活区
5、天津恒大凤凰庄园
最低价：4777元/平
位置： 静海 - 静海经济开发区 ，双塘镇西兴路南
注意：
该数据仅供参考，具体与实际成交价为准。
